武蔵小杉地区の今後について・・・【16】

[匿名さん]

パート16です。仲良く情報交換しましょう。

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[710: 匿名さん]

武蔵小杉って、なんか変な人多くないですか？？
掲示板もそうだけど、街を歩いていても、そのように感じることがあります。

[711: 匿名さん]

↑
あ ほ。

普通預金とか当座預金は資産公開しなくていいから、
資産公開ってのはザルなんだよ。

そんな小さいこと取り上げてないで、
もっとでっかい人間になれ

[712: 匿名さん]

>　ちなみに福島は東大法卒で、１９８７年に弁護士登録。初当選は９８年で弁護士生活は１１年間。この間、年間１０００万円以上を貯金してきたことになる。

たいしたことないじゃん。

[713: 匿名さん]

>>708
パチンコ店自体はいいんですよ
駅前にある街もいっぱいありますし
好きな人もそりゃいるでしょう
今回は皆が期待していた図書館と同居ということに
ショックを受けているんです
それを許可した再開発にも

パチンコ店が地権者だというなら
図書館は別の建物にすれば良かったのに…

[714: 匿名さん]

>>710
というか、再開発のマンション乱立してる辺りも雰囲気が妙だ。
住んでしばらくになるが、どうにも違和感が拭い去れない。

[715: 周辺住民さん]

>>710
変な人って？
確かに小杉には、ホームレス、空き缶拾い、ボロ布拾いのおじさんはいますが、
そんなのどの街にも必ず存在します。
日頃見慣れてくれば、直ぐに気にならなくなりますよ。

[716: 匿名さん]

治安が悪くならなければよいですが。交番は増えないのでしょうか？

[717: 匿名さん]

帰宅途中にパチンコ屋ありますが、店の前を通る度にひとりでに扉が開いて
すさまじい音楽とパチの騒音、煙草の煙とにおいがもあーと
吹きつけて来るので、思いきり息を止めて走り抜けます。
事情を知らない人はウゥとなり、むせています。
今後、東急の南口コンコースを通るたびにそんな目に会うのですか？

[718: 匿名さん]

コンコースに毒ガスが充満するようになるよ。

[719: 匿名さん]

元々小杉はそういう街でしょ？
何を今さらって感じですが。

[720: 匿名さん]

新住民が思い上がってる。
くやしかったらこの辺りに６０坪ぐらいの戸建て買ってくださいな。
平均的な小杉じゅうみんになれますよ。

[721: 匿名さん]

なぜワザワザ駅から遠い戸建てを買わなくてはいけないのか、
はっきり言って理解に苦しみます。
それにタワー最上階は、億ションですよ！
ムサコ住民としては十分な資格があると思いますが！

[722: 匿名さん]

パチンコ屋は別にいいんだよ。ただ駅直結の図書館つきの商業施設に入る？
今までそんなケース見たことない。
それにこの施設が武蔵小杉に新しい店を入れてほしい期待を一身に背負っている中、
既にあるパチンコ屋が入る？それはがっかりするし、反対したくもなるよ

[723: 匿名さん]

なんだか武蔵小杉の住民(特に再開発地域の住民)って、変なプライドを持っていますね。

[724: 匿名さん]

>>721
で、あんたは何階に住んでるの？
まさか安い低層階とか北向きとかじゃないよね。
古くなっても建て替えできなくて４０年後は駅前粗大ゴミにしかならないものを買う感覚が分からんね。
地震でも同じ。

セカンドハウスってならわかるけど。

そもそも子供に資産を残す気ないんかいな。

うちは子供には戸建なら建物は私名義で買ってあげますよ。

建物なら２０年立てば相続税ゼロですから

私もそうしてもらってますし、お金も固定金利１パーセントの親ローンです。

それをどうやって返しているかは想像にお任せします。

[725: 匿名さん]

今井仲町あたりか、法政の高校がある近くに
ピザハットだかの
宅配ピザのイートインがどっかにありませんでしたっけ？
誰かおしえてください

[726: 匿名さん]

パチンコ屋で揉めているようですが、
どうせパチンコ屋は放っておいても今後もどんどん出来るんじゃないですか？
とくに大手系列店は必ず進出してくるでしょう。
再開発によってそういう部分においても活性化はするわけですからね。

[727: 匿名さん]

