「リビオ大宮宮原」の契約者・入居者専用スレッドです。
契約から内覧会、引き渡し、引越、そしてマンションでの新生活。
さまざまな場面での情報交換をお願い致します。
恐れ入りますが契約者以外の方の書込みはご遠慮ください。
[スレ作成日時]2019-11-12 09:00:53
【契約者専用】リビオ大宮宮原
| No.1 |
by 匿名さん 2019-11-12 09:07:19
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削除依頼
検討スレの401さんへ
モデルルームへ行くと同時に部屋の詳細図面を見せてもらってください。 事前に依頼すれば対応してくれると思います。 |
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| No.2 |
アドバイスありがとうございます！
皆さん詳しくてビックリです 初めての住居購入でわからない事だらけです。 同時に完成が近づくにつれワクワクすぎて私はどうやら舞い上がってるようです笑 皆様の意見をまとめると内覧会から引き渡しまで少し時間がありそうですね。 落ち着いて考えようと思います笑 恐らく上記のおおまかな日程等も以前に説明があったんだと思いますが…。 忘れちゃってる自分です笑 |
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| No.3 |
増税前にカップボードを予約購入したかったので、メジャーと図面を持参して、モデルルームで寸法測らせてもらいましたよ。
図面と寸法合ってました。 問合せてみて下さい。 |
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| No.4 |
インテリア相談会の案内来ましたね。
第二回の日程、曜日が間違えているのか、日付が間違えているのか…。 こういう所間違われるとガッカリします… |
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| No.5 |
インテリア相談会、価格高めですが皆様行かれますか？
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| No.6 |
人を呼ぶイベントで日付や曜日の間違いはご法度ですよね。
私も案内みてがっかりしました。。 あまり買うものないかなって感じですが行く予定です |
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| No.7 |
>>5 住民板ユーザーさん1さん
ソニックシティの相談会に行きました。 色々と説明を受けて、その場で決めたり、検討したり。初めて参加しましたが、担当の方々は手際良く応対してくれたので良かったです。 特にサンゲツのカーテンはお得だと思います。採寸などの手間を考えると、まとめてオーダーした方がいいなと思いました。あと、窓フィルムや水廻りコーティングなども長く住む事を考えると必要かなと思いました。 ただ、エアコンはコロナの影響で中国産の部品が手配未定との事で注文できませんでした！引越し時期を考えるとエアコンは必須なので、自分で手配しなきゃなのかな?と思ってます。 |
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| No.8 |
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| No.9 |
わかってはいたけど高かったですね。
ウチは何も買わなかった。 というか買えなかった・・・。 |
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| No.10 |
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| No.11 |
本日また分厚い書類（内覧会などの今後のスケジュールとか引越し手配とかインターネットとか）がきましたけど、ローン審査はもう通ったってことでいいのかな？今月末にまた長谷工アーベストに行って契約があるみたいだけど。順序が良く分からない。みなさんも来ましたか？
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| No.12 |
>>11 住民板ユーザーさん7さん
順番おかしいですよね！ この沢山の書類を記入した後に、残念ながらローン通りませんでしたとなったらどうするつもりなんですかね 笑 今月末もまだまだコロナの脅威があるなか、長谷工に人が集まるのは不安しかないです。 |
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| No.13 |
>>12 住民板ユーザーさん1さん
まだローン結果着てないですか？2月下旬に本審査してその時は1ヶ月以内に通知が来ますからって説明だったのに、その通知が来ずに本日分厚い書類がきたので、、笑 |
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| No.14 |
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| No.15 |
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| No.16 |
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| No.18 |
手続き会延期の連絡来ましたよー
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| No.19 |
わたしもきましたー。まーしょうがないですね
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| No.20 |
>>14 住民板ユーザーさん7さん
うちもまだローン審査の結果待ちで、もう1ヵ月以上経ってるので焦ってました…。皆さんも同じ状態との事でちょっと安心しました。コロナ問題で保険会社も在宅勤務だし、影響あるのでしょうかね？手続き会は延期で良かったです。 |
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| No.21 |
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| No.22 |
>>21 住民板ユーザーさん1さん
電話できましたよー。 |
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| No.23 |
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| No.24 |
[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]
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| No.25 |
うちはカップボード島忠予定してます。
置き型だけどリーズナブルで良いの揃ってましたよー |
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| No.26 |
島忠ホームズの5％ＯＦＦ券書類に入ってましたね。
でもあれって5％以上引いてくれないんですかね？ 当方家具一式島忠でも良いかなと検討しております。 そこは交渉次第なんでしょうけど。。。 どちら様か実績のある方いらっしゃいますか？ |
