レーベン宇都宮元今泉GRANXEってどうですか？

[マンション検討中さん]

レーベン宇都宮元今泉GRANXEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-motoimaizumi/

所在地：栃木県宇都宮市元今泉二丁目28番（地番）
交通：JR東北新幹線、東北本線、日光線「宇都宮」駅　徒歩10分
間取：2LDK＋S～4LDK　※の前には全角スペースが入ります。
面積：68.04平米～87.35平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[51: 匿名さん]

そうなんですね
自分にとってぴったりなところが良いですね
わたしはここがいいと思ってるから…！

[52: マンション比較中さん]

ま、こんな時期だからこそじっくり家族で話し合って決めるのがいいね！

[53: 匿名さん]

今年の春夏は夫婦でリモートワークだったんですけど、またいつリモートになるかもわからないのでネット環境が整ってるかどうかも気になるところです

[54: マンション検討中さん]

>>43 口コミ知りたいさん
悪口も他と比較する時にはなるほどと感じる事も、　
為になる悪口なら聞いていいかも。気付かないところあるしね。

[55: マンション比較中さん]

＞＞53ネット環境とかPC用のテーブルも用意すべきかとか今まで気にしてなかったことも考慮するようにはなりますよね～

[56: 匿名さん]

先日見学に行きましたが、営業の態度は言うほど悪くはありませんでした。値段も普通に教えてくれました。逆にサーパスの営業の方が堅苦しく、すべてマニュアル通りって感じでした。2つを比べた結果、レーベンの方が高級感があった、サーパスは安ぽく感じました。レーベンの近くにスーパーがあってほしかったが、夏になると虫を誘導してくる可能性があるので、なんとも言えないですね。

[57: マンション検討中さん]

本日マンションギャラリー見学に行ってきました。主人は戸建て派私はマンション派営業の方が親切丁寧にご説明頂いたおかげで、転勤の可能性を考えマンションを選択する事ができました。感謝です。これから入居まで色々分からない事だらけですがよろしくお願いします。私的に
シャワーとお風呂が気に入っちゃいました。

[58: 評判気になるさん]

7月に契約しました。

オプション選びが10月にあると聞いていたのですが、未だなんの連絡もなく不安になっています。事前にオプションのカタログ届くみたいに言われました。
契約された方、オプションの連絡ありましたか？

[59: 匿名さん]

水回りというか洗面所やお風呂などがホテルみたいに綺麗だなっといつも気になっていました！

[60: 匿名さん]

サイエンス製　シャワーヘット　お風呂　テレビ全部　標準で付いていてプレミアムな感じをうけます。

[61: 口コミ知りたいさん]

タカラの水気になってます！
賃貸物件に住んでた時、水があんま良くなかったからちゃんとした水がつけられるのはうれしいです涙
市販のろ過キャップのなか汚れてて…新居は絶対いい水！と決めてます

[62: eマンションさん]

>>58 評判気になるさん
11月ですよ！先週に連絡がありました。

[63: マンション検討中さん]

去年他の駅近のマンションを内覧した時、宇都宮駅通過の新幹線が通った時の轟音にびっくりした記憶があります。ここのマンションは大丈夫でしょうか？ちょっと心配ですね。

[64: 口コミ知りたいさん]

治安は良さそうな雰囲気がします！

[65: 通りがかりさん]

本日現地見ました。工事のかこいがとれましたね、外部カッコイイですね、高級な感じが出てます。
外側ブラウンじゃなくイイ感じです。
早く入居したい待ちどうしい、あまりみた事がないガラスバルコニーの色で早く広いバルコニーで遠くまで眺めたいです。マンションは、前に邪魔する建物が無いのがいいですね。宿郷のマンションは前に建物があるからレーベンに決めて良かった。

[67: 評判気になるさん]

[No.66と本レスを住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[68: 販売関係者さん]

>>65 外観見たけど、外壁はタイルじゃなくて吹き付け塗装で、すごく安っぽい印象とコストカット感を受けましたね。どこに高級感を感じられたんですか？

[69: 匿名さん]

自分は好みです

[70: マンション検討中さん]

売れてないんですかねぇ？

[71: 匿名さん]

餃子おいしい！いいところ！
自分的には埼玉の実家にも帰りやすいからいいなぁって思ってます♪

[72: マンション掲示板さん]

>>71 匿名さん
年2回くらいでしょ。
あんまり頻繁だと離婚にいたる。

[73: マンション検討中さん]

