武蔵小杉地区の今後について・・・【16】

[匿名さん]

パート16です。仲良く情報交換しましょう。

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[608: 匿名さん]

１Fパチンコ、２Fゲームセンターアミューズメント、３F居酒屋、４、５F図書館
こんな感じかな？ｗ

[609: 匿名さん]

そういや。
有楽町駅前にイトシアできた時も地権者のパチンコ屋が
そのままテナントとして入って、こんなモダンなビルに
パチンコ屋って何だかな～って感じだったよな。

[610: 周辺住民さん]

>>607
新駅側って野村不動産ビル？
あそこもこの西口ビル同様パチ屋規制かかってないんじゃ？
でも入り口の雰囲気からしてなんとなくパチ系は入らなさそうな気はするけど。

[611: 住民さんＡ]

野村のビルで上が富士通のオフィスだしね。
あと、店舗区切りを見ていると一つ一つがそんなに大きくないし。

[612: 周辺住民さん]

パチンコが入るのは東急の武蔵小杉駅と直結になる
商業施設ビル＆区の図書館＆分譲マンションのタワーのこと。

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新駅前野村ビルは、カフェ・ヴェローチェ以外は
多分、まだ何も決まっていないと思うけど。

[613: 住民さんＡ]

612さん、まじっすか？
めちゃうれしい。
なんでもいい、カフェが欲しかったんです。
ベローチェは店舗にもよるけど、落ち着いていて安いですね。

他にも情報あれば教えて下さい。

[614: 匿名]

パチンコ屋の上に図書館…
図書館って子供も利用しますよね。
図書館で勉強する事もあるはず。
そういった所にパチンコ屋って青少年の育成上、好ましくないのではないでしょうか…

市議会で取り上げて、規制方向へ向かったりは無理でしょうか？
既得権を侵すことになるから、難しいですかね…

[615: 匿名さん]

パチンコ屋が地権者だったら立ち退く条件に契約してるだろうから無理でしょ。
川崎駅前の図書館だって上と下に居酒屋が同居してるし。
でもパチンコ屋と図書館の組み合わせは前代未聞かも。

[616: 匿名さん]

規制があってまだ未確定みたいだけど、パチンコ屋を嫌う人はいるだろうから、
そういう人はまず買わないだろうな。
いくら駅前でも、ああ、パチンコ屋の上のマンションねって言われるのも…
出入り口は当然別になるだろうし、関係なく買う人はいるだろうから、
価格にはあまり影響しないかもしれないけど、イメージは下がるよね。

[617: 周辺住民さん]

612さん、VELOCEってのは初耳だけどソースは？
いずれにしても5店舗のうちカフェは入る気がする。
野村だからとんでもないテナントは入らなさそう。
>>590はいいとこついてるかも。

[618: 匿名さん]

ヴェローチェはエクセルシオール風の店舗と、激安の店舗があるよね。
激安の店舗は入るもんじゃないね。どっちができるんだろう。

[619: 匿名さん]

西街区の高層階はかなり値が張るでしょうが、1階がパチンコ屋じゃあねえ。
･･･ありえん。

[620: 匿名さん]

図書館の下にパチンカス！？ハァァァッ！？？
ここで数年後「パチンカスの上にお住まいですか？ｗ」とか書き込みあるんだろうなぁ。

[621: 匿名さん]

パチンコ屋
まぁ武蔵小杉らしくていいじゃないですか。

[622: ご近所さん]

武蔵境には地下がパチンコ屋のマンションがあると聞いたことがあります。
プラウド系だった気がします。

[623: 匿名さん]

せめて地下に入ってほしいね。
京急川崎のさくらやの下みたいな。
あれならまだマシ。

[624: 匿名さん]

神奈川県警のホームページを読むと、
パチンコ店は風営法上の規制対象に該当し、
図書館などの保護対象施設（建設予定地を含む）の
７０メートル（商業地域においては３０メートル）内の営業を制限するとあります。