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| No.27 |
>>26 匿名さん
長谷工と島忠が提携してるので、長谷工の利益が乗っかった上で5%引きなのでどうなのかと思います。 仮に5%引きで買っても長谷工にfeeが行くと思うと買うのをためらいます笑。屁理屈ですみません。 |
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| No.28 |
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| No.29 |
ただの割引券だと思いますけど、、。
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| No.30 |
みなさん、提携ローンの本審査の結果来ましたか？
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| No.31 |
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| No.32 |
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| No.33 |
ローンが一番大切な部分だと思うんですが。
書類が先に山程届いて、順番が無茶苦茶ですよね。 長谷工って適当でずさんだなと。 ローン結果の遅延についての連絡もないですし。 こちらは、一生に一度の大きな買い物なのに。 不信感しかないです。 |
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| No.34 |
だいたい、ローンの結果も出ていないのにインテリアオプションの入金は明日までなんておかしくないですか？
明細書みたら、売買契約が解除になった場合も実費分はお支払い頂きますって書いてますよ。 インテリアオプション会では、説明なくただサインさせられたのに。 本当にあり得ないです。 |
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| No.35 |
[プライバシーを侵害する恐れがあるため、削除しました。管理担当]
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| No.36 |
あの文句ばっかの投稿いらないです。
連絡なければ自身で問い合わせて解決すればいいでしょ。 為になる投稿を心がけましょ、大人なら。 |
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| No.38 |
どちらの意見でもよいのですが 色んな方々が、目を通すので 悪口よりは「発見」や「おすすめな情報」の共有 が飛び交うと嬉しいですよね。皆さん(^^) 36住民板ユーザーさんの意見に、理解。 |
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| No.39 |
コロナで大変な時で不安になることも多いですが皆さん頑張りましょう(^^)！
私はほとんどのオプションを外注で頼んでしまっているのでコロナの影響が出ないか不安でしたが今のところは問題ないようなので安心です！ 入居するのが楽しみです！ |
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| No.40 |
コロナの影響で大手ゼネコンの工事ストップが出て来てますが引き渡し時期に影響は無いですかね？時期的に仕上げ段階でしょうから大丈夫かな
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| No.41 |
提携ローン、書面で本日来ましたね！
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| No.42 |
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| No.43 |
引越しの抽選結果きましたか？
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| No.44 |
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| No.45 |
引越し日決まりましたね！！
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| No.46 |
引越し日、希望日で良かったです！！
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| No.47 |
どんどん現実的になってきて楽しみですね
皆さん安全に入居できますように… 工事はいま外構と内装の段階らしく、駐輪場や駐車場が日々完成しつつあります 玄関前に自販機が設置されていましたw |
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| No.48 |
ウチも希望日でした！
時間は希望通りとはいきませんでしたが。。 さっそく引越業者から見積日のアポイント電話も来ました。 いくらかかるんだろう。。。 |
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| No.49 |
引越し日が決まって外注等の日程も決まったので、後は無事に引っ越すだけになりました！
今から凄い楽しみです！ |
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| No.50 |
みなさんは、引越し屋決定しましたか？
何社か見積もりお願いしましたか？ |
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| No.51 |
我が家は提携業者のア○さんにしました
他で交渉した方が安くなるのはわかってましたが笑 |
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| No.52 |
こんばんは。
我が家はサカイ引越センターにしました。 お安く見積もりで満足です。 |
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| No.53 |
近隣に住んでいるのでマンション周りをランニングコースに組み込んで毎晩工事の進捗を見に行っています(笑)ので参考までに報告します。
素人目ですが建物の工事は完了しており、今は公開空地の歩道整備や駐車場の整地が終わったような感じでした。駐車場はこれからアスファルトを敷くのかな？ 昨日は工事をやっておらず、外に掲示されている10日ほどの工事スケジュールはすでに4月分の記載がなく5/11くらいからのスケジュールが記載されていました。 早めのGWということなんですかね？ コロナ騒ぎで大変な中作業して下さる工事関係者の皆さんには頭が下がります。 とても楽しみなので無事スケジュール通り竣工できるのを願っています。 わが家ではアリさん含め4社ほど相見積り取りました。 価格が一番安く、営業さんの感じが良かったのはサカイさんでしたが、諸々の条件を考えて結局アリさんにしました。 |
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| No.54 |
>>53 入居前さん
