武蔵小杉地区の今後について・・・【16】

[匿名さん]

パート16です。仲良く情報交換しましょう。

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[201: 匿名さん]

川崎市のアドレスが嫌なら、
川崎市から引っ越せば良いのに。
頭悪いな。

[202: 匿名さん]

私は葉山出身だけど川崎アドレスの印象って悪くないよ。
湘南から見ても都会のアーバンな感じがしてすごく羨ましい。
川崎ナンバーのベンツとか憧れてるご近所さんも多いよ。
もっと誇りに思ってほしいな。

[203: 匿名さん]

自分は逗子出身ですけど川崎・・・悪くないと思います！
横浜よりも都心に近いですしホント羨ましいですよ！

[204: 匿名さん]

川崎アドレスのイメージはかなり良くなってるよ。
そのうち横浜よりイメージ良くなるんじゃ？とすら思ってる。
横浜だと場所によって全然ちがうし、都内だと横浜アドレスの方が田舎と思ってる人が割りと多い。

[205: 匿名さん]

鵠沼在住の私から見ても川崎のアドレスは良いと思いますよ。
お洒落なショップも多いしちょくちょく利用させてもらってますｗ
あと、ラゾーナ最高です！！

[206: 匿名さん]

やはり、神奈川県民にとって川崎は憧れなんですよね。

[207: 204]

204だけど、他のはほめ殺しの同一荒らしっぽいね。
要は川崎アドレスが他から憧れられるとは思わないけど、
必要以上に卑下する必要もないってこと。
イメージなんて時代と共にいくらでも変わるからね。
川崎に工業・公害イメージが定着したのもせいぜい1950～70年代から。
今は人気の田園調布や二子玉なんかも戦後にできた新興住宅街だし。
この先20～30年後はどんな場所が人気なのかすらわからない。
アドレスについては極端な話。道州制の導入とかで今の区割りすら
変わってるかもしれないしね。

[208: 匿名さん]

まあ横浜より良くなるとまでは思わんが、昔と比べて悪くはなっていない気はする。

[209: 匿名さん]

川崎のイメージって既に随分良くなってるけど、
今後さらにどんどんくると読んでます。

[210: 匿名さん]

僕は田園調布の出身だけど川崎アドレスの印象って悪くないよ。
新駅で東京方面にも便利だし、横浜・鎌倉にも近いし羨ましい。
セカンドハウスに買おうかなって感じだよ。

[211: 匿名さん]

しつこいなぁ…つまんないし。

[212: 匿名さん]

川崎市民てイメージが良いとか悪いとか、横浜が～とか、すごくそう言うの気にするよね？

でもね、外から越して来た人間の意見を言わせてもらうと、正直、皆なんとも思ってない。
鎌倉とか田園調布とかは全然次元の違う話で住んでるって聞くと「いいとこ住んでんなー」「金持ちかなー」ってなんとなく思うけど、「相模原に住んでます。」「大和に住んでます。」「横須賀に住んでます。」って聞いてどう思う？普通はなんとも思わないでしょ？それが普通ですよ。

[213: 住民さん]

>>212
そうそう、普通の人は他人がどこに住んでようと何とも思わないですよ。
住んでる場所を聞いたときは社交辞令的な返事はしますが。
そりゃあ、田園調布三丁目で300坪の敷地に住んでますとなったら、凄いですねぇとはなるが、そんなの特殊。

ここで褒めたり悪口叩いたりとくだらない書き込みをしてる連中は、世の中のほんの少数のあまりにすさんだ人たちだよ。

[214: 匿名さん]

確かに、住んでる住所がよくても、家族３人で７０平米とかしょぼいもんね。

[215: 匿名さん]

その70平米の空間を買う事で必死すぎて怖いよな。
人生最大の決断してるのが普通だから仕方ないのかな？

そのわりに考えないでクズマンション買う人が多いのも事実。

[220: 匿名さん]

