プラウド北浦和【旧称： (仮称)北浦和3丁目計画 】

[通りがかりさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115710/index.html

物件名：プラウド北浦和

地番：埼玉県さいたま市浦和区北浦和三丁目77-6他11筆
交　通 JR京浜東北線北浦和駅徒歩4分

売主：野村不動産株式会社
施工会社：木内建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

用途：商業地域
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上15階
敷地面積 1,035.89㎡
専有面積 68.71m2 ～ 78.68m2

販売予定 2020年10月上旬
入居予定 2022年 3月上旬

梅林堂跡地に建築予定です。

【タイトルを公式名称に変更、公式URLと物件概要を追記しました。2020.7.31 管理担当】

[241: マンション検討中さん]

>>240
小さい子供いたら車使いますよね。
シントシティは子育てマンションですから。
こちらはどういう年齢層が多いのでしょうか？

[242: 通りがかりさん]

浦和区も子育ての街ですよ。

[243: マンション検討中さん]

子供がいても駅徒歩4分で車がいるかと言われると微妙ですね。浦和駅とか新都心に車でいくんですかね笑

[244: マンション検討中さん]

>>243 マンション検討中さん
私は浦和にも新都心にも普通に車で行きたいです。子が小さいと車必須です…

[245: 匿名さん]

車で行きますよ。

[246: マンション検討中さん]

車必須な人は最上階買って優先権ゲットするといいですよ。

[247: マンション検討中さん]

>>243
新都心は車で行きますよ。
浦和は隣駅なので自転車の時もありますが。

[248: マンション比較中さん]

浦和・新都心には、クルマで行くこともありますし、自転車で行くこともありますし、電車で行くこともありますし、歩いていくこともあります。そのときの目的次第です。
子育てにクルマは必須というのは？？？です。
駐車場が少なくてご心配なら買い物に行かれるという浦和・新都心に住まわれれば良いのではないですか。特段難しいことではないように思いますけれど。

[249: マンコミュファンさん]

>>248 マンション比較中さん

必須ではありませんが車があると子育ての幅が広がりますよ。

[250: マンション比較中さん]

>249　マンコミュファンさん

子育ての幅？とは例えばどんなことがありますか。
まったく想像がつかないのでお教えいただければありがたいです。

[251: 評判気になるさん]

販売楽しみですね！価格でここを諦めたのですが、売れ行きが気になりますー

[252: 検討板ユーザーさん]

>>250 マンション比較中さん

249ではありませんが、
子育て中、買い物等の際の移動手段の選択の幅、休日に知育を兼ねた行楽の選択の幅が増えるっと事でしょ。察するに。

[253: マンション検討中さん]

結局今のところこちらの北浦和東口側のメリットが見受けられませんでしたが何かあるのかな。

[254: マンション検討中さん]

>>253 マンション検討中さん

東口云々ではなく北浦和に住む価値がありますよ。

[255: マンション検討中さん]

>>253 マンション検討中さん

図書館近いですよ。1分です。駅までにスーパーあるしね。

[256: マンション検討中さん]

>>253 マンション検討中さん
北浦和では東口も西口もどっちに住んでも良い街です。もし西口の小・中学校などの教育のことを言うならそれはネットの世界の幻想です。優秀なお子さんは同じ比率でいますから。

[257: 名無しさん]

北浦和に住む価値があるか、東西どちらが良いかはそれぞれのご家庭で何に基準を合わせるかで変わってくると思うので一概には言えないとして…うちはこのマンション買うことに決めました！抽選にならないか心配ですが楽しみです。他にも買う方、この板を見られているのでしょうか？

[258: マンション検討中さん]

購入決めました。土日抽選ですね。

[259: 匿名さん]

私も購入決めましたー。
土曜日の抽選、ドキドキです。
購入できますように?。

[260: マンション検討中さん]

ちなみに抽選になる方はいらっしゃいます？

[261: 匿名さん]

要望書出す時点では抽選予定でしたが、うまく調整がついたようで、この前現段階では１倍と言われました。
土曜日までに他に希望者が出ないことを祈るばかりです。

[262: マンション検討中さん]

野村のプラウドって三井や住友とは違う特徴などありますか？
初心者なので分からず。

[263: 匿名さん]