あと何戸ぐらいなんだろう。角部屋はまだありますか？？

[74: 口コミ知りたいさん]

>>73 マンション検討中さん
もうほぼ埋まってる感じと思われます。

[75: マンション検討中さん]

現地見てみたやっぱり、平置き駐車場イイね、
もう一度、検討してみようかな？どの辺空きがあるのか？気になってます。

[76: 周辺住民さん]

ここにき聞くより、問い合わせれば知りたい内容が正確に分かるのでは？

[77: 通りがかりさん]

うちに広告入ってたけど、キャンセルがありましたとか書いてあったよ
詳細はわからん

[78: マンション検討中さん]

今月ですが、こないだ見せてもらったらまだけっこう空いてましたよ。

[79: マンション掲示板さん]

>>78 マンション検討中さん
結構ってどのくらいでしょうか?
もうあまり残ってなくないですか?

[80: 検討板ユーザーさん]

あくまで、営業マンの話やから真意は不明。

[81: マンション検討中さん]

実際に内部拝見しました。外観思った以上に安っぽく、残念でした。
タカラの水と天井高2.6mと駐車場は非常に魅力的です。が、実際物件を見ると賃貸っぽくてあまりオススメできないと感じます。
価格も非常に強気でびっくりしました。駅裏・駅徒歩10分、分譲感がない作りであの価格であれば全く買う気が起きませんでした。
とにかく駐車場側の建物の作りがちゃっちくてびっくりしました。
駅まで向かう道も暗く、寂しいので子供が成長した時、少し心配になりました。
駐車場平置き無料に惹かれましたが、この物件はないかなと思いました。
営業担当もイマイチです。私が営業職やっているからなのか思ってしまったのですが、この人から買おうっていう気が全くしませんでした。

[82: マンション検討中さん]

全く同意見です。
建物、営業マンともに残念ながら魅力がありませんでした。
（平置き駐車場と水だけはマシだが）
かといってポレスターも駐車場にストレスかかりそうだし。。

[83: マンション検討中さん]

今はみんな高いですよ
最近のマンションはどこも建材ケチッてますし
私はここじゃないマンション買ってから、平松本町新築一戸建て3000万で販売しているのを見て少し後悔
一戸建ての割安感も捨てがたいですよ

[84: マンション掲示板さん]

>>81 マンション検討中さん
賃貸ぽいって、、まあ確かにそうですね。
しかし、この価格帯の分譲マンション大体似た感じですよ。どこと比較をされてますか?
道が暗いってのは確かに同感です。

[85: 匿名さん]

埼玉に実家があり、旦那の実家も小金井なので頻繁に顔合わせたりもあるので交通の便も考えていいかなと思っています。
娘が２人ですが自然もあるし、都会的な部分もあるので気に入ってます。
子育て環境的にはどうなのでしょう？？

[86: 名無し]

>>85 匿名さん
周辺には幼稚園や保育園をチラホラ見掛けますね～
ママ友の話では結構早めに情報収集して動いて…って感じみたいですね。
確か園の情報とかは市役所に行くと貰えるような気がします。
この辺いくつか公園もあるので子供にとっては良さそ

[87: マンション掲示板さん]

この時期に購入する方は多少値引き入るんでしょうかね?わかる方教えて下さい。よろしくお願いいたします。

[88: 通りがかりさん]

>>86 名無しさん
幼稚園は選び放題なので難なく入れるよ

[89: 通りがかりさん]

外壁がペンキ（吹き付けって言うの？専門用語は知らない）、共用廊下や非常階段が鉄格子、自転車置き場が屋外。
賃貸っぽさの原因を考えてみた。

[90: 匿名さん]

>>88 通りがかりさん
85です。
そうなのですね！幼稚園落ち着いていて入りやすいというのは耳寄りな情報です。
助かります。

[91: マンション検討中さん]

チラシが入ってたので、散歩途中現地みました
平面駐車場って珍しいし、駅にも近いのにあの駐車場は、魅力的まだ、売り出し中のお部屋やりますか？中間あたりの階数があったらいいけど、ご存知の方いらっしゃいますか？

[92: 匿名さん]

>>87 マンション掲示板さん
引き渡し後であれば値引きあるかも。売れ残りでしょうから。ただ売れ残る理由があると思うので慎重に検討下さい。

[93: マンション検討中さん]

もう入居されてる？
入居者様？サイエンスの感じどうなのかな？
入浴された感想聴きたいです。
意見宜しくお願い致します。