>>726
武蔵小杉では再開発地区計画でどんどんギャンブル店規制範囲を広げている。
規制外は既存店のところだけで場所も限られているからそう拡大はしないよ。

というか、再開発が進んだここ数年で駅前パチも減少しているわけだが。

[728: 匿名さん]

パチンコも衰退業種だからね。
どこも良くて現状維持がせいぜい。

[729: 匿名さん]

自分はもともとパチンコ屋が乱立する場所に住んでましたが
いくらでかくても渋谷や川崎に比べたら店側も出してくれませんよね？
どうせ10分かそこらなんですから渋谷や川崎に行ったほうがよくないですか？
それとも武蔵小杉の既存のパチ屋は比較的出してるんですか？

[730: 匿名さん]

乗り換え駅の駅前でパチンコ屋のないところはない。
この法則に日本全国例外はない。

[731: 匿名さん]

賭博パラダイス・ジャパン

[732: 匿名さん]

＞724
ちょっと無理があるねぇ。
戸建だって40年すりゃボロボロだよ。
メンテは面倒だし。
だいたい、駅前は何年経っても需要があるから粗大ゴミにはならないよ。

[733: 匿名さん]

アメリカなんかだと築100年の高層ビルが未だに使われてる
日本ではどの程度持つか未知数。
地震によって2年後にはガラクタになってるかもしれない

[734: 匿名さん]

戸建ｖｓタワマンなら、専用スレがあるから
そちらでやったほうがいいよ

[735: 近隣住民]

戸建ては20年程度で建て替えするのがよい。
タワマンの「修繕積立金+管理費+駐車場代」を20年貯蓄すれば利子を含めて上物代になる。

[736: 匿名]

デリドてオープンしました？どうでした？

[737: 匿名さん]

夜にデリドに行きましたがガラガラでした。
新駅開通してからが勝負ではないでしょうか？

新駅利用者が意外に少なければ、今度は永久に閉店ではないでしょうか。

品物はフーディアムよりよさそうですが、やはり品数が少ないと思います。

値段高めのくせに、クレジットカードで清算できませんでした。

めんどくさ。

[738: 匿名さん]

>>732
くぅ～
誰が築５０年のマンションなんか買って住むかよ！！
事務所ならわかるけど。

そんなに古いとや く ざ の事務所だよ。

住むのはアジア系の水商売の方々ね。

っていうか、最近のマンションはみんな寿命が７５年～１００年ぐらいでしょ。
しかも地震とか考慮なしで。
しかも解体するのにいくらかかるんだよ。

戸建ては建て直し可能。

ま、軽く地震でもきて損傷しちゃって阪神大震災のマンションみたいに
マンション住民の住民同士で訴訟しあって楽しんで下さいな。


あ！！
ただ区分所有法が改正される可能性はあるね。
半分の合意で建て直し可能になるかも。それならいけるね。

ただ、どんなに事情があってもお金のない人は問答無用にマンションから追い出されるね。

理事会は夜道に気をつけないと。

ってか、半数ぐらいの同意で追い出されちゃうんじゃ、賃貸といっしょじゃね？

く く く。

[739: 匿名さん]

日本じゃマンションは粗大ごみの可能性が高いですね。

地震を抑える科学技術の開発が待ち望まれますね。

[740: 匿名さん]

>しかも解体するのにいくらかかるんだよ。

解体の必要はありません。

地震で損傷を受けて危険な状態になっても、誰かが住み続けます。

強引に解体する法律があればよいのですが、憲法違反は明白です。

古いマンションは、介護施設にするのが妥当でしょう。
それが現実です。

[741: 匿名さん]

悲観的過ぎます。

今後もタワマンはどんどん建設される予定です。

何らかの国の支援はあるはずです。

なければ、建設許可を出した国の責任です。

[742: 匿名さん]

＞738

そうかもね。


いつも上から見下ろしてますよ。

いゃ～眺めがいいよーwww

[743: 匿名さん]

高層階の方は震災でマンションに取り残されて下さい。

ちなみに火事になってもヘリコプターきませんよ。
４台しかないんですから。

[744: 匿名さん]

タワマンってどうみても巨大団地にしかみえない。
なんでみんなタワマン選ぶの？
大手デべの普通の品のよいマンション住みたいんだけど、このエリアってもう供給なし？

[745: 匿名さん]

