武蔵小杉地区の今後について・・・【16】

[匿名さん]

パート16です。仲良く情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：再開発で変貌する武蔵小杉のタウン情報
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ（武蔵小杉ライフ　公式ブログ）
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

過去スレ
【１】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9438/
【２】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9421/
【３】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9101/
【４】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9245/
【５】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/
【６】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8979/
【７】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8919/
【８】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8878/
【９】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8808/
【10】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8721/
【11】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8603/
【12】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8310/
【13】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48801/
【14】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53589/
【15】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60478/

[771: 匿名さん]

おっと、補足です。

2000$を超えるような商品を一括で買うときに、黄色い外国人が
買おうとすると怪しまれます。

→普通のカードだと怪しまれますが、ステータスの高いカードであれば怪しまれるどころか
敬意を払われます。

外国人にとっては、クレジットカードはパスポートの次の身分証明みたいなものですよ。

中国人については同意です。
高いステータスのカードで高額商品を買いあさっているところを
しばしば目撃しますが、態度が悪いし、許可なく商品に手を触れるし、
スタッフも半ば呆れ顔ですね。

[772: 匿名さん]

>>767
そういうオメーは雨黒持ってるのかよ（笑）

[773: 匿名さん]

>>762
デリドでＴカード使えるって話からなんでアンタの財布の中身の話になるんだ？

頭大丈夫か？

[774: 匿名さん]

再開発地域の住民って>>770みたいのが多そうだね。
見栄、負けん気、自己中、自分勝手で凝り固まった住民達…
近所付き合いが大変そうだ。

[775: 匿名さん]

>>774
×再開発地域の住民
○この板の住人
だろ。

[776: 匿名さん]

別に見栄とか関係ないよ。

既にそこにある経済格差だよ。

タワマンの高層プレミアと低層階の格差と一緒。
タワマンだとファミリーカーとポルシェが隣りだったりする。

[777: 匿名さん]

>>775
×この板の住民
○再開発地域かつこの板の住民

[778: 匿名さん]

>>770さんはどういう仕事をしてるんですか？
サラリーマンじゃないですよね？

[779: 匿名さん]

>>778
本人ではありませんが、サラリーマンでもありえますよ。


ついでに、人種差別の激しいアメリカでは、黄色人種の日本人には分かりやすく身分を表すものは大切です。
アメリカはステータス社会です。
観光客でプラプラしてるぶんには、ノーマルカードで十分だと思いますけど。
貧乏サラリーマンである私でも理解できます。

[780: 匿名さん]

OKなみに安いなら納得できるけど、
一般的なカードが使えないというのは正直痛いね。
フーディアムは、カードが使えて便利。
家からはデリドのほうが近いが、
これではフーディアムメイン、
デリドは歩くのが面倒なときとか以外いかなくなりそう、
サブとしての位置づけは変わらないな。

[781: 匿名さん]

770です。
サラリーマンですが外資系の通信機器の会社なので少し違います。
日本の企業とは違ってすぐにリストラの危機に直面します。

仕事は日本企業が米国の通信事業者へ機器を納入する際の仲介に入っています。
販売する機器の企画から修理拠点・物流ラインのセッティングまで幅広くやっています。

日本の専門商社に近いです。

３０代後半ですが年俸は日本の部長クラスだと思います。
リスクがありますし、家族と離れていることが多くたくさん貰っているとは感じません。

日本の終身雇用は良い制度と思います。

[782: 匿名さん]

あのー、
別に真面目に回答する事ないんですが…
あなたのキャリアを聞いても意味ないし。小杉の今後について話しません？

[783: 匿名さん]

タワマン内の格差とは言っても
高層、低層、南向き、北向き
ぐらいしかないんじゃないですか？

車のグレード、子供の学校や塾なんかは普通のマンションでもかなり格差ありますよ。

[784: 匿名さん]

>>781さんもすぐにリストラで会社をクビになるかもしれないんですね。
そうなると、小杉の今後の開発が見れなくなりますね。

[785: 匿名さん]

