ブランズタワー豊洲「契約者専用No.1」

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/
売主：東急不動産　Nippo 大成有楽不動産　JR西日本プロパティーズ　
施工会社：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー

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[2576: 匿名さん]

>>2575 住民さん3さん
非住民は黙っていればよろしい。

[2577: 入居済みさん]

そもそも品質も良くないのでは？

[2578: 住民さん3]

>>2577 入居済みさん
品質は良くないよ、値段相応

[2579: 入居済みさん]

>>2578 住民さん3さん
なんであんな行列になるのかな？
住民以外が大量に発生した？

[2580: 住民さん5]

>>2579 入居済みさん

豊洲エリアのスーパーは割高だと感じてる層が並んでるんだろうね

[2581: 契約済みさん]

>>2580 住民さん5さん
土地代がないから安いだけ。豊洲市場?人権費?利益。
商業施設がなくなれば自分の首絞めるのが分からんのか？と思う。

[2582: 住民さん8]

総会スルーで事前アンケートもなく、ネットで盛り上がったから導入（苦情なければ本運用です！）なんてやられたら、反対意見もネットに出てくるしかないよな

[2583: 住民さん5]

賛成派の多いフロアの謎スペースでお店を広げれば良い。
さすがにそこまで外から入り込んで来ないだろうし、賛成派は1Fまで降りる必要がなくなってwin-winでしょう。

[2584: 契約済みさん]

>>2583 住民さん5さん
入り込んでくるし、ゴキブリとか虫も湧くぞ。。。

[2585: 住民さん8]

>>2582 住民さん8さん

普通アンケートぐらいするよね。
あと、住民確認に部屋番号も表示されるアプリ提示させるとか、DIYスペースでやるとか、もっと賢いやり方もあるでしょうに。

[2586: 住民9]

ふるてりあからのTwitterのコメントに「クレームなければ開催する」ってあったので、フロントにクレーム入れれば伝わるのか。
賛成の意見もあるだろうが、住民の色々な意見はどこに置いてきぼりになっているのやら。

[2587: 契約済みさん]

>>2586 住民9さん
クレーム入れましょう。
流石に今回は謁見行為。
自分の知り合いに共有設備を無料で貸しセキュリティを蔑ろにし、住民の命と資産価値を危機に陥らせました。これがOKならいくらでも知り合いに紹介できます。

[2588: 住民さん7]

>>2585 住民さん8さん

確かにそうですね。
八百屋さんはTwitterで理事会とrabbitさんにお礼のコメントをあげてたので、そのメンバーで決断したんだと思います。トライアルということで、決議せず、とりあえずやってみようということになったんだと想像します。

[2589: マンション住民さん]

今回の問題
1 共有財産を理事会の独断で特定の団体に無償貸与
2 エントランスに八百屋に行列など資産価値激減
3 住民以外も多数侵入しセキュリティ面で課題
4 賃料や共益費を払っているダイエーの強豪に無償で貸す弓引く行為
5 先行した東雲の大問題などリスク面を住民に事前に共有していない

特に1が問題でZuPPa等にも既に貸与調整をしている模様。
自分の部屋を貸すくらいの気持ちで知り合いに貸しているのでしょう。

[2590: 住民さん2]

ふるてりあの件についてフロントを通じて住民の声として理事会に提出しました。
マンコミュに書いているだけだと本当に一部の理事の好き放題にされてしまいますよ。

声を上げなければ土曜の昼間は毎週エントランスがセキュリティフリーです。
1階エントランス　ふるてりあ
4階パーティルーム　zuppa 麻辣先生

いつか売却しようと思っても一番内見が入る土曜は毎週エントランスが八百屋です。

私達が購入したブランズタワー豊洲の本来の姿がパンフレットでしか見れなくなる前に資産価値を皆さんで守りませんか？

[2591: 住民さん3]

>>2590 住民さん2さん
自分もあの見窄らしい八百屋嫌いなのですが、
コンシェルジュに言えば良いのですか？

[2592: 住民さん7]

>>2590 住民さん2さん

4階パーティルーム　zuppa 麻辣先生
ってなんですか？ほかにもあんの？

臭いがつくから変なことはやめてほしいんだが。

[2593: マンション住民さん]

>>2592 住民さん7さん
本当に仲間内で好き勝手してるんだな。
流石にここまですると横領なんでは？

[2594: 住民さん7]

>>2588 住民さん7さん

「東雲で、ふるてりあ呼んで青空市場やってまっせ」
「青空ちゃうけど1階スペースあるから、うちにも誘致してみよか」
「ふるてりあにも宣伝なるし、住民限定としといても近隣住民もどーせくるからいうてふるてりあ誘致したらええわ」
「BTT住民も喜ぶやろ。理事会決裁でトライアルゆうて既成事実つくったらええんや」
「ツイッターでも、理事会しごとスピーディーにできすぎいうて宣伝したろ」

まあ、こんな感じで決めたんだろう。

[2595: 住民さん4]

>>2590 住民さん2さん
本当にそうですね。
ちょっと不思議なのが、理事の中には経験や良識のある方、合意形成やマンション資産価値に対する見識ある方も数多くおられるはずなのに、なぜ一部理事の明らかなスタンドプレーを制しもしないのだろうか。
一部理事とTwitterの声だけで今回のようなことが軽々しく決まっていく、そんな軽薄なマンションになるなど想像もしていませんでした。
私も資産価値、ブランドを守りたいと思いますので、住民の声投函します。理事会自体は応援していきたいです。