>>744

品がよいかどうかしらないけど、ナイスのマンションの建設始まるよ。

[747: 匿名さん]

デリド行ってきました。

いい意味で何も変わっていなくて安心しました。
少なくとも生鮮品は非常に重宝します。
確かに店舗スペースから品揃えは十分とは言えないし、
ものによっては、高いものもある気がしますが（でもフーディアムより安いものも
普通にありましたけどね）、とにかく生鮮品の質にフーディアムには不満だったとので
再開がとてもうれしいです。

新駅が出来て終電まで営業時間が延びてくれるとありがたいですね。

確かに新駅頼みであることは間違いないでしょうけど、1年前の状況を考えれば
問題ないのではないでしょうか。
新駅利用者でこちら側の住民とすると、レンタルビデオや本屋、ファーストフード他がこちら側にも
出来て、日常はこちら側だけで完結できるようになるといいなぁ。

とにかくデリド再開大歓迎です。

[748: 周辺住民さん]

私もデリド行ってきました。夕方に行ったのですが、結構
混んでいたという印象です。

フーディアムより高め、と聞いていたけれど
日常買うようなものは別に変わらないと思いました。

逆にフーディアムや東急、イトーヨーカドー、マルエツなどには
置いていなかった「たまに欲しい高くてもちょっと良いもの」が
あって、かなり感激です。

ただレジ後に、肉や魚の持ち歩き用に使えるような
氷が欲しいな、と思いました。
私が見つけなかっただけかもしれませんが。

とにかく期待以上の内容で大満足です。

[749: 匿名さん]

>>746
いままさに技術開発されつつあるところなんじゃないの。
マンションに限らず高層タワーってたくさんあるし、
建設会社にとっては、それらの建替え事業は大きな儲け頭になり得るわけだから。

さっきデリドに初めて行った。大野屋もそうだけど、普通のクレジットカードが
使えるようになってほしい。Ｔポイントがつくけど、普通預金よりも還元率低い。
せめて０．５％くらいつけてほしいよ。

[750: 匿名さん]

解体は、基本的には爆破解体です。
実績はあります。

http://www.youtube.com/watch?v=JYTQ9ZW_KDQ

http://www.youtube.com/watch?v=DzUhu9vhZwY

http://karapaia.livedoor.biz/archives/51577488.html

http://www.youtube.com/watch?v=u2eDYnOOW1A

http://www.youtube.com/watch?v=-kBIbz-jXrM

[751: 匿名さん]

デリドって普通のクレジットカード使えないの？？？
今時、１円とか５円の小銭とか面倒だよ。
コンビニだってカードで払う時代なのに古いね。
ってことは、スイカとかＥｄｙもダメ？？

現金のみなんてディスカントスーパーじゃあるまいし。
ダメだね。行く気が失せた。

[752: 匿名さん]

クレジットカード使えないって・・・ダサイね。
オッケーとかオリンピックを思い出した。

[753: 匿名]

デリド、昨日と今日の朝行ったんだがすごい行列できてた。
本当の勝負は明日からだな。
昔のデリドに比べて輸入食品がすごく減って、普通の安い既製品が増えてたから
以前と品揃えは変わった印象だよ。
まあ一部だけど。

[754: 匿名]

人多くて入場規制してたね＞デリド
まあすみわけするんじゃないかな
新駅利用者には便利だし
駅がわにコーヒーと惣菜売場があるのはいい配置

[755: 住民さんＡ]

デリド良かったですよ。
再開すると有難味が分かるというか。
有機の商品や調味料に良さそうな商品が多いですね。
あとはお酒の品ぞろえも良いと思います。
新駅周辺もいい雰囲気になってきましたね。

[756: 匿名さん]

よかったなぁ。
７５１みたいな頭の悪そうな客が来なくなって。

いいよいいよ、絶対来ないでね。
来たらブツブツ文句ばっか言って、雰囲気も悪いオーラ出しそうだから。

[757: 匿名さん]

もう、いかないです。
でかいゴキ○リがいて引きました。

かなり弱ってましたけど。

[758: 匿名さん]