ネガレスが生き甲斐の人に、面白くないデータかも知れませんが・・・
プレジデント最新号にマンション値上がりランキングが出ています。それによると川崎では、THE KOSUGI TOWERがラゾーナを抜いてナンバー１になってます！現実はこんなもんですよ。そろそろ利益確定しとくかな〜

[222: 匿名さん]

でもライズの板見ると川崎と聞いただけで拒否反応って人がほとんどみたいです。
親子4人で小杉で８０ｍ２可能でも、ライズの７０ｍ２にへばりついても住みたいという人がほとんどみたいですよ。
このへんのメンタリティーよくわかりません。
でも事実です。

[223: 匿名さん]

家族４人で８０平米でもきっついね。

[224: 匿名さん]

> そうそう、普通の人は他人がどこに住んでようと何とも思わないですよ。

住所変更の連絡もらって、Googleマップで場所を確認する人は希でしょう。
何とも思わず、住所録を変更してお終いですよ。

武蔵小杉のとあるマンションに引っ越しましたが、住所が新丸子東なので、全く問い合わせ無し。
正式住所にマンション名は無いので、武蔵小杉や小杉の文字が全くなく、気付く人はゼロですね。
会社の人に、会社帰りや飲み会帰りに突然襲撃されるのは避けたかったので、好都合ではありますが。

[225: 住民さんＡ]

住友が完売らしいですね。
リエトも好調だし。
これだとブリリアも東急も強気出てくるのでしょうね。

[226: 匿名さん]

住宅・不動産情報ポータルサイト「ＨＯＭＥ’Ｓ」を運営するネクストはこのほど、「首都圏住民が選ぶ住みたい街ランキング」の結果を発表した。首都圏在住の20才以上の男女を対象とし、有効回答数は6,510人。
　それによると、住みたい街１位は「武蔵小杉」、２位は「自由が丘」、３位は「恵比寿」、４位は「下北沢」、５位は「中野」という順になった。
　トップ３は、３年連続で「武蔵小杉」「自由が丘」「恵比寿」となり、１位の「武蔵小杉」は、２位の「自由が丘」の３倍以上の得票数となり、圧倒的な人気となった。

コスギアンの夢に出てきた記事・・・・

[227: 匿名さん]

↑
アホカ！ねがか！ポジか？

[228: 匿名さん]

一瞬本当かなと思いながら読んだよ。
でももうそのぐらい真実味ある。

[229: 匿名さん]

新駅開業まであと１月ちょっと。そこらじゅう工事だらけだけど、
これから春に向かってホントわくわくしますよね。

[230: 匿名さん]

>222　川崎と聞いただけで拒否反応
そういう人いるよね、思い込んだら、型にはまった考え方から絶対抜け出せない人。

今や、実態経済をきちんと見据えて生きていかないといけない時代になっているのに、相変わらずイメージとかブランドとかに高いお金出せちゃうんだよ。
いくらお金がいっぱいあっても、そういう使い方は無理だね、我が家は。

[231: 匿名]

230
実態経済とかエラそうなこと言っちゃって、ただ単に余裕が無いだけでしょ。そんなことで威張ってどうするの。

[232: 匿名さん]

隣の部屋の間取りは７４m2ですが、家族４人で住んでます。
特別な事情があるとは思うのですがかなり気の毒な感じです。
４月から子供が小学生になるようですが、ママさんたちの間でも話題になってます。

[233: 匿名さん]

ハハ、中国や韓国のマンションんなら120〜150m2があたりまえですからねー

[235: 匿名さん]

家族4人で74平米って、普通ですよ。

[236: 匿名さん]

７４m2っで家族４人ってどんな間取り？？
子供部屋はそれぞれ何畳？？
夫婦の寝室は何畳？？

って釣られてみたりして。

[237: 匿名さん]