>>784
それを考えると781は気の毒な人です。
小杉の今後なんか論じる意味なしだもんね。

[786: 匿名さん]

>>781
ありがとうございます。やはり外資系の方ですか。
アメリカ人とビジネスの付き合いでレストラン行ったり、出張で高級ホテルですか。
金は多少は不満でも、自尊心は満たされそうな立派な仕事ですね。うらやましす。

[787: 匿名さん]

小杉再開発、いろいろな人が集まって来ているのですね。新しい街で自分の存在感を確認するのに必死ですね。
ちょっと前まで、ここはのんびりした小杉村/丸子村ですよ。　まあ仲良くやりましょうよ！：）なんちって。

だけどデリドは本当にガッカリ、中途半端なスーパーはもう要らない！！！！　美味しいお店集まれ！！！

[788: 匿名さん]

個人的にはデリドも悪くないと思うのですが、武蔵小杉再開発の商業施設には全体的にガッカリ続き。
わざとか？ わざとやってるのか？ みたいな（笑）。

[789: 住民さんＡ]

デリド、今回は定着しそうですね。
さっき買い物に行ってきましたが、お客さん多かったです。
普通のスーパーの夕方って感じで、レジがフル稼働で並んでましたよ。
様子見ってより皆普通に買ってました。
最初の平日で心配していましたが、ちょっと安心です。

[790: 匿名さん]

デリト久々に再度開店したから見に行ってるだけでしょう。
直ぐにつぶれる。

[791: 匿名さん]

790↑
なんか恨みでもあるの？

いいじゃないですか清潔で。
生鮮、惣菜が出しっぱになってないし。 全然ＯＫ！です。

[792: 匿名]

潰れないよ。
ある意味今後を考えれば今が最もアゲインスト。
３月１３日以降は激変でしょう。
新駅のベストサイトですから。

現状でも今来ている人はフーディアムや東急から来てるだろうから、サービスを競い合って欲しいですね。

[793: 匿名さん]

>>792

同意。
ただ　最もアゲインストだったのは1年前だが。

[794: 匿名さん]

Top Valueもいいけど、Fuji Choiceもなかなかですよ。

[795: 匿名]

>>788
わざと･･･というか、分相応と考えるべし。

新駅近辺はコンビニがデイリーヤマザキだし、今度できるカフェはヴェローチェだ。

なんとも絶妙、いい塩梅とは思わんかね？

[796: 匿名さん]

絶妙な塩梅だな
これで格安タイプのヴェローチェができたら役満だな

[797: 匿名さん]

よしぎゅう欲しい

[798: 匿名]

CoCo壱番屋とマクドナルド、スーパー銭湯ができたら、私は満足です！

[799: 匿名さん]

デリトは潰れないでしょうが、イトーヨーカ堂はやばそうですね。
今日も全然客が入っていませんでした。

[800: 匿名さん]

>>795
分相応という話はちょっと違うかと。どういう意味で分相応と言っているのか
分からないけど、仮に「高級なものはできない」という意味で言っているのなら、
例えばフーディアムの2階。あれはそういう問題じゃないでしょ。

分相応なら分相応で、もっと繁盛して便利に使える店舗企画ができるはず。

[801: 住民さんＡ]

>799
今日は22日でしょ。
お給料日って25日が多いからさ、22日付近て一般的に買い控えが多いよ。

なのにデリドに人が多くて驚いたのさ。
まだ開業前だからさすがに夜は人少なそうだけど。

[802: 匿名さん]

よしぎゅうとマクドナルドは既にあるんだけど

[803: 匿名さん]

え！？お給料日前は一般的に買い控えするんですか？初めて聞きました。
それは小杉住民がですか？それとも日本全国どこでも？
自分は給料日前に買い控えなど、したことありません。

[804: 匿名さん]

>>801
住宅ローンが苦しそうだね。
もしかして、無理しちゃったかな？
早目に決断した方がいいよ！

[805: 匿名さん]