>>757

本当かどうか知りませんが、食料品を扱う店なら、ゴッキーぐらいいて当然です。

あなたは、どこのスーパーもファミレスもいけなくなりますよ。

スーパーとかレストランでバイトしてみればわかりますよ。

でかいネズミをみてもびっくりしなくなります。

[759: 匿名さん]

ちなみにクレープ屋のバイトしたことありますが、
朝、車に近づくとゴキブリが逃げていきます。
彼らは油を舐めに着るので、油に農薬を入れるか、
ベタにホウ酸団子が効きます。

[760: 匿名さん]

えー、ゴ〇ブリ！！

ホントですか？
閉店してる間に棲みかでも作ったんですかね。

惣菜とかの裸売り（そのまま外に出しっぱなし）は
してないですよね。

[761: 匿名さん]

昔、武蔵小杉のリンガーハットはよくゴキが出たな～。今はどうなんだろ？

[762: 周辺住民さん]

>>751 >>752
ＴカードのＪＣＢ使えましたよ。

[763: 匿名さん]

>>762
ネットで調べましたが、財布に入れる気にならないですね。

今財布にあるクレジットカードは、
ＡＭＥＸプロパーのプラチナと、ＡＮＡスーパーフライヤーズのＶＩＳＡゴールドです。
ステータスはダイヤモンドです。
あとはみずほとシティバンクのキャッシュカードです。

[764: 匿名さん]

はいはい。
お金持ちの見栄っ張りだね。

[765: 匿名さん]

>>764
誤解されているようですね。
海外とのビジネスではステータスが必要なシーンが多々あります。
特に欧米への海外出張では様々なシーンでサービスとしても跳ね返ってきます。
そもそも保険の金額も全然違います。

私の場合、海外出張が多く、カードの上限が３００万円以上必要で、
家族カードもあるので５００万円でも気を付けないとはみ出ます。
従ってゴールドカード以上はどうしても必要です。

上限５００万円の法人カードも持たされていますが使っても何のメリットもないので、
顧客の支払い期限がはっきりしない高額なものを調達するとき以外は使いません。

[766: 匿名さん]

重ねてはいはいっていう感じだね。

[767: マンション住民さん]

>765
外人（特に欧米）はカードの色が黒か金かなんて気にしないけどね。。
ＧＳにいたとき、北米で5千万～数億稼ぐやつでも緑のアメックスだったよ。
ＮＹの高級レストランで、緑を出すのが恥ずかしいなんてことはまったくない。
ゴールドもほとんどもってなかったな。逆にブロードウェイで成功している方々は
黒がお好きな用でしたが、別にそれをステータスとしているのではなく、
普通に使ってたら黒になっただけ。

一番気にするのは７６５のような見苦しい日本人で、最近中国人がカードの色にこだわりはじめたそうです。

７６３＝７６５のような見栄っ張り日本人が黒いアメックスももてないくせに
ムサコスレで威張っているのはちゃんちゃら笑えるね。

[768: 匿名さん]

カードの話ばかりしてるんじゃねーよ。
カードくらい誰でも買い物のときに使うでしょ？
それとも批判的に書き込んでいる奴は所得がなくカード持てない人？

ゴキブリ騒動を引き起こした奴は営業妨害で捕まるかもよ。
今のうちに削除依頼しておいた方がいいですよ。

[769: 匿名さん]

ゴキブリ騒動くらいで捕まるかよ？
↑はスーパーの店員？？社員？？？？ＷＷ

[770: 匿名さん]

>>767

貴殿がどういうスタイルなのか良くわかりませんが、
私は米国赴任でマンハッタンのアッパーイーストに５年間住んでいました。
今でも北米中心に年間１５０日ぐらいは海外出張しています。

カードのステータスは大切ですよ。
残念ですが黄色い外国人が一人で生活するにはとても役立ちます。

まず、ホテル、レストラン、ショップでの待遇に差がでます。

ホテルではそのホテルのプラチナ会員でなくとも
チェックで待たされることは殆どありません。
運が良いとアップグレードやウェルカムサービスがあったりします。

レストランも同じです。リザーブがとりにくい店でも
AMEXのデスク経由でとれたりします。
夜景が楽しめたり、水槽前の席など良い席がリザーブできます。

その他、高級レストランからガソリンスタンドまで様々な店で
”ｘｘｘｘ，Sir.”と丁寧なサービスを受けることが多いです。
まぁ、当然チップも多めに出しますが。

米国系の航空会社の場合、Web上でキャンセル待ちになっていても
AMEXのデスク経由だと何故かエアチケットも取れたりします。

2000$を超えるような商品を一括で買うときに、黄色い外国人が
買おうとすると怪しまれます。

警察の車に止めらたときにも、パスポート、ビジネスカード、クレジットカードを
全部セットで見せると多少こちらの英語が下手でも態度が丁寧になります。

[771: 匿名さん]

