ブランズタワー豊洲「契約者専用No.1」

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/
売主：東急不動産　Nippo 大成有楽不動産　JR西日本プロパティーズ　
施工会社：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー

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[3459: マンション比較中さん]

ギリギリまで保有して出来るだけ高くチャイナマネーに売りつけたいね～！

[3460: 匿名さん]

新築タワマンは、引き渡しが再来年の所が多いので、
円安の今のうちに中古を買っておこうという動きですね。
中華系の方が好むマンションは、特に坪単価が高騰しているように思います。
中華系や韓国人の多く住む晴海二丁目の中古タワマンも高騰していますね。

ここはプレミアム階のエレベーターが別という特別感が更にいいのかな。微妙な気持ちになりますが。

[3461: 住民さん]

大きくリフォームされた南東プレミアムの部屋が出てますよね。
あの畳の部屋を誰が好むの？
中国人をイメージしてリフォームしたのでしょうね。
中国人投資家が分譲時複数購入したと聞いてます。日本や自国で転売するのでしょう。

長年住むつもりの私は、今の坪単価よりこれから先の住み心地が大事。複雑な心境です。

[3462: 住民さん4]

>>3458 住民さん7さん
総会出てないの丸わかりっすね。
まぁ住民じゃないんでしょうけど

[3463: 住民さん1]

>>3458 住民さん7さん
そうなるのか、そうならないのかは誰にもわからないけど、この懸念点はBTTだけでなく、どのマンションも一緒だね。

その中で、売値が高ければそれに越したことはないので、やはり坪650万円はでかいよ。

[3464: 口コミ知りたいさん]

ネタにされ始めましたね…

https://twitter.com/nekogal21/status/1574181233613221888?s=46&t=vdUx5l...

[3465: 住民さん1]

完全に住民のブチギレ反応狙いだからスルー推奨だけど、多分何人か釣られるだろうな

[3466: マンション住民さん]

>>3464 口コミ知りたいさん
だいぶ時間遅れてたいしたことないやつだな。

[3467: 住民さん3]

別に高値で売れれば何でもいいわ。
全く売れないより、海外勢に人気ならそれはそれで見る目はあったわけだし。

[3468: 住民板ユーザーさん6]

北角の透明手摺を売り出そうかな。乳白の南角と西角より高く売れそうな気がするなぁ。

[3469: 住民さん5]

>>3467 住民さん3さん
その通り。
北角、東角がなかなか出て来ないように、実需が多いのでそんな機会もないかもですが、もし手放す時にはしっかりした価格帯で売っていくべきですね。

[3470: 入居者]

上の階や両隣から音が全く聞こえてこないのですが、音が響きにくい構造なんですかね。または隣人ガチャがあたりか。前のマンションでは上の子供の足音がうるさかったので、そういうこともなくて満足です。

[3471: マンション住民]

ペットを飼っていないのてわよくわかってないのですが、マンションのエントランスを通過した中のエリアで犬は普通に歩かせていいんでしたっけ？よく見かけます。あと、一階から四階へのエレベーターはペット同伴の場合は一番右側のところに乗るのがルールという認識でしたが、結構他のに乗ってる方をよく見かけます。

[3472: 住民さん1]

角部屋はなかなかでないでしょう。
あえてこの部屋に移る理由もなく。

シティタワーズ豊洲ザ・ツイン　ノースタワー
[スマートフォン]
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_koto/nc_97365314/

スカイズタワー＆ガーデン
[スマートフォン]
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_koto/nc_70794488/

新築は高すぎて抽選も当たらないし、郊外で戸建か駅遠や築古のマンションしか選択肢がないです。

だから子育てしてたら手放せないんです。

豊洲内で3LDKで全て採光がとれる個室なんてほぼ出てこないです。
新築時見てた人ならどこにどんな間取りが存在するか知ってますから、妥当な価格ならすぐ決断しますから、どこも激戦です。

[3473: 住民さん4]

>>3471 マンション住民さん
良くないですが、私はそういった方は見かけたことは無いですね。
ルールを良くわかってないかもしれないので、その場で一声やさしく教えてあげたらいいと思います。

[3474: 住民さん6]

>>3472 住民さん1さん

バルコニーがある角は間取りはいいけど、
乳白色だとテンションさがるのが惜しいな。

[3475: 住民さん]

>>3474 住民さん6さん

これは酷い。

[3476: 契約者さん6]

>>3475 住民さん
スカイズも同じなんですよね
なんで乳白色にしちゃったのか

[3477: 住民さん7]

>>3476 契約者さん6さん

せっかくの眺望なのにどうして乳白色なのか理解に苦しみますね、、もったいないです。

[3478: 匿名さん]

タワマンの眺望楽しみたいならDWでないと、魅力半減。