>>803
自分も不思議に思いますが、そういう人は多いみたいですよ。
給料日にATMに並ぶのも、お金がギリギリで余裕がないからですよね。
うちは、必ず給料日前に降ろしますが。

[806: 匿名さん]

毎年１０００万円繰り上げ返済してます。
今年完済。

[807: 匿名さん]

よしぎゅうとマックは近い方がいい。
パジャマに一枚羽織ってサンダルで食べに行く感覚です。

[808: 匿名さん]

今でも行けるがな。

まぁいい塩梅ならマックや吉野家じゃなくてドムドムとすきやだな。

[809: 匿名さん]

ウケました。
どむどむ。すきや。

[810: 匿名さん]

せめてロッテリアがいい。
ここいちグッドです。

[811: 匿名さん]

絶妙な塩梅って。絶妙に需要がないってことだよな
勘違いされたら困るな

[812: 匿名さん]

個人的には新駅ロータリーに屋台が欲しい。

スペースあるよね？

[813: 匿名さん]

シシカバブが良いですかねー

[814: 匿名さん]

屋台、バンで営業してるようなオシャレなやつがいいね。元住吉でやってた(今もあるのか？)ケバブサンドとかまあまあ繁盛してそうだったし、ここでも需要はあるかも。
ファーストフードなら、どうせなら小杉にないお店…フレッシュネスバーガーとか欲しい。

[815: 匿名さん]

小杉にスーパー乱立しているならば、隣街の新川崎へ分けてやって下さい。

[816: 匿名さん]

フレッシュネス小杉にあったよ。

さて今は何になってるでしょう。

[817: 匿名さん]

フレッシュネスはコスタの先にあったけど、撤退してとらふぐ亭になったよ。

[818: 匿名さん]

ミスドがほしい。コージーコーナーも帰ってきてくれ～。
そんな感じ。

[819: 匿名さん]

武蔵小杉は電車利便性抜群で、それを承知して購入したんでしょう。
どうして地元にそんなに多くの店を欲しがるの？
電車に乗れば一本で、どんな店舗でも行き放題じゃないの？

[820: 匿名さん]

ミスドやコージーコーナー持って電車はない。

[821: 匿名さん]

すき屋のぎゅうどんなら電車で食べにいく価値があるね。

[822: 匿名さん]

駅前に
くるまやラーメンと
かっぱ寿司が欲しいです。

[823: 匿名]

ケチくさい店ばかりだな。

[824: 匿名さん]

ケチくさい店だから電車に乗ってまで食べに行く気がしないんですよ。
でも、たまに食べるとおいしい。

[825: 匿名さん]

ミスドのドーナツを日吉から運んでるわたしはおかしいでしょうか。
ちなみにモトスミのフロレスタもお気に入り。
あ、別に貧乏人じゃありません。

[827: 匿名さん]

ついでならいいんじゃない？

[829: 匿名さん]

美味しいラーメンの店ありますか？

[830: 匿名]

今>>819がいいこと言った！

でも住人ばかりが書き込んでる訳ではないのがこのスレの難しいところ。

[831: 匿名さん]

ん～少しマニアックで知らないかもしれない。どさん子ラーメンって旨いよ。

[832: 匿名さん]

新駅開業したら、もう綱島街道渡らなくなるなぁ。

[833: 周辺住民さん]

>>819 の論理はおかしい。
電車利便性抜群だからこそ店は集まってくる。
新宿、渋谷、自由が丘に置き換えて読めばおかしさが分かる。

[836: サラリーマンさん]

>>829

丸三が好きです。

[837: 匿名さん]

ん、丸仙？

[838: 匿名さん]

『自家製麺　然（ＺＥＮ）』はコスギではめずらしく.....美味しい！！

[839: 周辺住民さん]

うん。然はうまいよね。
２６（金）まで休みだから気をつけて！

[840: 匿名]

どこにあるんですか？是非、行ってみたいです。

[841: 匿名さん]

新川崎のシンカモールの東急ストアが出店辞退確定。
跨線橋の完成延期のあおりが直撃したもの。ぶるぶる、他人事じゃないな。
http://chikuma-kouichi.com/web2/300/log/eid107.html