おっと、補足です。

2000$を超えるような商品を一括で買うときに、黄色い外国人が
買おうとすると怪しまれます。

→普通のカードだと怪しまれますが、ステータスの高いカードであれば怪しまれるどころか
敬意を払われます。

外国人にとっては、クレジットカードはパスポートの次の身分証明みたいなものですよ。

中国人については同意です。
高いステータスのカードで高額商品を買いあさっているところを
しばしば目撃しますが、態度が悪いし、許可なく商品に手を触れるし、
スタッフも半ば呆れ顔ですね。

[772: 匿名さん]

>>767
そういうオメーは雨黒持ってるのかよ（笑）

[773: 匿名さん]

>>762
デリドでＴカード使えるって話からなんでアンタの財布の中身の話になるんだ？

頭大丈夫か？

[774: 匿名さん]

再開発地域の住民って>>770みたいのが多そうだね。
見栄、負けん気、自己中、自分勝手で凝り固まった住民達…
近所付き合いが大変そうだ。

[775: 匿名さん]

>>774
×再開発地域の住民
○この板の住人
だろ。

[776: 匿名さん]

別に見栄とか関係ないよ。

既にそこにある経済格差だよ。

タワマンの高層プレミアと低層階の格差と一緒。
タワマンだとファミリーカーとポルシェが隣りだったりする。

[777: 匿名さん]

>>775
×この板の住民
○再開発地域かつこの板の住民

[778: 匿名さん]

>>770さんはどういう仕事をしてるんですか？
サラリーマンじゃないですよね？

[779: 匿名さん]

>>778
本人ではありませんが、サラリーマンでもありえますよ。


ついでに、人種差別の激しいアメリカでは、黄色人種の日本人には分かりやすく身分を表すものは大切です。
アメリカはステータス社会です。
観光客でプラプラしてるぶんには、ノーマルカードで十分だと思いますけど。
貧乏サラリーマンである私でも理解できます。

[780: 匿名さん]

OKなみに安いなら納得できるけど、
一般的なカードが使えないというのは正直痛いね。
フーディアムは、カードが使えて便利。
家からはデリドのほうが近いが、
これではフーディアムメイン、
デリドは歩くのが面倒なときとか以外いかなくなりそう、
サブとしての位置づけは変わらないな。

[781: 匿名さん]

770です。
サラリーマンですが外資系の通信機器の会社なので少し違います。
日本の企業とは違ってすぐにリストラの危機に直面します。

仕事は日本企業が米国の通信事業者へ機器を納入する際の仲介に入っています。
販売する機器の企画から修理拠点・物流ラインのセッティングまで幅広くやっています。

日本の専門商社に近いです。

３０代後半ですが年俸は日本の部長クラスだと思います。
リスクがありますし、家族と離れていることが多くたくさん貰っているとは感じません。

日本の終身雇用は良い制度と思います。

[782: 匿名さん]

あのー、
別に真面目に回答する事ないんですが…
あなたのキャリアを聞いても意味ないし。小杉の今後について話しません？

[783: 匿名さん]

タワマン内の格差とは言っても
高層、低層、南向き、北向き
ぐらいしかないんじゃないですか？

車のグレード、子供の学校や塾なんかは普通のマンションでもかなり格差ありますよ。

[784: 匿名さん]

>>781さんもすぐにリストラで会社をクビになるかもしれないんですね。
そうなると、小杉の今後の開発が見れなくなりますね。

[785: 匿名さん]

>>784
それを考えると781は気の毒な人です。
小杉の今後なんか論じる意味なしだもんね。

[786: 匿名さん]

>>781
ありがとうございます。やはり外資系の方ですか。
アメリカ人とビジネスの付き合いでレストラン行ったり、出張で高級ホテルですか。
金は多少は不満でも、自尊心は満たされそうな立派な仕事ですね。うらやましす。