工事の進捗などのご報告ありがとうございます? 読んでいて、ワクワクしました！ 我が家も明日、サカイ、アート、アリさんから見積もりを出して頂く予定なんですが、諸々の条件を考えてアリさんにされたとの事ですが、アリさんの決め手は何だったんですか？ 参考にしたいので、教えて頂けたら有り難いです。 |
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| No.55 |
引っ越し代って、各社値段差ありますか？どれくらい違いますか？
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| No.56 |
>>54
アリさんの営業によると、幹事の会社なので固定の現場をもたない現地待機のスタッフが常に数名いるということと、幹事なので時間に多少融通がきくということでした。 マンションの一斉入居としては1枠2時間というのは一般的に短いらしく、他社がその2時間の枠をはみだしてしまうと引越しの残りは数週間後になるというようなことを言っていました。 たぶん営業トークなのでどこまで本当かはわかりませんがアリさんが現場をハンドリングするのは間違いなく、子供が小さい我が家の場合は短時間で確実に済ませたかったためアリさんにしました。 価格的には相見積りを取っていたのでアリさんもかなり頑張ってくれていましたが、最終的にはサカイさんのほうが10%強安かったです。 以上、ご参考になれば幸いです。 |
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| No.57 |
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| No.58 |
皆さん、アリさんから連絡きたのでしょうか？
それともご自分で見積もり依頼されたのでしょうか？ |
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| No.59 |
僕の家は、電話来てません。アリさんに電話しないとこないのかもしれませんね。引っ越しのときエアコンも取り外し取り付けしてもらえたりするんですかね？
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| No.60 |
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| No.61 |
本日現在の写真です。
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| No.62 |
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| No.64 |
サカイさんに決めました。
営業の方がとても頑張って下さり、かなり値引きして頂きました。 エアコンと洗濯機も同時に購入したこともあり、引越し代は破格の値段でした。 ダイキンのエアコンは特に安くできるようで、量販店 よりもかなりお安く購入できましたよ。 以前もサカイさんで引越しましたが、当日のリーダーの方のしきりが上手く、テキパキと作業が進み、予定より早く終了しました。 今回もサービスと値段に期待してサカイさんに決めました。 アリさんが言う、他社でした場合に作業が終わらなかったら来週とかになるというのはセールストークみたいですよ。 もし、これが本当なら大クレーム案件だと思います。 |
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| No.65 |
うちは引越し日第5希望でした…
くじ運悪かったのかな？ アリさんから見積もり依頼の電話来ましたよ。 提携業社だし、アリさんにする予定です。 マンション近隣にお住まいの方、画像をアップしてくれてありがとうございます！！ コロナの影響で工事止まってないかな？と心配でしたが、安心しました！楽しみです！ |
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| No.66 |
アリさん意外と安かったので即決しちゃいました！！もともと相見積取るつもりもなかったし主幹事ってこともありアリさん一択で決めました。
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| No.67 |
私は、引越しサカイさんに決めました。
やはり相見積もりは必要だなと、個人的には強く感じました。 しっかりお話すると、結構な金額差は生じますね。皆さんのご参加になれば‥ |
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| No.68 |
アリさんかサカイさんの二択になりそうですね。参考になります。
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| No.69 |
サカイさんに決めた方に質問なのですが、トラックのサイズなどリビオから搬入業者に対して伝えないといけないことってありませんでしたっけ？
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| No.70 |
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| No.71 |
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| No.72 |
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| No.73 |
>>72 住民板ユーザーさん2
難しいですよね。 私はほぼ決まって、少し変更があったので今はそれの見積もり待ちですね。 色々お願いするのに何社も頼まなきゃいけないと思っていましたが、1社のみで全てやってくれるそうなので手間もかからず助かりました。 |
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| No.74 |
フロアコーティングをしようか検討しているのですが、既にやられた方っていらっしゃいますか？
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| No.75 |
>>73 入居前さん
同じところで頼めるのは凄いですね。 我が家もいくつか検討してるので羨ましいです。 エコカラットはもう決めてしまったんですが、他のは検討中なので参考までにどちらの業者さんに頼んでるか教えてもらえると嬉しいです。 |
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| No.76 |
地震保険は加入されますか？
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| No.77 |
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| No.78 |
[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]
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| No.79 |
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| No.80 |
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| No.81 |
質問です!