[842: 匿名さん]

コスギは出ていくのに便利なところ
人が集まるところではないよ。
そんなに店が欲しいなら新宿、渋谷、自由が丘を買ったら。
あ、あ、あまりにも高すぎて無理か・・・
交通利便性というデベの宣伝に踊らされて高値づかみしたのでは。
せめて商業施設が欲しければ川崎、溝の口でも買えばよい。
駅前団地を購入して一年余り、そろそろ不自由さにイヤ気がさしてきたのでは。
コスギ住民　あの店、この店が欲しいというのが哀れを誘う。

[843: 匿名さん]

まぁ焦るな。これからいくつか商業施設ができることが決まってるのだから

[844: 匿名さん]

新川崎ってどこだっけ？

[845: 匿名さん]

ということです。
皆さん今からあの店、この店欲しいとみっともないことをいうのを
慎みましょう。

[846: 匿名さん]

>>841さんに同意
他人事でないことを祈っている
延期なんてことはないだろうな

[847: 匿名さん]

東京機械の移転中止/延期のニュースを心待ちにしています。

[848: 匿名さん]

ついでに婦人会館も温存でお願いします。

[849: 周辺住民さん]

>>847
地元商店主、または東京機械社宅住民、乙

[850: 匿名さん]

>>843
商業施設＝第１号がパチ屋
憂さ晴らしにはもってこいだ！

[851: 匿名さん]

>>838
夜の部のみそごろうもけっこう好きだよ。

[853: 匿名さん]

誰も大層な店なんて望んでないがな。
マックとかよしぎゅうとかＣｏＣｏ壱ばっかで。

[854: 匿名さん]

>>852
早くパークが完売しないと、デベ営業がウザイ

[855: 匿名さん]

ムサシ アズ ナンバーワン

[856: 匿名さん]

今日国土交通省から発表されたH21年第4四半期（H21.10.1～H22.1.1）
主要都市の高度利用地地価動向報告で武蔵小杉の商業地は数少ない地価横ばい地域だったね。
都心の主要地も軒並み下落で前回調査時から値上がりは池袋駅東口1地区のみ。

http://tochi.mlit.go.jp/tocchi/look_rep/pdf/20100224a.pdf

[857: 匿名さん]

小杉ＶＳ江東区湾岸だとどっちが住みたいですか？

[858: 匿名さん]

親が近い地区

[860: 匿名さん]

湾岸地区は地盤がゆるいので却下です。
それに埋立地は何が埋まっているかわからない。
ダイオキシンも多量でガン多発？！

[863: 匿名さん]

コスギと田都、どちらが住みたいですか？

[864: 匿名さん]

>>863
東横より田都の方が昔から好き。
距離的には、あざみ野までが限度かな。
今一番気にいってるのは、たまプラ。

[866: 購入検討中さん]

>小杉ＶＳ江東区湾岸だとどっちが住みたいですか？

今本気でそれに悩んでます。

パチンコがシンボルとなる小杉か
パチンコ作れない湾岸地区か

今のところ現在住んでる小杉で検討中

[867: 匿名さん]

江東区は不便じゃない？
中央区周辺が職場の人にとっては最高の立地だろうけど

[868: 匿名さん]

豊洲は、霞ヶ関、永田町に一本でいけます。１５分ぐらいかな。

官僚にとっては便利です。

[869: 匿名さん]

湾岸地区も多摩川の周りも、地盤は変わらないよ。
どっちもＮ値60のところまで杭を打ち込むのに深さが２０ｍ強必要だ。

豊洲は地震で液状化するリスクは高いが、
こちらは豪雨での浸水・冠水のリスクが高い。

[870: 購入検討中さん]

866です。

>中央区周辺が職場の人

職場が汐留だから余計に悩みます。
ゆりかもめ汐留でも横須賀線新橋でも時間はあんまり変わらないけどタクシー帰りのときは
楽になる。だけど生活が不便。仕事取るか生活利便性取るか。