[787: 匿名さん]

小杉再開発、いろいろな人が集まって来ているのですね。新しい街で自分の存在感を確認するのに必死ですね。
ちょっと前まで、ここはのんびりした小杉村/丸子村ですよ。　まあ仲良くやりましょうよ！：）なんちって。

だけどデリドは本当にガッカリ、中途半端なスーパーはもう要らない！！！！　美味しいお店集まれ！！！

[788: 匿名さん]

個人的にはデリドも悪くないと思うのですが、武蔵小杉再開発の商業施設には全体的にガッカリ続き。
わざとか？ わざとやってるのか？ みたいな（笑）。

[789: 住民さんＡ]

デリド、今回は定着しそうですね。
さっき買い物に行ってきましたが、お客さん多かったです。
普通のスーパーの夕方って感じで、レジがフル稼働で並んでましたよ。
様子見ってより皆普通に買ってました。
最初の平日で心配していましたが、ちょっと安心です。

[790: 匿名さん]

デリト久々に再度開店したから見に行ってるだけでしょう。
直ぐにつぶれる。

[791: 匿名さん]

790↑
なんか恨みでもあるの？

いいじゃないですか清潔で。
生鮮、惣菜が出しっぱになってないし。 全然ＯＫ！です。

[792: 匿名]

潰れないよ。
ある意味今後を考えれば今が最もアゲインスト。
３月１３日以降は激変でしょう。
新駅のベストサイトですから。

現状でも今来ている人はフーディアムや東急から来てるだろうから、サービスを競い合って欲しいですね。

[793: 匿名さん]

>>792

同意。
ただ　最もアゲインストだったのは1年前だが。

[794: 匿名さん]

Top Valueもいいけど、Fuji Choiceもなかなかですよ。

[795: 匿名]

>>788
わざと･･･というか、分相応と考えるべし。

新駅近辺はコンビニがデイリーヤマザキだし、今度できるカフェはヴェローチェだ。

なんとも絶妙、いい塩梅とは思わんかね？

[796: 匿名さん]

絶妙な塩梅だな
これで格安タイプのヴェローチェができたら役満だな

[797: 匿名さん]

よしぎゅう欲しい

[798: 匿名]

CoCo壱番屋とマクドナルド、スーパー銭湯ができたら、私は満足です！

[799: 匿名さん]

デリトは潰れないでしょうが、イトーヨーカ堂はやばそうですね。
今日も全然客が入っていませんでした。

[800: 匿名さん]

>>795
分相応という話はちょっと違うかと。どういう意味で分相応と言っているのか
分からないけど、仮に「高級なものはできない」という意味で言っているのなら、
例えばフーディアムの2階。あれはそういう問題じゃないでしょ。

分相応なら分相応で、もっと繁盛して便利に使える店舗企画ができるはず。

[801: 住民さんＡ]

>799
今日は22日でしょ。
お給料日って25日が多いからさ、22日付近て一般的に買い控えが多いよ。

なのにデリドに人が多くて驚いたのさ。
まだ開業前だからさすがに夜は人少なそうだけど。

[802: 匿名さん]

よしぎゅうとマクドナルドは既にあるんだけど

[803: 匿名さん]

え！？お給料日前は一般的に買い控えするんですか？初めて聞きました。
それは小杉住民がですか？それとも日本全国どこでも？
自分は給料日前に買い控えなど、したことありません。

[804: 匿名さん]

>>801
住宅ローンが苦しそうだね。
もしかして、無理しちゃったかな？
早目に決断した方がいいよ！

[805: 匿名さん]

>>803
自分も不思議に思いますが、そういう人は多いみたいですよ。
給料日にATMに並ぶのも、お金がギリギリで余裕がないからですよね。
うちは、必ず給料日前に降ろしますが。

[806: 匿名さん]

毎年１０００万円繰り上げ返済してます。
今年完済。

[807: 匿名さん]

よしぎゅうとマックは近い方がいい。
パジャマに一枚羽織ってサンダルで食べに行く感覚です。

[808: 匿名さん]

今でも行けるがな。

まぁいい塩梅ならマックや吉野家じゃなくてドムドムとすきやだな。

[809: 匿名さん]

ウケました。
どむどむ。すきや。