パークホームズ昭島中神

[匿名さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1902/


青梅線中神駅から徒歩9分、旧フォスター電機本社跡地。
緑豊かで大型スーパーにも近い住宅街に新しいマンションが誕生します。
皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。



(仮称)昭島市宮沢町計画新築工事

地名地番 東京都昭島市宮沢町512-1他
交　　通　JR青梅線中神駅徒歩9分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上10階
延床面積 23,950.01 ㎡
建築面積 4,048.05 ㎡
敷地面積 10,798.46 ㎡

建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、西日本鉄道株式会社、総合地所株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工 2020/03/16
完成 2022/03/30

【公式URLを追記しました。2020.6.10　管理担当】

[671: マンション検討中さん]

>668
専有面積が狭く収納が少ない。また、標準スペックが、立川周辺マンションに比べ少し物足りない。平置き駐車場等、良い面もあります。あとは個人の価値観かな。

[672: 匿名さん]

個人的には生活環境は悪くないと思うんですけどね。自転車で行ける範囲に色々あって。
駅までの距離はそれほど気にならないです（値段に反映してるので）。もっとお出かけしたかったら車なり電車なりで行けますし。
ただまあ部屋の広さ、特に収納に関しては厳しいですよね。うちのような四人暮らしだと荷物がいっぱいあるんで…。

[673:]

4人家族の方は収納はどうしているのでしょうか？

[674: 通りがかりさん]

>>673 　さん

見学されたらどうでしょうか？
確かに広くはないですが隣りのビッグは夜も遅くまでやってるので買い置きはしなくても大丈夫です。

[676: 匿名さん]

>>673 　さん

収納ってかなり広くても、あればあるだけ使っちゃうので、捨てるクセをつけるのが一番かと。
フリマアプリなどで売るクセをつけるとか。
子供の図工作品もある程度経過したら捨ててもいいかと思います。

我が家の場合は大掃除で処分すると、かなりすっきりします。
大掃除ついでに不用品売ったりするのも大事なのかもしれません。

[678: 管理担当]

[NO.675～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[679: 匿名さん]

確かに70㎡台でも収納が少ない感じがしますね。
リビングに面する洋室かウォークインクローゼットのある部屋に収納家具を設置して収納部屋にすれば解決するかもですが、子供が大きくなれば部屋数が足りなくなりそうです。

[680: 匿名さん]

収納が充実しているマンションは、かなりそれをアピールしますよね。それだけレアだっていうことなんでしょう…
外にトランクルームを借りるとか、収納部屋と割り切って一部屋使ってしまうのか、
いろいろと工夫が必要でしょう。
戸建てでもマンションでもいろいろと結局は工夫しなければならないですね。

[681: 匿名さん]

収納が少ないと苦労しますよ。まさに今の我が家がそうなのですが。
4人家族だと衣類・食料・学校関係の諸々など減らせない物が多すぎます。
それにコロナ禍の初め頃に起きたスーパー殺到騒動を思い出せば「隣にビッグがあるから」なんてことは言えません。
非常時に備えた水や食品のストックも場所をとりますし。

我が家はそれに加えて今は物価高騰直前に買い溜めた諸々が多すぎて、クローゼット1か所をパントリーに用途替えしました。あぶれた衣類はメルカリで処分処分。
もっと収納の多い住まいに買い換えるべく探していますが、いやはやマンション価格の値上がりは凄まじいですな。

[682: マンション検討中さん]

床暖ないとは絶句

[683: 匿名さん]

681さんのご意見には頷けました。
ほんとその通りだなと思います。
大抵のマンションの収納と言えばクローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットが主になっている気がします。
あとは洗面室とキッチンのシンク＆ガス台の下の収納。
良くてカップボードが標準仕様に含まれるとかいった感じだと思います。
飲料水や箱入りリンゴ等々、その他の物はいったいどこにしまうの？と常々思っていました。
一番の対策は、皆さんもおっしゃるように断捨離だとは思うけれど。

子育て4人家族のプラン例は、ちょっと無理がありますね。
子育てが終わるまでの設定なのかな。
そのあとは住み替えということで。

[684: 匿名さん]

青梅線徒歩距離もそこそこあるとなるとやっぱり売れ行き芳しくないですね

[685: 名無しさん]

床暖房ないのは本当でしょうか？
冬寒くないですか？
大丈夫ですか？

[686: 口コミ知りたいさん]

床暖はありません。ほんとうです。
ただ引っ越して初めての冬をすごしておりますが、正直寒くないですね。エアコンだけで十分と感じています。。

[687: 匿名さん]

686さんのご報告、良かったですね。
床暖は必須ではなさそうで。

フローリングはスリッパなど無しで歩くと冷っとしそうですが、
絨毯やマットなどを敷けばなんとかなるでしょう。

今はいろいろなタイプのスリッパというか内履きもあるので、
そういうものを活用すれば問題ないかもしれません。

なにより光熱費が浮くのは良いことだと思います。

[688: 周辺住民さん]

別にスリッパとかなくても問題なく生活してますよ。
寒暖についての感じ方は人それぞれなので、必要な方もいらっしゃるかとは思いますが。
この時期は日中部屋に日が差してくるので、温かいですよ。

[689: 口コミ知りたいさん]

686です。補足します。
688さんのおっしゃられるとおりでスリッパ履かなくとも私も足の冷たさなどあまり気になりません。（もちろん個人差あると思いますが）。住んでみて思ったのは、最近のマンションは機密性が高いからか、夏もそこまで暑くなかったですし、冬もそこまで寒さを感じません（住んでみるまで知りませんでしたが、良い方の誤算です）。

個人的な感想としてエアコンは必要と思いますが、それで十分で、床暖に限らず石油ストーブ、こたつなども必須ではないと思います。（我が家では無しで問題なく生活できています。）

なお、リビングのエアコンは引っ越しの時に新調しました。

[690: マンション検討中さん]

270戸以上売れているみたいです。　
ここより安くて都内寄りは見つけられませんでした。大手で安心だし。
あと静かでよい環境です。スーパーも近いのでよい。

[691: マンション掲示板さん]

あとどれくらいなのでしょうか

[692: マンション掲示板さん]

>>691 マンション掲示板さん
a.b完売でc棟が残り半分程かと。