マンションは立地で選んだので、デベロッパーの違いはわかりませんが、三井のモデルルームに行ったらさすが最大手！素晴らしい！って感じました。
あくまで主観的意見ですが…営業さんの人材の質やモデルルームの情報量、情報のデジタル化など。。。

[264: マンション検討中さん]

大手ならどこも変わらない気がしますね。
抽選にならないのは営業さんが上手なのか、人気がないのか。

[265: 匿名さん]

>>264 マンション検討中さん

物件の良し悪しが大切なので、人気なんてどうでもいいですよ。

[266: マンション検討中さん]

そうですかね。
何があるかわからない世の中なので、人気があってリセールが見込めるほうがいいですよ。
綺麗事ではないです。

[267: マンション検討中さん]

我が家も要望書出しました！
ソワソワしますね^^
営業さん曰くとても好調に売れており、上層階を中心に抽選の部屋も出てきているとのことでした。
企画段階から携わっている方のようでしたが、予想以上の売れ行きで社内からも評価を頂いているとのことでした。
(営業トークなのかはよく分かりませんが笑)

[268: マンション検討中さん]

野村アゲ住友サゲマン

[269: マンション検討中さん]

こちらはそんなに好調なんですね。
反対側の住友物件は売れ残りそうですね。

[270: 匿名さん]

>>266 マンション検討中さん

リセールなら浦和のほうが強いでしょう。リセールよりも大切なものがあるから北浦和検討してるのでは？！

[271: マンション検討中さん]

浦和を買う金が無い

[272: マンション検討中さん]

>>271 マンション検討中さん

いや、その通りで、リセールより大切なものってより、単純に浦和より1千万安く買えるというのが大きいと思う。

[273: マンション検討中さん]

一駅で1,000万の差ってね…。利便性は浦和のほうがいいのはたしかなんだけどね。迷うな。
浦和は再開発あるし高くても浦和選ぶべきなのか。。2022年着工ということは住めるのはいつ…って感じだが。その頃にはマンション価格少しは下がっているかな。

[274: マンション検討中さん]

>>272 マンション検討中さん

安くて尚且つリセール重視なら足立区はどうですか？

[275: マンション検討中さん]

>>274 マンション検討中さん

子育て環境も重視してるので足立区は却下ですね。

[276: マンション検討中さん]

北浦和は再開発ないんでしたっけ。
浦和ばっかり？

[277: 評判気になるさん]

みなさん浦和駅東側と北浦和西側どちらを選びますか？

[278: マンション検討中さん]

出た(笑)
東口ガー西口ガー。
もういいですよ。

[279: マンション検討中さん]

>>278 マンション検討中さん

おたく何目線？同じ駅でも場所によって違うんだし何口かは大事な視点でしょ。

[280: マンション検討中さん]

>>279 マンション検討中さん

この掲示板を１から見るといいですよ。
何回も何回も同じ話題をしてどうするの？

[281: マンション検討中さん]

我が家も要望書を提出しました。抽選にならないことを祈るばかりです。

[282: マンション検討中さん]

我が家もこのマンション購入を決めました。無事に購入できますように。今から住む日が楽しみです。

[283: マンション検討中さん]

>>280 マンション検討中さん

子育て環境なら西口がいいってこと？

[284: マンション検討中さん]

入居までまだまだですもんね。
長いです。

[285: マンション検討中さん]

>>283 マンション検討中さん

図書館が徒歩１分で駅までの動線にスーパーがあるここのマンションが一番ですねって話ですよ。

[286: 名無しさん]

入居が楽しみですよね！まだ抽選になるかもしれないのに買った気で楽しみにしています笑
とっても気に入って購入を決めたマンションなので、掲示板が荒れそうなのが悲しいです…(^^;

[287: マンション検討中さん]

>>285 マンション検討中さん

それだと図書館とスーパーがあれば何処でもいいことになりませんか？

[288: マンション検討中さん]

>>287 マンション検討中さん
そうですね。そういうところがあればいいですよね。

[289: マンション検討中さん]

毎日図書館に行くわけではないからそこまで近くなくてもいいな。そしてあの図書館もスーパーも古い。
リセール面を考えると学区目的で買ってくれる反対側の方がいいのかな

[290: マンション検討中さん]

西口が希望なのであれば三井のマンションを検討するのがおすすめですよ！
新しい建物が好みであればまた再開発地域を狙うといいですよ。
参考になればいいのですが。