パークホームズ昭島中神

[匿名さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1902/


青梅線中神駅から徒歩9分、旧フォスター電機本社跡地。
緑豊かで大型スーパーにも近い住宅街に新しいマンションが誕生します。
皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。



(仮称)昭島市宮沢町計画新築工事

地名地番 東京都昭島市宮沢町512-1他
交　　通　JR青梅線中神駅徒歩9分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上10階
延床面積 23,950.01 ㎡
建築面積 4,048.05 ㎡
敷地面積 10,798.46 ㎡

建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、西日本鉄道株式会社、総合地所株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工 2020/03/16
完成 2022/03/30

【公式URLを追記しました。2020.6.10　管理担当】

[51: 匿名さん]

>>49
この、通路側の柱がまるまる1本食い込む形態は、長谷工のコスト圧縮の中でもとくに抑えた企画だったと記憶しています（普通は1本の柱の食い込みを左右の部屋で分け合う形）。一番手間がかかりませんからね。

この場合、中住戸では柱がまるごと食い込む部屋とまったく影響のない部屋が生じるのでプラマイゼロとも言えますが、角部屋だけは2本まるごと食い込むことになるので圧迫感が増します。

[52: マンション検討中さん]

柱もそうですけど、収納が少ないのと４LDKの洋室の狭さが気なります。

[53: マンション検討中]

専有面積が81.72m2しかないからね。
4LDKなら80後半は欲しいよね。部屋が狭くなっちゃう。
広い4LDKだと価格もかなり高くなっちゃいますが・・・

[54: マンション検討中さん]

ここの中学はどこの中学になるのですか？

[55: マンション検討中]

ここ駐車場が住居数の６割しかないのね。車が無いと不便な環境なのに。

[56: マンション検討中さん]

スカイビューテラスは花火見れてとてもいい施設ですが、写真を見る限りとてもじゃないけど、300世帯以上いるマンションの施設であの大きさじゃ、狭くないですかね。騒音問題もあるので屋上全てをスカイビューテラスに出来ないにしても。。。

[57: 匿名さん]

>>54
普通に瑞雲中じゃない？走って2分。

[58: マンション検討中さん]

走ってって斬新ｗｗｗ

[59: マンション検討中さん]

小学校はどこの小学校になるのですか？

[60: マンション比較中さん]

>>59 マンション検討中さん
距離的には瑞雲中となりのつつじが丘小が近いですが、学区的には武蔵野小（徒歩10分くらい）になります。ただ、大規模マンションの場合は、受け入れ人数の兼ね合いで学区が変更になる可能性もあるので、市役所に確認したほうがいいと思います。

[61: 住民板ユーザーさん]

リビングが広いのかと思ったらキッチンも含まれてるのね。

HPに出てない間取りが、面白いのがあればいいけど。

[62: マンション検討中さん]

今HPで見れる間取りだとA-2の納戸以外は収納が少ないかなー

[63: マンション検討中さん]

所詮66㎡の3LDKですからね。
しかも横幅も狭そうな間取りだね。

[64: マンション検討中さん]

今日からモデルルームやってるらしいけど評判はどうなのかな。
口コミ少ないし盛り上がってないので不安です。

[65: マンション検討中さん]

モデルルーム始まったようですね。
HPにも、モデルルーム画像が挙げられていないので、イメージしにくいですね。
これも戦略なのでしょうか。

[66: マンション探し中]

モデルルーム行ってきました。
立地はビッグが2分で便利ですが、床暖なし、廊下側のルーバーが普通の格子になったりキッチンの収納が観音開きなど、設備がコストカットしてる割に高いなと思いました。ぱっと見広く見える感じですが、収納が少なく66平米で3LDKはやはり狭いです。
営業さんは立地の良さをとにかく推してました。

[67: マンション探し中]

あとは、角部屋以外の中部屋は全て66平米で間取りもほとんど一緒であまり工夫とか間取りを選ぶ楽しさは無いなぁと。今はマンション高い時期だから仕方ないのかもしれないけど、パークハウスなのでちょっと期待てたのですが。

[68: マンション探し中]

パークホームズでしたね。

[69: マンション検討中さん]

>>66 マンション探し中さん

情報ありがとうございます。
今時床暖房がないんですか？
そんな仕様設備は検討できないですね～。オプション対応ですか？

[70: マンション検討中さん]

同地区、同価格帯で比較してですが、モデルルームや対応やお部屋などは、さすがの質感とおもてなしかなと感じました。でもやっぱり、広さや立地がネックになり検討圏から外れてしまうかなーという感じです。キッチンの前壁が抜けるのは素敵でした。