パークホームズ茅ヶ崎中央公園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ茅ヶ崎中央公園についての情報を希望しています。
茅ヶ崎中央公園やイオンに近いので生活しやすそうですよね！
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1807/

所在地：神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎３丁目２０８０番１（地番）
交通：東海道本線「茅ヶ崎」駅　徒歩8分
間取： 3LDK～4LDK
面積：67.06㎡～80.14㎡
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
　　　住友商事株式会社
　　　総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[381: 匿名さん]

>>379 匿名さん
売り主が買い取ってマンションの庭や施設にしたら、このマンションは6000万超えになったでしょうね。

[382: マンション比較中さん]

南正面に新国道1号線が計画されていますが大気汚染が心配です。
https://www.city.chigasaki.kanagawa.jp/_res/projects/default_project/_...

[383: 通りがかりさん]

>>382 マンション比較中さん

新国道なんて向こう30年は出来ないんじゃない？
コロナで税収落ちるだろうし、そんな道路を造る体力が茅ヶ崎市には無いよ。
だから皆さんは気にせずこのマンションを買って税収アップに貢献してあげてください。

[384: マンション検討中さん]

事業費が大きいＪＲ相模線立体交差部の工事については、他の大規模事業との
調整を図るとともに、市の財政状況を踏まえ事業期間を延長して、各年度の
事業費を抑える等の対策を実施しながら整備完了を目指します。

ってあるように計画されてからもうず～っと放置状態だから当面着工は無い
と思っていい。
島忠の土地にも関係してくるルートなので、尚の事、早期着工はまずあり得ない。

赤字財政の上に子育て支援を徹底的に削り、市民サービスや公的補助も削って
癒着する亀井工業とハコモノ造る事を優先してるから、道路なんて後回しも
いい所ですよ。
なので安心してください。

[385: えぼしまろ]

オプション会の案内が来ました。
来年の入居が楽しみです♪

[386: 通りがかりさん]

会場の市民文化会館が近いのも良いですね。数年前に改装して綺麗になりました。イベントとか気軽に見に行けそうです。

[387: マンション検討中さん]

駅から近いわりに、車での移動も便利な位置にありますね。金額が高いように見えますが他のマンションと比較しても妥当な価格かなとも感じています。

[388: 匿名さん]

マンションに面して道路ができれば便利な反面排ガスや騒音の心配が出てきますが
当面は着工しないであろうという考えが多いようですね。
マンション選びは将来的な都市計画も見越して選定しなければならないので
とても難しいと感じます。

[389: 検討板ユーザーさん]

本日イオンに寄ったので

[390: 検討板ユーザーさん]

参考になれば

[391: 検討板ユーザーさん]

幸いです。

[392: 匿名さん]

>>389 検討板ユーザーさん
写真に写る電線が気になりました

[393: 検討板ユーザーさん]

>>392 匿名さん
電線多いですよね。
公園側だけでも無くなれば良いんですが。

[394: 検討板ユーザーさん]

>>393 検討板ユーザーさん

公園側の道路は新国道線の計画があるので、そのときまでは一切改良しないんじゃない？

[395: 検討板ユーザーさん]

>>394 検討板ユーザーさん
ですね。期待はできませんね。

[396: 匿名さん]

茅ヶ崎駅まで徒歩８分、イオンがすぐお隣。
交通アクセスだけでなく、買い物も便利ってかなり良い条件が揃っていると思います。
しかし、現在は、第２期７次の販売中。
販売期だけをみるとスローな売れ行きなのかなと思ったのですが何が理由なんでしょうね。

[397: マンション検討中さん]

ここって駐車場の出入りは県道側からアクセスする形ですか？

[398: 検討板ユーザーさん]

>>396 匿名さん
値段、それだけがネックなのでしょう。
ただ地元タウン誌で三井不動産の方が「コロナ禍でも契約は堅調に推移している」とコメントしてます。

[399: 検討板ユーザーさん]

>>397 マンション検討中さん

車はENEOSの隣から入るみたいですよ。

[400: マンコミュファンさん]

>>398 検討板ユーザーさん
コロナ禍で売れ行き悪いとはいえないと思います。
第二期7次というのが売れ行きを示しています。
価格だと思います。茅ヶ崎の北口なら4000代じゃないと捌けません。