ユニハイム鳳ソレイユってどうですか？］

[マンション検討中さん]

ユニハイム鳳ソレイユ(仮称)西区・鳳ライフ JR阪和線駅徒歩5分マンションプロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.uniheimestate.co.jp/otori/index.html

所在地：大阪府堺市西区鶴田町600番（地番）
交通：JR阪和線「津久野」駅徒歩5分
間取： 2LDK～4LDK
面積：56.43㎡～77.35㎡
売主：ユニハイムエステート株式会社
施工会社：株式会社昭和工務店
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 通りがかりさん]

>>19 マンション検討中さん

20さんと同感です。バルコニーはときはま側には向いていないので、騒音はあまり気にならないかと。今回の大雨でも石津川は水量あまり増えていなかったので川底を深くする工事のおかげかなと思っています

[22: 購入経験者さん]

>>21 通りがかりさん
増水リスクは減りましたね。ハザードでは、すこし浸水リスクありますね。津久野は。川沿いは、湿気、蚊、虫、害虫が多くなるリスクはありますよね。

[23: マンション検討中さん]

虫、そんなに多いのですか。
虫が苦手なのでそれはキツいかもしれないです。
それ以外はとても気に入っているのですが、迷いますね。

[24: マンション検討中さん]

現在石津川下流沿いのアパート1階に住んでいるのですが、あまり虫は気にならないですね
どちらかというと湿気が気になりますが、アパートとマンションだと違うのでしょうか？

[25: マンション検討中さん]

虫はあまり出ないのですね。
一階で川沿いだと湿気はすごいかもしれないですね。
この辺りは地元ではないのですが、住みやすいですか？

[26: マンション検討中さん]

>>25 マンション検討中さん

ここ数年でアリオ、イトーヨーカドー、ダイエー、イオンとスーパーも4つでき買い物に不便はしません。小児科の休日救急病院もありますし、眼科や歯医者、内科なども固まってあるので住むにはとても便利です。
古いURも建て直しになり、どんどん新しいマンションが建設されているのでこれから発展してくのかなとおもわれます。
あとは、飲食店が少ない点、快速が止まれば言うことなしなんですが、、

[27: 匿名さん]

快速が止まれば価格が高くなるから、これで良いんじゃない?

[28: マンション検討中さん]

とても便利そうですね！
ますます欲しくなりました。
快速は鳳まで行けば使えますしね。
ちなみにこちらのマンションの価格は妥当だと思いますか？

[29: マンション検討中さん]

設備、駅近なども考慮して妥当だと思います。
駐車場が周辺マンションと比べて少し安いのかな？と思います

[30: 周辺住民さん]

>>16
名前は鳳で、駅まで徒歩5分だから、鳳まで5分と誤解させるための戦略だな。
そういうあざといところが見えると、幹線道路沿いで内臓寿命が5歳上がる点など、ネガティブな面もシビアに見てしまうようになるな。

[31: 周辺住民さん]

ごめんなさい。内臓寿命ではなく、内臓年齢です。主に腎機能のことを指しています。

[32: 匿名さん]

名前が鳳、そんなに気になりますか？
戦略だと思いますが、少し見たらすぐわかる事ですし、そこまで気になりませんでした！
勘違いしたまま購入する方はいないでしょうしね。

[33: マンション検討中さん]

地図みたら最寄駅はわかりますしね。
住所を書く時に津久野より鳳のが文字数が減っていいなーぐらいの感覚です笑

[34: 検討板ユーザーさん]

ヴェリデ津久野のいい部屋を買えなかった方はこちらですね。

[35: マンション検討中さん]

ヴェリテ津久野すごい悩みました！
駐車場が足りないとのことで断念しました。。

[36: 名無しさん]

ヴェリテ津久野もいい物件でしたね。
私もタイミングが合わず、いいお部屋はもう無かったので残念でした。

[37: マンション検討中さん]

マンション購入された方いますか？
買う決め手とかあったらお話聞きたいです

[38: マンション検討中さん]

こちらの事業主ユニハイムエステートさんは信用出来る会社なのでしょうか？
あまり聞いたことがないもので、教えていただければ嬉しいです。

[39: マンション検討中さん]

関西の施工は最近ではナンバー1のようですし、知名度は関西ではあるかと思います。
良くも悪くもない、と言う感じではないでしょうか？

[40: 検討板ユーザーさん]

>>39 マンション検討中さん
施工数はプレサンス がダントツでは？