ブランズタワー豊洲「契約者専用No.1」

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/
売主：東急不動産　Nippo 大成有楽不動産　JR西日本プロパティーズ　
施工会社：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー

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[469: 匿名さん]

東電掘のテラスレストランと信号機設置はどちらも実現してほしいですわ。テラスレストランとかできたらお洒落な街へと変貌しますね。

[470: 住民板ユーザーさん7]

信号機は展示場跡地がどうなるか次第でいいのでは。
豊洲公園よりにつけると反対はチームラボまでいかないと信号がなくなってしまいますからね。
この区間に２つも追加はいらないでしょう。

[471: 住民板ユーザーさん1]

>>462 匿名さん

横断歩道の設置については既に6丁目マンションの方からも要望がでていますので、もし仮に設置されるにしても6丁目第二公園かスーパーの前辺りではないでしょうか。
地域全体の利便性最適化を図る場所になるでしょう

[472: 匿名さん]

>>462
是非欲しいですね！

[473: 匿名さん]

歩道橋にしたら？

[474: 匿名さん]

歩道橋は面倒だから嫌ですね。
信号と横断歩道が良いですね。

[475: 匿名さん]

パーティールームって、連続で3時間までなんですね。
準備時間など入れるとちょっと短いと思いませんか？
せめて4時間にしてほしい。

[476: 匿名]

ダウンライト増設とコンセント増設ってオプションではなくて入居後だとお金余分にかかりますか？

[477: 匿名]

>>476 匿名さん
オプションではなく、引渡し後の手配の方が安く済むと思います。
ただし、壁紙張り替えなどを伴うとその限りではありませんので、見積もりを取られるのがよいと思います。
少ない個数であればオプションがよろしいかと。

[478: 匿名]

>>477 匿名さん
ありがとうございます。ダウンライトはこの業者、壁紙はこの業者、と別々ではないのですか？

[479: 住民板ユーザーさん]

>>478 匿名さん
ダウンライト業者は壁紙もやってくれます。
既設のシーリングライトをうまく利用すれば壁紙補修なしでできるので安くすみます。

[480: 匿名]

>>479 住民板ユーザーさん
勉強になりました。ありがとうございます。

[481: 入居予定さん]

この「Festa di Napoli」さんという業者さんにラウンジの運営をしてもらえるといいですね。最初は東急系？の血筋の業者さんが入っているのかもしれませんが、コンペなり相見積もりなり取って競争を経た業者さんが残って居住価値があがれば、まわりまわって東急さんの代表的なタワマンの名声にもなるということで　笑

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[482: 住民板ユーザーさん1]

>>481 入居予定さん

ここのラウンジって飲食OKなんでしたっけ？

[483: 住民板ユーザーさん8]

>>482 住民板ユーザーさん1さん

バーの時間帯はOK

[484: 住民板ユーザーさん1]

>>483 住民板ユーザーさん8さん

BMAもBAYZも昼間はレストランとして営業してますが、バーの時間帯だけ業者に営業して貰うって出来るかなー
でも実現できたらいいですね！

[485: 住民板ユーザーさん3]

天井高の高いところから下り天井の落差が大きいので、下り天井のところにダウンライトを設置する人が多いみたいなんですけど、付けた方がいいもんなんでしょうか？

[486: 住民板ユーザーさん1]

>>485 住民板ユーザーさん3さん

つけないと暗いですよ
寝室で寝る時にしかいないならなくても良いかもしれません
今からオプションでつけることはできないので、入居してから判断すれば良いと思います。

[487: 住民板ユーザーさん3]

>>486 住民板ユーザーさん1さん
回答ありがとうございます。
子供部屋にするつもりです。
高層階でオプション期限が9月なので、付ける方向で検討します。

[488: 住民板ユーザーさん1]

>>487 住民板ユーザーさん3さん

それなら確実に付けることをオススメします。
ただ、将来的に下り天井の場所にクローゼット増設や学習机(個別に照明がつくもの)を置かれるようでしたら、不要かもしれません。

あとは、入居後に外部業者に委託する方が安いとは思いますが、対応可否がわからないので、オプションでつける方が安心ですね。