ヴェレーナシティ上大岡 契約者スレ

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.daiwa-r.co.jp/sp/kamiooka-city/
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：(株)森組東京本店
管理会社：大和地所コミュニティライフ(株)

契約された方々のみで利用することを目的とした情報交換用の掲示板です。

・契約者以外の方の投稿はご遠慮下さい。
・本掲示板の利用目的に沿わない投稿はご遠慮下さい。
・契約者の気分を害するいかなる投稿もご遠慮下さい。

[401: 住民板ユーザーさん1]

ご回答ありがとうございました、夫が海外で仕事をしており日本での書類関連を任されておりまして確認でした。ご丁寧にありがとうございました。

[402: 住民板ユーザーさん5]

最近中庭で夜7時くらいにボールで遊んでいる人がいてうるさいです。
遊んでいい時間など守ってほしいですね。

[403: 住民板ユーザーさん1]

そうは言っても夜ってまだ19時ですよ...
もう少し寛大な心をどうぞ。

それよりスーモに載ってた戸数が減ってますね売れたのかな？

[404: 住民板ユーザーさん5]

>>403 住民板ユーザーさん
でも遊んでいい時間などありますよね。
でも最近は見かけませんね。

[405: 住民板ユーザーさん5]

最近たばこの吸い殻だけでなく犬のフンなどを見かけます。
ここのマンションか分かりませんがこれはちょっと止めて頂きたいですね。

[406: 住民板ユーザーさん]

>>403 住民板ユーザーさん1さん
売りが減ったと同時に賃貸の募集が急増してたので、売れなかったので諦めて賃貸に出したと思われますね。
しかし、広い事しか売りがない中であの価格で出してたら売れたり貸せたりするわけないと思うのですが…
都内の立派なマンション借りれるような価格帯ですよね？笑

[407: 住民板ユーザーさん6]

>>406 住民板ユーザーさん

本当にあの価格で借りる人がいるのかと思っているのですかね。

[408: 住民板ユーザーさん5]

>>407 住民板ユーザーさん6さん
もうちょっと値下げしてほしいですよね

[409: 住民板ユーザーさん2]

定期借家ですよね。よく見ると同じ部屋が何個も上がってますね。

[410: 住民板ユーザーさん1]

この掲示板を見てスーモを見ました
賃貸9件となっていてびっくりしたら、被りまくりで実際は4件、うち3件は2年の定期借家なので転勤などでしょう
1件は販売しつつ賃貸募集ですね
以前の販売住戸は売れたようですね

[411: 住民板ユーザーさん]

>>410 住民板ユーザーさん1さん
いや、売れてないと思いますよ。笑
図面も平米も同じですし売りを諦めて賃貸に切り替えたんでしょう。

[412: 住民板ユーザーさん5]

>>411 住民板ユーザーさん
ん？
一件売れたじゃん　
パーソナルなので何処の部屋かは言わないけど

契約者じゃないただの荒らしに来てるならやめときなよ。
恥ずかしいから
賃貸募集の見方も知らないみたいだし

[413: 住民板ユーザーさん5]

>>411 住民板ユーザーさん
自分で書き込んですぐ参考になる自分で押すの辞めた方がいいよ。
恥ずかしいから

[414: 住民板ユーザーさん1]

まあ、実際に需要がないのが現実。中古は売れ残っていますし、賃貸もあの値段では無理でしょう。

[415: 住民板ユーザーさん1]

>>411 住民板ユーザーさん
2件売れてますよ

[416: 住民板ユーザーさん1]

>>415 住民板ユーザーさん1さん

私も中古で出ていた物件が２件売れたと小耳に挟みました。無事に売れてよかったですね。

[417: 住民板ユーザーさん5]

>>416 住民板ユーザーさん1さん
スーモで確認したところ2件売れたと記載してありました。
まだあいている物件はあるんですか？
ご回答をお願いします。

[418: 住民板ユーザーさん1]

>>417 住民板ユーザーさん5さん

私も正確な情報は分かりかねますが、売れたり借り手がつくとSUUMOから情報が消されるので今現在掲載されている物件はまだ募集中だと思います。間違っていたら申し訳ありません。

[419: 住民板ユーザーさん8]

リセールバリューが無いことを認めたくないというか隠したい方が居るようですが、売りで出ていた物件は全て賃貸へ募集方法が置き換えられただけですよ。
図面、面積、部屋の向き(方位)等々、全く同じ条件で賃貸に代わっただけですね。

[420: 住民板ユーザーさん1]

>>418 住民板ユーザーさん1さん
ご回答ありがとうございました。
こちらもうれるといいですね。

[421: 住民板ユーザーさん1]

>>419 住民板ユーザーさん8さん
1件は売り＋賃貸ですが、以前売りで出ていた物件は現在賃貸にありませんよ？ちゃんと見ましたか？
仮に売りを賃貸にしたとしてわざわざ定期借家にしますか？
ここは住民掲示板ですので、住民以外の方の書き込みはお控え下さい。迷惑ですよ。
そしてもう書き込まないでくださいね。

[422: 住民板ユーザーさん1]

>>419 住民板ユーザーさん8さん
前からかかれていらっしゃるけど住民以外の書き込みはお控え下さい。
非常に迷惑です。

[423: 住民板ユーザーさん1]

屏風浦のマンションギャラリーが取り壊されていました。
たぶんこの物件の完売を確認したからですかね。
お世話になったので少し寂しい気分です。

[424: 住民板ユーザーさん1]

>>423 住民板ユーザーさん1さん
1年前の話ですよね

[425: 住民板ユーザーさん1]

