武蔵小杉地区の今後について・・・【16】

[匿名さん]

パート16です。仲良く情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：再開発で変貌する武蔵小杉のタウン情報
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ（武蔵小杉ライフ　公式ブログ）
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

過去スレ
【１】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9438/
【２】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9421/
【３】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9101/
【４】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9245/
【５】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/
【６】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8979/
【７】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8919/
【８】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8878/
【９】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8808/
【10】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8721/
【11】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8603/
【12】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8310/
【13】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48801/
【14】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53589/
【15】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60478/

[688: 匿名]

確かに(笑)
変装して並びます。

[689: 匿名はん]

パチンコタワーは先が太くなるデザイン（高層部分が太い）なので、
先頭の”パ”の文字は脱ぎ捨てたほうがいい。

先が太い チ ○ ○ タワー です。


そもそも、せっかく新駅できるのに駅の西側ってどうなんですかね。

東急と南武線だけなら今更ですからね。
すべてが便利に使えてなんぼなのではないでしょうか。

鉄道利便性以外は、何もない街ですよ。

あと、西口駅前は今でも風俗店や汚い飲み屋がたくさんあるじゃないですか。
客引きもいるし。

自分のマンションにパチンコ屋があるかないかとか小さい話だと思いますけど。

住環境を望むなら駅から少し離れたほうがいいし、
もっといえば 川崎市じゃだめでしょ。

工場とギャンブルと多摩川のホームレスのイメージじゃないですか・・・

あとは斜陽産業の電機メーカーのしょぼくれた社員。
オッサン連中は、出向に行ったまま神隠しあってますよ。

オッサンはプライド高くて恥ずかしいから騒がないけど。

[690: 匿名はん]

電機はいずれ韓国、台湾、中国に駆逐されます。
日本が過去にそうしたように。

情報もだめでしょう。
言葉の壁ももあり、すっかりグローバル化に乗り遅れました。
人件費高くて輸出も勝ち目なし。

[691: 匿名]

人ごとのように書いていますが内需の弱い日本で、電機や自動車産業が駆逐されたら、全体がダメになりますよ。

[692: 匿名さん]

色々あって楽しいのが川崎市の武蔵小杉でいいじゃないですか。

西口には、パチンコや風俗や小さい飲み屋など雑然とした下町でいいと思う。
東口は対照的に乱立した高層タワー、地上を走る鉄道、交通量の多い幹線道路、
新駅、東急のロータリー、東京機械跡地などが揃うと不思議で無機質な
人工的な街になると思う。

ミポリンがＴＶ ＣＭで言ってましたよね。

「よくばりすぎ・しあわせすぎ・むさしこすぎ」 と、

忘れちゃったんですか？

[693: 匿名さん]

同じ建物内に図書館とパチンコ屋が同居するような状況が問題ないという運用は、
上位法の風営法の法の趣旨に照らせば大いに疑問であり、
ましてや再開発事業という法定公共事業においてそれを実践するのは、大問題だと思います。

決まったことだからとあきらめずに、異議をとなえて声をあげる権利は十分あるでしょうね。

風営法では、次のいずれかに該当する地域では風俗営業の許可をしてはならないという趣旨が謳われています。

＜風俗営業の営業所の設置を制限する地域の指定は、次に掲げる地域内の地域について行うこと。＞
・住居が多数集合しており、住居以外の用途に供される土地が少ない地域
・その他の地域のうち、学校その他の施設で学生等のその利用者の構成その他のその特性にかんがみ特にその周辺における良好な風俗環境を保全する必要がある施設として都道府県の条例で定めるものの周辺の地域｛この地域につき制限地域の指定を行う場合には、当該施設の敷地（これらの用に供するものと決定した土地を含む。）の周囲おおむね百メートルの区域を限度とし、その区域内の地域につき指定を行うこと。｝

[694: 匿名さん]

ぷ ぷ ぷ。
日本の内需に期待してんのかいっ！

移民を受け入れず、少子高齢化の日本において
どうして内需が盛り上がるんだよ。

海外に投資して成功したものだけが生き残る。
誰でもわかってるよ。

[695: 匿名さん]

悲しいが、法律で寿命を決めよう。

[696: 匿名さん]

パーク最強が確定しました。

[697: 匿名さん]

パーク！ パーク！ パーク！

歓声の嵐です。

[698: 匿名さん]

西口はダメか？
これが武蔵小杉か？
これが川崎か？
これが現実か？

我々は無力なのか？

潰せ、パチンコ。
壊せ、パチンコ。

同士よ、立ち上がれ。
武蔵小杉からパチンコを根絶やしにするのだ。

[699: 匿名]