住んでるマンション内でも色々ありますよね。

総会などで意見するときに、部屋番号も言うのですが、
広くて高層階の方々のほうが堂々と発言しています。

３０代で高層プレミアの広い間取りに住んでいる方とかは
オーラが出てますね。
デザイナーらしいですが。

[238: 匿名さん]

マンション内なんてどうせ人付き合いとかないじゃん。
関係ないよ。
自意識過剰だよ。

間取りが広くても上の階の騒音に悩んでいる人もいる。

[239: 匿名さん]

>>237
貴方が見かけでしか判断できないのでは？
不動産屋の営業トークとか、流行りとかに弱そうですね。
見栄っぱりってのもあるのかな？

[240: 匿名さん]

>>232は、自分がしているような考え方や発言こそが
一番卑しいということが分かってないようだ。
以後言動を慎むように

[241: 匿名さん]

>>232は純粋に心配しているように思えます。

[242: 匿名さん]

人は図星を指されるとムキになるという。
こうやってみると狭い部屋をコンプレックスに感じてる人多そうだね。

[243: 匿名さん]

で、そのコンプレックスをいじくり倒すというのは
品性下劣ということだよ

[244: 匿名さん]

精神的に常に競争してるんでしょう。きっと。
疲れそうな人生ですよね。
上を見ても、下を見てもキリがないのにね。

それなのに僕ら人間はどうしてこうも比べたがる?
一人一人違うのにその中で一番になりたがる?

そうさ 僕らは世界に一つだけの花
一人一人違う種を持つその花を咲かせることだけに
一生懸命になればいい

[245: 匿名さん]

わたしは
人に勝つと
すごく嬉しいです。

[246: 匿名さん]

そんな話より武蔵小杉の今後について話しましょうよ！！
新駅前ビルに６つテナント募集が年末かけられていたようですが
なんの店舗が入るかご存知の方いらっしゃいませんか？？

[247: 匿名さん]

ゴールドクレストの物件が新規で出てるけど、二ヶ領沿い十字路付近かな。小杉指向の中低所得者にお薦めかもね、どうぞ・・・
http://www.goldcrest.co.jp/html/kosugi/index.html?p=o1

[248: 住民さんＡ]

＞246
緘口令なんでしょうか。
全然情報が漏れてきませんね～。
近くに住んでいるので、それぞれの区画の内装が着々と進んでいるのが見られます。
棚が置いてあるような区画もありますね。
野村不動産のビルなので、価値を上げる為にそこそこの店を入れてくれるんじゃあなんて期待してます。
デリドの復活も何気に楽しみですけど。

[249: 匿名さん]

>>237
高層階の住人にオーラ？
笑わせてくれますね(笑)
私はペントハウスを飼おうと思えば買えますが、あえて、低層回にしました。

何と言っても、高層階は時間のロスが大きいんのです。
TIME　IS　MANEY　毎日の通勤での少しの差が、ビジネスの世界は大きな結果の差を生む事になりますからね。

[251: 匿名]

249と同意見です。
同じく低層貝を購入しました。

[252: 匿名さん]

249と同意見です。
TIME IS MANDAY

[253: 匿名さん]

>>249
TIME　IS　MANEY？
簡単な英単語もスペルミスしちゃうようだとビジネス云々っていっても説得力ないよ（笑）

[254: 匿名さん]

>248さん
そうなんですか！棚とかがあるということはスーパーとかドラックストアですかね？？
カフェとかベーカリーとかができることを望みます。
確かにデリド楽しみですね。
新駅開業を待たず今月オープンするそうですよ。

[255: 匿名さん]

しつこく他スレを荒らしてたのは>>246か…
やはり小杉の人間だったんだな…

[256: 匿名さん]

素朴な疑問なんだけど、カフェを望む人ってどういうシーンで使うの？
近所でカフェ行くなら自宅でゆっくりお茶したいって思うんだけど。

[257: 匿名]

