シティインデックス練馬光が丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティインデックス練馬光が丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.cityindex.co.jp/cinerima-hikarigaoka/

所在地：東京都練馬区田柄3丁目5640-1（地番）
交通：都営大江戸線「光が丘」駅徒歩9分
　　　都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩15分
　　　東京メトロ有楽町線「赤塚」駅徒歩19分
間取：1LDK
面積：39.69平米～43.92平米
売主：株式会社シティインデックス
施工会社：大和ハウス工業株式会社
管理会社：株式会社建物管理サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん]

>>20
>>私はどうしても不安で今は様子を見ています・・・
私もそうです。子供が小さいころに病気をしたこともあって、感染リスクを避けたいです。

コロナウイルスの影響だけじゃなくGWで大手は長期休暇に突入していたりしますか？ここは販売するんでしょうか。企業も自粛要請なので、完全に自粛はいかないみたいですよね。

>>いい間取りの部屋はすぐになくなってしまいますかね。
気になるなら予約できないんでしょうか？賃貸の場合だと部屋の仮押さえがあったはずです。企業によって違うんでしょうけど。本当に欲しいなら「コロナがおさまってから印鑑持っていきます」と伝えたら予約してもらえる場合もありますよ。

[22: マンション掲示板さん]

>>21 匿名さん
たしかにそうですよね。
中々難しい状況ですよね

[23: 匿名さん]

緊急事態宣言の真っただ中ですがMRはオープンしているようですね。
実際にいかれているかたってどのくらいいるんでしょうか。営業の方は気を付けているといっても不特定多数の方と接触していることを考えると
躊躇してしまいます。

光が丘公園が近いのでファミリータイプかなと思いきや単身世帯とDINKS向きになっているようです。
単身世帯等ならあまり公園へ行く機会も少ないでしょうね

ワンちゃんを飼っているなら広い公園で散歩できるのはありがたいです。

[24: 匿名さん]

今は実際にモデルルームに行った人っていうのは、そう多くないんじゃないかなぁ。

ここって１LDKだけなんですよね？
なんとなく光が丘ってファミリー向けの家が多いイメージ。
それにここは駅から10分くらいの場所。
単身者や二人暮らしの人のニーズというのはどれくらいあるのだろう。

[25: マンション検討中さん]

単身者向きはちょっと歩きますがヴァースグレイシア光が丘がありますね
https://suumo.jp/sp/chukomansion/tokyo/sc_120/pj_93344538/
アコレ目の前でちょっといいなと思った。

[26: 坪単価比較中さん]

ちょうど検討中の者です。
実際の物件と、モデルルームを見学してきました。
40㎡は小さく感じますが、2人で暮らしても問題は無いぐらいの広さに感じました。
収納や水回りの広さも十分だと思います。（クローゼットは１つしか無いので、そこは少し気になるかもしれません。）
また、将来的に住み替えも考えているので、5.6年後にまだ需要があるのかが気になります。
目の前の小学校の跡地に、光が丘病院が規模拡大の移転をしてくるので、駅から多少遠くても、病院が近いという事で高齢者をターゲットに出来るのかなぁという印象です。
材料は決して多くは無いと思うので、単純にマンションが気に入った方なら購入してもいいのではないでしょうか。

[27: 匿名さん]

実際の物件と、モデルルーム両方見られるっていいなと思いました。
両方を見比べて冷静に細部までチェックできそうな気がします。
40平米は単身者にとっては広めの1LDKになるかと思うのですが、
お二人暮らしだと少し狭い感じになりそうですね。
26さんは実際に見てこられて二人暮らしでも大丈夫そうとのご感想。
将来的に住み替えを考えられているとのこともあり、
賢明な選択ではないかと思えました。
同じく気になる点は資産価値でしょうか。
将来的にリセールまたは賃貸にするときに需要があるかとか。

[28: 評判気になるさん]

久しぶりに公式ホームページを見たら、残り3部屋となっていました。
実際に住まわれている方いらっしゃいますか？
感想をぜひ聞きたいです。