パチスロは許して

[700: 匿名さん]

うむ。

パチスロはよかろう。

[701: 匿名さん]

パークはだめだめ。
一階が喫煙所ってのは、正直パチンコ屋より下。

[702: 匿名さん]

コンクリートで造られた人工的で綺麗なものばかりしかない街に住んでいると、
人間は精神的におかしくなってしまうことが多いらしいよ。
少しはふーぞくとかパチンコ屋とか、そういうものもあった方が
精神的なバランスが保たれるんだって。
まあ、自分のマンションの下とかあまり近くにはない方が良いけど。

[705: 匿名]

>>702
たしかに。このスレで確認できました。

[706: 匿名さん]

>>694

他国では、国家の政策に従った産業再編や産業支援があります。
日本にはそれがない。

サムスン、LG、ノキアなどは、国家の支援があって国際的に成功しています。
中国に至っては為替政策が強力に輸出産業を後押ししています。

[707: 匿名]

壊れかかった人がいるようだけどコスギは大丈夫か？

[708: 匿名さん]

>>693
パチンコ大好き人間は無視ですか。
再開発地域の住民は、後から小杉に入ってきたのに、ほんと自分勝手ですな。

[709: 匿名さん]

「へー、そんなに持ってたの？」

　と驚かれているのが福島瑞穂消費者・少子化担当大臣だ。２３日、鳩山内閣の閣僚の資産が公開されたが、なんと、鳩山首相に次ぐ“お金持ち”が福島だったのだ。

　その内訳は、福島の定期預金が１億１４８０万円、郵便貯金が９００万円。夫の定期預金が２５００万円、郵便貯金が２００万円、投資信託が２０００万円、年金型金融商品が７２００万円。締めて、夫婦で２億５０００万円だ。

　社民党代表で、労働運動の先頭に立ってきた福島が、これだけの大金持ちであるのは違和感がある。さっそく、理由を聞いてみると……。

「弁護士時代の蓄えです。ご主人も弁護士ですし、とにかく、あまり使わないんですよ……。それに、この資産公開で大金持ちといわれるのは違和感がある。公開するのは定期預金や郵便貯金で普通預金は出てこない。公開の趣旨は賛成ですが、正確ではない」（大臣秘書官）

　確かに福島の暮らしは質素で、自宅は小田急線新百合ケ丘駅からバスで数分の分譲マンションだ。

　ちなみに福島は東大法卒で、１９８７年に弁護士登録。初当選は９８年で弁護士生活は１１年間。この間、年間１０００万円以上を貯金してきたことになる。

（日刊ゲンダイ2009年10月24日掲載）」

[710: 匿名さん]

武蔵小杉って、なんか変な人多くないですか？？
掲示板もそうだけど、街を歩いていても、そのように感じることがあります。

[711: 匿名さん]

↑
あ ほ。

普通預金とか当座預金は資産公開しなくていいから、
資産公開ってのはザルなんだよ。

そんな小さいこと取り上げてないで、
もっとでっかい人間になれ

[712: 匿名さん]

>　ちなみに福島は東大法卒で、１９８７年に弁護士登録。初当選は９８年で弁護士生活は１１年間。この間、年間１０００万円以上を貯金してきたことになる。

たいしたことないじゃん。

[713: 匿名さん]

>>708
パチンコ店自体はいいんですよ
駅前にある街もいっぱいありますし
好きな人もそりゃいるでしょう
今回は皆が期待していた図書館と同居ということに
ショックを受けているんです
それを許可した再開発にも

パチンコ店が地権者だというなら
図書館は別の建物にすれば良かったのに…

[714: 匿名さん]

>>710
というか、再開発のマンション乱立してる辺りも雰囲気が妙だ。
住んでしばらくになるが、どうにも違和感が拭い去れない。

[715: 周辺住民さん]

>>710
変な人って？
確かに小杉には、ホームレス、空き缶拾い、ボロ布拾いのおじさんはいますが、
そんなのどの街にも必ず存在します。
日頃見慣れてくれば、直ぐに気にならなくなりますよ。

[716: 匿名さん]

治安が悪くならなければよいですが。交番は増えないのでしょうか？

[717: 匿名さん]

帰宅途中にパチンコ屋ありますが、店の前を通る度にひとりでに扉が開いて
すさまじい音楽とパチの騒音、煙草の煙とにおいがもあーと
吹きつけて来るので、思いきり息を止めて走り抜けます。
事情を知らない人はウゥとなり、むせています。
今後、東急の南口コンコースを通るたびにそんな目に会うのですか？