家族に邪魔物あつされ、家にいれない、可哀想な人。

[259: 匿名さん]

>>256
すでに老人見たいなツマラナイ人生だね。

陽気の良い日だと、オープンテラスでコーヒー飲みながら読書なんて最高なんですけどね。。
友人とおしゃべりも良し、ペットの散歩途中に寄るのもなかなか優雅ですよ。

アナタの人生にはそんな余裕はないかもですけど。

[260: 匿名さん]

低層階ってのは高層階のためにあるんだよ。

[261: 匿名さん]

259さんみたいな人はきっと家の居心地が悪いんだよ、たぶん。
だから外に出ないと落ち着けないんじゃない？

[262: 匿名さん]

工場だらけだし、綱島街道の交通量は凄いし、電車の音も凄いし
優雅って雰囲気の街並みじゃないと思うが。
別の街と勘違いしてませんか？

１０年後は良くなってるかも。

[263: 匿名さん]

>>260
どうした？

[264: 匿名さん]

>>259
静かな家でコーヒー飲むなりおしゃべりするのは優雅でなくて、ダンプトラックや
新幹線の行き交うオープンテラスが優雅というのは斬新な価値観ですね。

[265: 匿名さん]

ここら辺でカフェだとどこがいいかねぇ？
一応、いくつかカフェあるけど。
自分は麻布十番とか渋谷に行っちゃうけど、
近くに雰囲気いい場所あればいいね。

[266: 匿名さん]

カフェだったら軽井沢や那須に素敵なところがたくさんありますよ。

[267: 匿名さん]

新駅が出来れば緑も多く植えられていい雰囲気になると思いますよ。
再開発の利点はタワーにする事で周辺の緑化が出来る事ですから。

[268: 匿名さん]

杜の都　ムサコ　と成る日も近い

[269: 匿名さん]

たしかに再開発された街は美しいことが多いですよね。

[270: 匿名さん]

小杉にも１００円でカフェが飲めるまくどがあるやないか。

[271: 匿名さん]

新駅の交差点、信号機設置の気配。

[272: 新駅利用]

コスギに戸建て買いました！目先の資産価値うんぬんじゃなくてこの街の再開発での変わりゆきを長い目で楽しみたいと思ってます。
すぐにでも転売したい人がここには多いのでしょうか？
別に周りからの評価が下がったとしても街を好きになれたらいいなと思ってます

[273: 匿名さん]

電車が便利なこと以外で特に好きになれそうなところって無いな。

でも特に嫌いなところもないかな。

[274: 匿名さん]

今は利便性以外、可もなく不可もなく地味ーな雰囲気だけど、東急隣接の東西の商業施設ができたら綺麗になりそう。戸建てもいいんじゃない。

[275: 匿名さん]

戸建てだと相当高そうですね。

[276: 匿名さん]

＞256……カフェを望む人は、洒落た所でお茶してる自分に陶酔してる人です。
自己陶酔。

[277: 匿名]

262さんが書かれていますが、やはり電車の音はうるさいのでしょうか？
特に新幹線が心配です。

[278: 匿名さん]

夜においで。
できれば外廊下マンションで聞かせてもらうといいよ。
一生の買い物だからね。

[279: 匿名さん]

マンションによって電車の騒音は違います。
レジデンスやシティタワーは窓を開ければ明らかに煩いです。
デベは窓を閉めれば静かですと言いますが防音窓を閉めて静かなのは当たり前です。

窓を開ける生活をするならば上記２つは選択から外すべきでしょう。

他クラッシーやパークやコスギタワーは音がしないとまでは言いませんが気になる程ではないです。

以上のマンションは全部実際の部屋に入ってみた感想です。
方角により違いはあると思いますが全部線路側に面した部屋です。



新しくできるブリリア武蔵小杉の北側は煩いでしょうね。

[280: ご近所さん]

279さんの意見が正解

[281: 匿名さん]

