バウス西大島ってどうよ？

[匿名さん]

正式名称：バウス西大島
公式URL：https://www.baus-web.jp/baus/nishiojima/


地下鉄西大島駅から徒歩8分。
アリオ北砂にほど近い場所に新しいマンションが誕生します。
皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


(仮称)江東区北砂三丁目計画
地名地番　　東京都江東区北砂3-439ほか
住居表示　　東京都江東区北砂3
交　　通　　都営新宿線「西大島」駅徒歩7分

構造規模　　鉄筋コンクリート造地上14階建
延床面積　　14,943.57 ㎡
建築面積　　17,93.25 ㎡
敷地面積　　 4,412.63 ㎡

建築主　　日本土地建物株式会社
設計者　　株式会社安宅設計
施工者　　未定

着工　　2019年11月1日
完成　　2022年6月30日予定

備考　　保育所併設予定

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[447: マンション比較中さん]

２期は３０個販売みたいですね。順調に売れてるのかな。。

[448: マンション検討中さん]

>>447 マンション比較中さん

一期で131
二期で30だとしたら
あと22戸ですかね

[449: 口コミ知りたいさん]

oタイプの2ldk、あの間取り一体どういう層をターゲットにしているのか、、、

[450: マンション比較中さん]

DINKS向けじゃないかな。最近増えてるし。

[451: 検討さん]

2期1次の埋まり具合によると思いますが、今のところ次期以降は2-4階の3LDKやOタイプ中心に販売予定の模様。
お気に入りポイントは、、
- 低価格
- アクセス(西大島駅徒歩7分、バスも多い、西大島の再開発、隣駅住吉の有楽町線延伸に期待)
- 収納率の高さ(掃除機＋αのコンセント付き収納もある)
- 重厚感のあるおしゃれキッチン・洗面室
- 北欧風フローリング

[452: マンション検討中さん]

>>447 マンション比較中さん

先着順が4戸になってますから26戸売れたんですかね。
残り物には福がある、でラスト争奪戦が過熱しそう。

[453: 匿名さん]

年内には完売かな。ブリリアとはかなり差が付いたな。

[454: 評判気になるさん]

まぁ結局は価格よ。
マンションのブランドよりも、実を重視する人間が多かったってだけ。

[455: マンション検討中さん]

[No.439～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[456: 名無しさん]

結局いくつ残ってるんですかね？

[457: 匿名さん]

>>456 名無しさん
先日担当者から聞きましたが、20戸位と言ってましたね。
早ければ年内に完売でしょう！

[458: マンション検討中さん]

>>457 匿名さん

住宅ローン減税期間もあるし、駆け込みくるかな

[459: 通りがかりさん]

西大島の再開発によって物件価値あがりそうですね

[460: マンション検討中さん]

>>459 通りがかりさん

最近どうなってるんでしょうねぇ、進んでいるのかしら

[461: 匿名さん]

先日近くを通りましたが、鉄筋がだいぶ組み上がっていて近隣建物との密集具合がよく分かるようになってきました。密集は最初から分かっていたことだけど、ほぼ更地の時と比べると現地の印象はだいぶ変わります。
ここは販売のスタートダッシュが成功してよかったですね。

[462: 匿名さん]

HPの物件概要更新されてましたね。
第2期2次、18戸販売ということで、先着順の4戸もなくなっているようですし（売れたのかな）、
第2期1次終わった時点で残ってた22戸が今回で全て完売予定ってことなのかな。
最後まで残してたモデルルームのAタイプの部屋も売り出すようだし。

[463: 匿名さん]

>>462 匿名さん

もしそうだとしたら「最終期！」って大々的に謳うと思う。

[464: マンション検討中さん]

ほぼ完売間近みたいですよ。
東京オリンピック後に来ると言われていた暴落どころか中古マンションの相場も同じ上がり、同じ70平米前後の中古マンションも近辺だと6000万オーバーです。
仮に中古を買ったとしても、そこからリフォームやら何やら入れると数百万以上かかることもありますし、新築で設備も全て新しくてこの価格はやはり買いだったんだと思います。(結果論ですが)
駅から7分というのもオフィスに通勤する方にとっても僕は非常にいいポイントだと思っています。アリアからも徒歩数分、医療施設も充実。
唯一の欠点は囲まれ感かもしれませんが、それでもやはり生活利便性と駅近の希少性はやはり大きかったですね！

[465: マンション検討中さん]

今日でまた抽選販売したんですよね？あとすこしですか

[466: マンション検討中さん]

>>465 マンション検討中さん

物件概要が更新されて、先着順が1戸となっています。
ラスト1戸でしょうかね。