武蔵小杉地区の今後について・・・【16】

[匿名さん]

パート16です。仲良く情報交換しましょう。

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[856: 匿名さん]

今日国土交通省から発表されたH21年第4四半期（H21.10.1～H22.1.1）
主要都市の高度利用地地価動向報告で武蔵小杉の商業地は数少ない地価横ばい地域だったね。
都心の主要地も軒並み下落で前回調査時から値上がりは池袋駅東口1地区のみ。

http://tochi.mlit.go.jp/tocchi/look_rep/pdf/20100224a.pdf

[857: 匿名さん]

小杉ＶＳ江東区湾岸だとどっちが住みたいですか？

[858: 匿名さん]

親が近い地区

[860: 匿名さん]

湾岸地区は地盤がゆるいので却下です。
それに埋立地は何が埋まっているかわからない。
ダイオキシンも多量でガン多発？！

[863: 匿名さん]

コスギと田都、どちらが住みたいですか？

[864: 匿名さん]

>>863
東横より田都の方が昔から好き。
距離的には、あざみ野までが限度かな。
今一番気にいってるのは、たまプラ。

[866: 購入検討中さん]

>小杉ＶＳ江東区湾岸だとどっちが住みたいですか？

今本気でそれに悩んでます。

パチンコがシンボルとなる小杉か
パチンコ作れない湾岸地区か

今のところ現在住んでる小杉で検討中

[867: 匿名さん]

江東区は不便じゃない？
中央区周辺が職場の人にとっては最高の立地だろうけど

[868: 匿名さん]

豊洲は、霞ヶ関、永田町に一本でいけます。１５分ぐらいかな。

官僚にとっては便利です。

[869: 匿名さん]

湾岸地区も多摩川の周りも、地盤は変わらないよ。
どっちもＮ値60のところまで杭を打ち込むのに深さが２０ｍ強必要だ。

豊洲は地震で液状化するリスクは高いが、
こちらは豪雨での浸水・冠水のリスクが高い。

[870: 購入検討中さん]

866です。

>中央区周辺が職場の人

職場が汐留だから余計に悩みます。
ゆりかもめ汐留でも横須賀線新橋でも時間はあんまり変わらないけどタクシー帰りのときは
楽になる。だけど生活が不便。仕事取るか生活利便性取るか。

[871: 匿名さん]

湾岸ってどこよ？
豊洲はららぽーとあって武蔵小杉より便利だよ。
道路も広くて首都高の入口も近い

[872: 匿名さん]

豊洲は古くから人が住んでいるので、埋立地リスクを除けば住宅地としてなかなか良いと思う。

ただ、ららぽの売上伸びないねぇ。数年後に店がへぼくなるかも。

[873: 匿名さん]

武蔵小杉に越してきた主婦です。
ここは男の方にとって通勤に便利なんでしょうが、
もっと気分転換できる店が欲しいです。
交通便利といってもローン抱えて電車賃だって＊＊になりません。
アナタ！ビールはやめて発泡酒にして！たばこもやめてちょうだい！！

[874: 匿名さん]

武蔵小杉関連スレッドでスレっている皆さん、自分たちの低レベルな
コメントに恥ずかしくありませんか。
コスギタワー、パーク、ザコスギ、リエトもいいマンションなのに
このマンションコミュニティーにスレってる皆さんが街やこれらマンションの
価値を落としてますね。
残念です。

[875: 匿名さん]

街の価値を落とすほど影響力ないって

[876: 匿名さん]

あ～知ってるかな？
武蔵小杉は電車が便利だよ。

[877: 匿名さん]

>電車賃だって＊＊になりません。

[881: 匿名さん]

それは27日で閉店してしまうメチエというパン屋さんです！小杉でぴか一美味しいパン。自慢でした。

[883: 匿名さん]

>>880

・日本一高いマンションを中心として、林立する高層マンション群や
　オフィスタワーがつくりだす景観は圧巻。
・今やJ1でも競合チームとなった川崎フロンターレの
　本拠地があり、地元が一体となって応援している。
・大学病院が駅前に２つある。
・そして数年後は、川崎市内蔵書No.1でパチンコ屋と同居という珍しい図書館がある
ってな感じですか？

[884: 匿名さん]

俺はラ・セゾン・デ・パンだっけ？
フーディアムのパン屋が好きだな。
メチエの目の前に住んでるけど、素通りしてフーディアム行ってるわ。

[885: 購入検討中さん]

コスギにしかないもの、、、

銀だこの前に座ってる折り紙折ってるホームレスおばあちゃん！

[886: 匿名さん]

私は現在小杉近辺在住ですが、
江東区タワーマンションに引っ越します。
未来が開けそうな地区です。
３２階、東京タワー、墨田タワー見れます。

みなさんのことは忘れません。
小杉は小杉のくせに高いんだよー！
アディオス！

[887: 匿名さん]

>>870
生活が不便て？
生活の用は銀座秋葉原上野、台場もあるし。足りると思うよ？

[888: 匿名さん]

メチエ新店舗はやや近くなる。開店したら本気出す。

[889: 匿名さん]

メチエって菓子パンどのくらいなの？
フーディアムの菓子パンは高いな。

[890: 匿名さん]

〉〉886
あんたみたいな住人が居なくなって良かったです
もう小杉にはお願いですから来ないでくださいね

[891: 匿名さん]

妻がガスオーブンで焼いたホクホクのパンは世界一です。

[892: 匿名]

良かったね。

[893: 匿名さん]

私よりひとまわり以上若い２０代の妻が可愛らしく焼いてくれます。

[894: 匿名さん]

KOSUGI-brug ..... コスギブルク ..... 小杉ブルク
ちょっとヨーロッパ風は如何ですか　：）

[895: 匿名さん]

モトスミみたいだね

[896: 匿名さん]

KOSUGI-bourg .... コスギブール　....　小杉ブール
「シェルブールの雨傘/Les Parapluies de Cherbourg」のようにちょっとフランス語風
　先ほどのKOSUGI-burgはドイツ語風でした。　どうも英語風は限界を感じます。
　＊小杉にお城は無いですが、マンション郡と言う事で勘弁願います。

[897: 匿名さん]

恥ずかしいから止めてくれ。普通にコスギでいいだろ。

[898: 購入検討中さん]

>887
普段の買い物を銀座でできるほど金持ちじゃありません。
銀座秋葉原上野は行けて週末ぐらいです。
食材とかはデパ地下じゃなく近所のスーパーで買いたいから不便ということです。

[899: 匿名さん]

真面目に答えなくていいよ。
普通の人はそう思ってるから。

もし街も良くなったらもっと人気でるね。

良くなる頃にはマンションも俺もきっとじじいだけどね。

[900: 匿名さん]

>>898
湾岸のマンション付近には大抵スーパーがあるはずですが
ない場合は不便ですね。

[901: 匿名さん]

生涯賃金に占める住居費の割合は２０パーセント以下が適切です。

サラリーマンは生涯２億円稼ぐと言われています。

[902: 匿名さん]

手取りです

[903: 匿名さん]

ラゾーナみたいに、高級､格安スーパー、日用雑貨､家電量販店、薬局、フードコート、メシ屋オールジャンルがある施設を作ってくれよー

マンション立ちすぎで供給過多になったときの資産価値下落に歯止めをかける要因にもなるし
お頼み申す

[904: 匿名さん]

マンションはオスですか？

[905: 匿名さん]

>>873
笑ったけど半分は当たってる。
家内もいちいち電車に乗るのは面倒だとこぼしているよ。