パーク住民ですけどやはり南武線、横須賀線、新幹線の音はかなりうるさいですよ。
夏に窓開けて寝るとか不可能です。朝のラッシュとかだと特にひっきりなし。
さらにその合間を縫って貨物列車も通りますしね。なので殆ど窓は開けないです。

[282: 匿名さん]

以前から利便性と環境に恵まれて云々て言い続けている人がいるけど
冷静に考えたら三方を鉄道線路に囲まれる（しかも貨物列車や新幹線が走る）工業地域って
交通利便性は秀逸だとしてもお世辞にも良い環境とは言い難いんじゃなかろうか。

[283: 匿名さん]

えーと
皆さんはそれを前提としているわけで・・・・

[284: 匿名さん]

環境がいいのは駅から離れた一戸建て住宅街
（東横線沿線だと田園調布、都立大学、学芸大学、中目黒とか）
武蔵小杉は利便性が優れてるけど環境は上記に及ばないという印象かな。

[285: 匿名さん]

環境と利便性はなかなか一致しないものだと思います。
今、環境がとても優れたところに住んでいますが、不便ですよ。
冬以外は虫も多く、子供はたくさん蚊に刺されながらも外で遊んでいる始末です。
利便性の良いところに虫がいないとは言いませんが、環境が良いところは不便さと虫（蚊やムカデなど）、カラスなどの鳥には覚悟が必要だと思います。

[286: 匿名さん]

日本では

環境＜利便性

です！！

緑に囲まれて海や富士山一望だろうが、環境が良いだけじゃ生活できません。

通勤通学はどうする？残業や飲み会で帰宅が遅くなったらどうする？って話です。

湘南に住んでる奴は見栄っ張りの基地害ばかりです。

[287: 匿名さん]

うーん興味深い事例です。パークで新幹線や横須賀線がウルサイのなら、より近いコスギタワーやリエトで気にならないのはどういう事なのか？これはひょっとして、空間の歪みや回折現象の影響なのでしょうか・・・謎は深まるばかりですねー

[288: 匿名さん]

人の感覚だからだろ

[289: 匿名さん]

パークの方が線路に近いし、遮蔽物がないにひとしいからな
リエトは少し遠いし、途中で遮る建物もある

[290: 匿名さん]

パークシティのほうが、コスタやリエトより、新駅に近いですよ～
信号も１回渡るだけだし、コスタやリエトだと、信号最低２回渡らないと行けないよ。

[291: 匿名さん]

>>286
そういう人はあえて川崎でなく、都心を選ぶのではないだろうか？

[292: 匿名さん]

都心のどこだろう？

[293: 匿名さん]

パークの東側高層階に住んでますが、新幹線や横須賀せん確かにベランダに出たら気になる程度ですが、戸を閉めていたら全く静ですよ。
全然何も聞こえません。

[294: 匿名]

良かったね。

[295: 匿名さん]

>>294
良かったよ。
だって最強の立地だもんね。

[296: 匿名さん]

その通り。
武蔵小杉は南関東最強なのです。
南関東最強という事は東日本最強。
東日本最強という事は日本最強という事なんです。

東京方面と横浜方面のちょうど中間というロケーションはここだけですからね（＾＾

[297: 匿名さん]

日本でここだけという事は
つまり
武蔵小杉は唯一無二。

[298: 匿名さん]

リエト・コスタの東側からみると40階位までは正面の線路みえません。

5階建の富士通が盾になってますんで。

[299: 匿名さん]

＞武蔵小杉は唯一無二。
↑
最近この書込みをあっちこっちで見るけれどお気に入りなの？
確かに唯一無二だけどね。

ここの立地の良さを理解できないようじゃ不動産勉強不足と思える。
今はまだ安い。

[300: 匿名さん]

>>281
正直な意見ですばらしいね。
パークは「音」の面から見ると
立地最悪なんだよね、実は。