ここのマンションいつ自動販売機がとりつけられるんですかね。
飲み物買うためにはバス停までいかなければいけなくなりますからね
なんか不便だなと感じます

[426: 住民板ユーザーさん1]

サントリーじゃなくてコカコーラが良かったなぁ

[427: 住民板ユーザーさん1]

>>426 住民板ユーザーさん1さん
それだったら売店取り付けてくれって感じですよね

[428: 住民]

自販機なんていらんよ。まとめ買いすれば済むこと。

[429: 住民板ユーザーさん8]

管理人の業務終了時間早いですね。
夜7時くらいに終了してほしい

[430: 住民板ユーザーさん1]

今の時間で充分だと思います

[431: 住民板ユーザーさん1]

桜の木が思ってたよりショボかった

[432: 住民板ユーザーさん1]

管理人さん含めコンシェルジュさんの勤務時間は妥当だと思います。コロナで在宅の方も多いですし、今の時間で十分ではないでしょうか。管理人さんやコンシェルジュさんにも生活がありますので理解してあげましょう。共働きで外に出ている方には不便を感じることもあるかもしれませんが、管理人さんやコンシェルジュさんが私たちが住みやすいように働いて下さっていること、今一度感謝したいです。

[433: マンション住民さん]

最近廊下で騒ぐ声が聞こえます。
誰か分からないけどやめてくださいね。

[434: 住民板ユーザーさん1]

>>432 住民板ユーザーさん1さん

コンシェルジュいらんでしょ！ムダ金ですよ。

[435: 住民板ユーザーさん8]

>>434 住民板ユーザーさん1さん
管理人だけでいいと思いますが

[436: 住民板ユーザーさん3]

最近うるさいと思うのはうちだけですか？
なんかうるさいのでやめてくださいね。
https://myhome.nifty.com/column/rent/191023284005/#2-1

[437: 住民板ユーザーさん5]

屏風浦のマンションギャラリー改装工事を行ってたみたいですね

[438: 住民板ユーザーさん1]

リセールバリューが無いと書き込みされてる方沢山居ましたけど、賃貸も中古もほぼ売れましたね。よかったです。

[439: 住民板ユーザーさん5]

>>438 住民板ユーザーさん1さん
中庭で遊ぶのはいいんですけど、声がうるさいです。
遊んでだめとはいいませんが、静かに遊んでほしいです。

[440: 住民板ユーザーさん3]

ここにうるさいと書いても見てるのはほんの一握りの方でしょうから、無駄ですよ。
管理人さんや管理組合等にご相談してみてはいかがですか
しかし中庭近くの部屋を購入されたのであれば、購入時にそういったデメリットも考えられた訳ですから多少はしょうがないのでは。
中庭の声が聞こえる部屋より、聞こえない部屋の方が多いですよね

[441: マンション住民さん]

>>440 住民板ユーザーさん3さん
e棟ｆ棟の人は聞こえないかもしれませんが、こっちとしてはうるさいです。
中庭の苦情も入っていますし

[442: 住民板ユーザーさん7]

そんなに気になりますか？

うちは中庭に近いですけど、そこまで気にならないですけどねぇ。
あー。元気だなぁ。楽しく遊んでるなあくらいですかね。

ボール遊びやらブレボやらはどうかと思いますけど、、、。
コロナ禍で遊びに行けない状況もありますし、、仕方ないのでは？

[443: 住民板ユーザーさん2]

みなさんバルコニーのホース、どんなもの使われてますか？？　いつまでも分からなくて使えてないんです泣　付属してた水色のジョイントを使わなくても市販のリール式ホースに付いてるパーツで接続できるんでしょうか…

[444: 住民板ユーザーさん7]

>>443 住民板ユーザーさん2さん
私の買ったホースではつかなかったため、蛇口の写真とサイズを測り、東戸塚の島忠で店員さんにすすめられた別売りのジョイントを購入してます。
ジョイントがついたおかげで買ったホースも使用することができました。
入居当時に購入したため、商品名などは覚えていないので参考程度にして頂ければ。

[445: 住民板ユーザーさん7]

>>444 住民板ユーザーさん7さん
ありがとうございます！今更すぎて聞くのも恥ずかしかったのでお返事くださって嬉しいです^^
メーカーに直接確認したところ、やはり一般的なホースについているジョイントは非対応とのことでした。以下どなたかのお役に立てばと思いますのでメーカーからの返信貼っておきますね！

V96301ADS-3には付属のPT17-4F又は別売りのPT17-40F以外は接続が出来ません。
ホースリールに付属しているジョインターは接続が出来ません。
ホースリール付属のジョインターをPT17-4F又は別売りのPT17-40Fに交換してご使用ください。
PT17-4Fは内径１２～１５ｍｍ外径１８～２０ｍｍのホース用です。
PT17-40Fは内径7.5～９ｍｍ外径11～13.5ｍｍのホース用です。
上記範囲内のホースをご利用ください。

[446: 住民板ユーザーさん3]

洗濯物、ベランダから丸見えなのが嫌だなぁ。

[447: 入居予定さん]

>>446 住民板ユーザーさん3さん
特にＣ棟なんか丸見えですね

[448: 住民板ユーザーさん2]

自販機の電子マネ一にクイックぺイ取リ付けてほしいですね。

[449: 住民さん1]

最近家に蚊が入ってきてとても困っています。

[450: 住民さん1]

4階駐車場いつも線はみ出してる高級車ありますよね。隣はいつも止まってない様だけど借りてる人は居るんだろうし、人気駐車場だし規約違反だから他の人に貸し出せば良いのに。ちゃんと止めれないのかな？いつもはみ出してるから気になります。自分が隣だと思ったらかなり迷惑。