[718: 匿名さん]

コンコースに毒ガスが充満するようになるよ。

[719: 匿名さん]

元々小杉はそういう街でしょ？
何を今さらって感じですが。

[720: 匿名さん]

新住民が思い上がってる。
くやしかったらこの辺りに６０坪ぐらいの戸建て買ってくださいな。
平均的な小杉じゅうみんになれますよ。

[721: 匿名さん]

なぜワザワザ駅から遠い戸建てを買わなくてはいけないのか、
はっきり言って理解に苦しみます。
それにタワー最上階は、億ションですよ！
ムサコ住民としては十分な資格があると思いますが！

[722: 匿名さん]

パチンコ屋は別にいいんだよ。ただ駅直結の図書館つきの商業施設に入る？
今までそんなケース見たことない。
それにこの施設が武蔵小杉に新しい店を入れてほしい期待を一身に背負っている中、
既にあるパチンコ屋が入る？それはがっかりするし、反対したくもなるよ

[723: 匿名さん]

なんだか武蔵小杉の住民(特に再開発地域の住民)って、変なプライドを持っていますね。

[724: 匿名さん]

>>721
で、あんたは何階に住んでるの？
まさか安い低層階とか北向きとかじゃないよね。
古くなっても建て替えできなくて４０年後は駅前粗大ゴミにしかならないものを買う感覚が分からんね。
地震でも同じ。

セカンドハウスってならわかるけど。

そもそも子供に資産を残す気ないんかいな。

うちは子供には戸建なら建物は私名義で買ってあげますよ。

建物なら２０年立てば相続税ゼロですから

私もそうしてもらってますし、お金も固定金利１パーセントの親ローンです。

それをどうやって返しているかは想像にお任せします。

[725: 匿名さん]

今井仲町あたりか、法政の高校がある近くに
ピザハットだかの
宅配ピザのイートインがどっかにありませんでしたっけ？
誰かおしえてください

[726: 匿名さん]

パチンコ屋で揉めているようですが、
どうせパチンコ屋は放っておいても今後もどんどん出来るんじゃないですか？
とくに大手系列店は必ず進出してくるでしょう。
再開発によってそういう部分においても活性化はするわけですからね。

[727: 匿名さん]

>>726
武蔵小杉では再開発地区計画でどんどんギャンブル店規制範囲を広げている。
規制外は既存店のところだけで場所も限られているからそう拡大はしないよ。

というか、再開発が進んだここ数年で駅前パチも減少しているわけだが。

[728: 匿名さん]

パチンコも衰退業種だからね。
どこも良くて現状維持がせいぜい。

[729: 匿名さん]

自分はもともとパチンコ屋が乱立する場所に住んでましたが
いくらでかくても渋谷や川崎に比べたら店側も出してくれませんよね？
どうせ10分かそこらなんですから渋谷や川崎に行ったほうがよくないですか？
それとも武蔵小杉の既存のパチ屋は比較的出してるんですか？

[730: 匿名さん]

乗り換え駅の駅前でパチンコ屋のないところはない。
この法則に日本全国例外はない。

[731: 匿名さん]

賭博パラダイス・ジャパン

[732: 匿名さん]

＞724
ちょっと無理があるねぇ。
戸建だって40年すりゃボロボロだよ。
メンテは面倒だし。
だいたい、駅前は何年経っても需要があるから粗大ゴミにはならないよ。

[733: 匿名さん]

アメリカなんかだと築100年の高層ビルが未だに使われてる
日本ではどの程度持つか未知数。
地震によって2年後にはガラクタになってるかもしれない

[734: 匿名さん]

戸建ｖｓタワマンなら、専用スレがあるから
そちらでやったほうがいいよ

[735: 近隣住民]

戸建ては20年程度で建て替えするのがよい。
タワマンの「修繕積立金+管理費+駐車場代」を20年貯蓄すれば利子を含めて上物代になる。

[736: 匿名]

デリドてオープンしました？どうでした？

[737: 匿名さん]

夜にデリドに行きましたがガラガラでした。
新駅開通してからが勝負ではないでしょうか？

新駅利用者が意外に少なければ、今度は永久に閉店ではないでしょうか。

品物はフーディアムよりよさそうですが、やはり品数が少ないと思います。

値段高めのくせに、クレジットカードで清算できませんでした。

めんどくさ。