皆さんは、お部屋にWiFiなどは どうされる予定ですか?? オススメの所などあれば教えてほしいです。 |
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| No.82 |
>>81 匿名さん
インターネット代は月額固定ですよね？あとはルーターを自身で買うって事なんですかね？私もよく分からなくて(⌒-⌒; ) |
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| No.83 |
>>80 住民板ユーザーさん6さん
あんまりテカテカしてなかったので、光沢ないものだと思います。 私は傷に強いタイプで光沢がないコーティングしようかと。 光沢あるものと比べると滑りますが、何もしてない時よりかは全然滑らないのでガラスコーティングが良いかと思ってます。 |
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| No.84 |
床材によってはフロアコーティングしなくてもいいというのを目にしたので
長谷工にどんな床材なのか聞いてみました ビニールシートのようなカバー仕上げにしてあるので手入れは楽で、入居時にフロアーコーティングはしなくて大丈夫と言われたので、しないことに決めました |
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| No.85 |
本日、内覧会に参加してきました。
マスキングテープ、用意必須です。 結構、細かい傷がありましたので 皆さんも気をつけて、よく見て確認をしてください。 |
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| No.86 |
>>85 住民板ユーザーさん1さん
内覧会行きましたが、かなり酷かったです。 クロスの貼り方は特に雑で、空気が入ったままだったり、張り合わせ部分はガタガタ、有り得ないレベルでした。 部屋によって施工する職人の当たり外れありそうです。 ドアの角が欠けてたり。 皆さん隈なくチェックした方が良いですよ。 購入を後悔するほどでした。 |
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| No.87 |
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| No.88 |
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| No.89 |
私も内覧会でクロスなどの雑座が目立ち、複数指摘しました。
担当者曰く、施工時の歌詞担保責任はあるため、入居後のアンケートで指摘すれば補修するようですよ。 住居として不備のあるものは不完全履行なので、どにらにせよ早めに指摘すべきですね。 |
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| No.90 |
>>88 住民板ユーザーさん2さん
本当に酷かったです！ あり得ないレベルでした。正に素人がやったような仕上がりでした。 ちゃんとしている場所の方が少なかったです。 洗面台を落として角が欠けたのか、パテみたいので直していて変色していたり、壁と床に3センチ位の隙間があったり、上げたらキリがないくらいです。 何千万円もする一生に一度の買い物なのに、長谷工は馬鹿にしてるのかなと思います。 確認会に全て補修できると思いません。 間に合うんでしょうか？リフォームするレベルなんですけど。 イライラします。 |
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| No.91 |
>>90 住民板ユーザーさん2さん
それは酷いですね。。 ウチはまだマシな方だったのかな？ クロス、床が中心で15箇所ぐらいの指摘でした 我が家がズボラなだけでしょうけど。。 壁と床に3センチの隙間ってどういう事ですか？ フローリングと巾木の間が3センチ空いているとしたら酷すぎますね。更にそれが竣工検査も合格しているともなれば…。 |
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| No.92 |
>>91 住民板ユーザーさん7さん
部屋を担当する職人のレベルがまちまちなんだと思います。 我が家はど素人の職人に当たってしまったんだと思います。 フローリングはクッション性があるので、指で押すと沈むんですが、リビングの一部の幅木とフローリングの部分で3センチほど沈み込んで隙間がある部分がありました。 フローリングも所々浮いてますし。 指摘箇所は70箇所弱ありましたよ。 この状態で、最終検査でOKを出した方は一体どなたなんでしょうか？という感じです。 今住んでいる賃貸のクロスの貼り方の方が全然きれいです！ 他の住民の方々の中には、酷い状態のお部屋まだまだありそうですよね。 しっかり直してもらうまで納得しません。 一生に一度の大きな買い物です！ 妥協できません。 |
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| No.93 |
6月上旬に送られてくるという残代金・諸費用についての書類って皆さんもう届きましたか？
うちはまだ着てないんですが… |
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| No.94 |
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| No.95 |
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| No.96 | ||
| No.97 |
教えてください
ベランダの網戸にロックが付いていて開かない(動かない)ようになります これはベランダからの侵入を防ぐ為のものですよね？ でも網戸を使うときはサッシは開いていて、ロックされた網戸の左側のサッシは普通に動くので、防犯用だとすると網戸のロックの意味がないです 枠の上側に何に使われているのか分からない何か(半端な状態に見える)があります 工事途中で忘れてる？みたいに思えてなりません 皆さんの部屋はどうなっていますか？ 以前住んでいた部屋はサッシを開けた状態でのサッシのロックもあったので、網戸だけロックって何だろう？ って思います |
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| No.98 |
>>97 あと何すればいいのさん
網戸のロックは強風時の外れ防止用のものみたいですよ。 設備、備品の類いの説明書は引き渡しの時にもらったCD-ROMの中に入ってます。 うちは窓開けたときにペットが動かせないので安心だなと思いました。 |
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| No.99 |
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| No.100 |
98、99さん そういう事なのですね ありがとうございます
CD-ROM見てませんでした ちゃんと見てみます |
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| No.101 |
引越しの時のダンボールってマンションのごみ捨て場に捨てたらいけないんでしょうか？
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| No.102 |
>>101 住民板ユーザーさん1さん
捨てたらダメですよ。 引越し業者に引き取ってもらいましょう。 みんなが捨てたら大変な量になります。 捨ててる方いるみたいですね。 ゴミ捨て場、すごいゴミの量ですよね。 みんなで使う場所なので、マナーが大切だと思います。 |
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| No.103 |
お子様のいる世帯は多い印象でしょうか？
来春より子供を保育園に入れたいのですが、例年より倍率が高くなってしまわないか危惧しています… |
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