図書館が入るビルにパチンコ屋って、そもそも法律上問題なんじゃないんですかね？

[625: 匿名]

高さが30メートル離れてるとかｗ

[626: 匿名]

ベローチェのアルバイト募集がありました。

タリーズが良かったな。

[627: 匿名]

マンションの顔がパチンコ屋って、東急どうしたんだろう？
西口マンションのランクや資産価値が大暴落するのはわかりきっているのにね。
横須賀線駅も出来て、東側にはパチンコ屋は作れないから、東西の格差が広がってしまう。

[628: 匿名さん]

でもパチ屋は、最初から駅に隣接したあの場所にあったわけで、
現地権者の再開発ビルへの入居は止められないよ。
再開発するからパチ屋は退けと言ったところで、
これから発展すると分かっている場所から退くお人好しはいませんから、今の計画は実現できない。

パチンコ屋を仲間に入れて一体で再開発(今の再開発プラン)か、
エリアを縮小（パチ屋以南は現状のまま）するか、東急、川崎市は当然考えたことでしょう。
で、その判断結果は前者だったというだけ、イメージダウンも含めデメリットは当然織り込み済み。
外野が、がーがー言ったところでしょうがない。

[629: 匿名さん]

お金で解決という第３の道もありますよ。折り合わなかったんでしょうが。

[630: 匿名さん]

パチんコ／パチスロは、日本古来の文化であり、日本一の娯楽産業です。

[631: 匿名さん]

>>624の法律によって中止になるかもな

[632: 匿名さん]

最近のパチんコ／パチスロは店もきれいでオシャレです。
是非遊びに行ってみてください。
子供用のプレイルームや併設してあるところもあります。

[633: 住民さんＡ]

>626
掲載があったんですね！

ベローチェのＨＰを見るといろんな形態の店があるみたいです。
シティハウスのデイリーみたいに大人バージョンでくるのかなと想像したり。
フーディアム2階にはがっかりだったので、新駅ビル1店目としてはいいんじゃないかなと。

[634: 匿名]

マンションの一階にパチンコ屋が入っていると、資産価値はどのくらい落ちるのでしょう？

[635: 匿名さん]

ほんとはPRONTOが欲しかった

[636: 匿名さん]

パチンコ屋の一点だけで買わない人は絶対買わなくなる、という感じですかね。
私はそのひとり。

[637: 匿名さん]

郊外をドライブ中にトイレに行きたくなったら、パチンコ屋のトイレがお勧めです。
それくらい綺麗で清潔。

[638: 匿名さん]

パチンコ屋の建物が綺麗かどうかでなく
ギャンブル施設というだけで嫌ですね。。。

[639: 匿名さん]

パチンコ屋が嫌な人は辞めた方がいいと思う。
都心部のマンションが値崩れしてきてるし、駅直結マンションは坪400ぐらいしそうだから
将来的にそこまでの資産価値を保てるか疑問。

[640: 匿名さん]

音楽かかってて人が狭い通路を行き来する店ってことで、
オレにとってはスーパーだろうがパチ屋だろうが、大差ない。

有ろうが無かろうがどうでもいい。

[641: 匿名さん]

図書館あるんならパチンコ屋は無理でしょ？
そこのとこどうなのよ

[642: 匿名さん]

世間一般にスーパーとパチンコ屋を同一視してる人間なんて少数派だろ（笑）

知り合いにでも「スーパーとパチンコ屋って同じだよな？」とか聞いてみろよ。

[643: 住民さんＡ]

デリド明日オープンですよ。

もう囲いが取り外され、店内が普通に見える状態です。
今日も見物人(？)がたくさんいましたよ。
入り口に立っている店の人にオープンはいつですか？と尋ねている人がおり、
その店の方は明日と言ってましたので間違いないでしょう。

[644: 匿名さん]

東急のマンション残念です。
駅直結で、スーパーも商業施設も図書館も同じマンション内にあり
交通利便抜群の武蔵小杉でも理想の物件と思っていました。
パークもリエトもブリリアも見送ってここ一本に絞っていたのですが、
知人から｢あのパチンコタワーを買うの？」と言われ、気持ちの整理がつきません。

[645: 匿名さん]

パチンコ屋そのものよりも、そこに集まる客層が・・・・以下略

まず、小金を得るために貴重な時間を長々と使うという感覚が理解できん。
さらに結果的には損してる人が大部分と言うからますますナゾ。
そんな金あったら一杯飲みにでも行ったほうがよっぽどましだと思う。

[646: 匿名さん]

いっぱしの男なら
飲む 打つ 買う
の全てを楽しまないと。

[647: 匿名さん]

期待の商業施設だっただけに無念。期待していたようなものには
なりそうもない。

[648: 匿名さん]

ギャンブルは嫌いじゃないというかむしろ好きなほうだが
さすがにパチ屋の上に住むのはちょっとなあ…。
立地は最強なだけにもったいないですね。
あーこれでまたブリリアの倍率が上がるんだろうな。

[649: 匿名さん]

Ａ地区（駅西）Ｂ地区（駅上）は川崎市が禁止していないので、しかたありませんね。
しかし、Ｃ地区（駅東）も含めて料理店がだめだとは知りませんでした。
パチンコ屋は良くて、レストランはだめなんですね。

http://www.city.kawasaki.jp/50/50tosike/home/osirase/tosikeikaku/sinma...

[650: 匿名]

溝の口のドンキは地下がパチンコ屋。建物全体がタバコくさい感じ。もちろんエレベーターも。

パチンコ屋行ってきた人ってすれちがえばすぐわかるよな。臭いで。トイレが綺麗だろうがなんだろうが、臭いは消えない。

[651: 周辺住民さん]

駅直結っていう最高の立地なんだから、環境面は妥協しないといけないんじゃない？
だって駅前にはパチ屋多いもんだし。
環境重視なら駅直結なんて選んじゃだめだよ。

[652: 匿名さん]

場所は違うけど、有楽町の再開発でも下に前からあったパチンコ屋が入ってるよね。
駅から少し離れてても、下に何も入っていないところの方が良いな。

[653: 匿名さん]

武蔵小杉ブログ読んできました。
小杉プラザはスロット打ちにたまに行くけどあそこが入るとはねー。
勝っても負けてもパチンコ屋の上に帰るのは変な気分だろうな。

[654: 匿名さん]

>>641
規制に引っかからず適法とのことでした。パチンコ屋確定。

[655: 匿名さん]

皆さんの心配には及びません。

デベの緻密な戦略が練られています。

１Ｆをド派手なパチンコ屋にすることで、ギャンブル好きの
チョイワルオヤジを集める新しいマーケティングです。

契約者の１０人に１人はチョイワルを突き抜けたモノホンのジャパニーズ・マフィアです。

アジア系のエロいお姉さんも歓迎です。

優雅な高層プレミアにはスイッチひとつで来客がバルコニーから転落できる
特別オプションが用意されており、マフィアのハートをわしづかみにします。

玄関ドアとガラスは標準で防弾仕様です。

ゴミは各フロアで毎日捨てられますが、遺体ゴミは月水金曜に限定です。

[656: 購入検討中さん]

いざ具体的な計画が発表されると
パチンコ屋や風俗店の規制があるエリアと
ないエリアの差を感じますね。

どうも環境的には新駅周辺のほうがよさそうですね。

デリドやベローチェなど派手さはありませんが
むしろ落ち着いてていいかもしれませんね。

となるとシティハウスは売り切れだし、リエトか
ちょっと遠いですがナイスの物件ぐらいですかね。

[657: 匿名さん]

たぶんないとは思うけど、新駅周辺だってパチンコ屋は出店可能です。