ヴェレーナシティ上大岡 契約者スレ

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.daiwa-r.co.jp/sp/kamiooka-city/
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：(株)森組東京本店
管理会社：大和地所コミュニティライフ(株)

契約された方々のみで利用することを目的とした情報交換用の掲示板です。

・契約者以外の方の投稿はご遠慮下さい。
・本掲示板の利用目的に沿わない投稿はご遠慮下さい。
・契約者の気分を害するいかなる投稿もご遠慮下さい。

[202: 体]

騒音とか信じがたい

[203: 住民板ユーザーさん1]

また手摺に干しているんですが管理人は注意しているんですかね

[204: 住民板ユーザーさん7]

茅場町駅サンドで、ありがとう…！！という点。さてさ!?このところができまし環境ですねん!!それ。しかしねんて!?これだけだというような感じですね?と思っちゃった、サンドですねん～‥!ここだけなものも見てないしねん!私で差されまっかいなねんけど[でもねん！！そして私からでも注意しないの？

[205: 住民板ユーザーさん3サッカー]

入居して、すこししかたっていないのにルールを守らないとか信じられない
証拠として写真を撮っときました

[206: 匿名]

久しぶりに掲示板見て悲しくなりました。このご時世にストレスを抱えてる人が沢山いると思います。考え方は人それぞれなので、様々な意見はあって当然だとは思います。自分は、人生で1番と言われる高い買い物をして、縁あってここで生活することになった人達みなで気持ちよく生活できるようにコミュニケーションとっていきたいです。困ったことがあれば、相談し助け合える集合住宅になったら災害時にも強いと思います。みんなが安心できる集合住宅でありたいです。

[207: 住民板ユーザーさん便座]

中庭で人をみつけましたが、小学生はいませんでしたね。
天気がいいから、公園でもいったのかな？公園で遊ぶ事は、良いことです。
これからも、続けてください。どこの公園かな？
ここから、近い公園は、久良木公園かな？
漢字間違っていたら、すみません。

[208: 住民]

中庭であそぶ人を監視するような雰囲気がとても嫌です。萎縮してしまいます。中庭はみんなの憩いの場であってほしいです。子どもたちにも気軽に使用してほしいです。

[209: 住民板ユーザーさん1]

子無しですが、私も子供たちに伸び伸び遊んでほしいです。中庭でもエントランスでもソファのところでも、どんどん使ってほしい。そのための共有設備です。
もちろん常識の範囲内で、ですが、常識と言っても設備を破壊しないとかそのレベルの話です。声がうるさいとか邪魔とか、そんなことで文句なんてありません。
気にしすぎないでください。

[210: 住民板ユーザーさん1]

ファミリーマンションですから、子どもも大いに遊んでください。
前回の書き込みに見られた中庭の岩場に乗って遊ぶ、植木にぶら下がる、スケートボードなどの乗り物を乗り回すといった行為は、中庭を利用する子ども自身も危ないと思います。
最初のうちは子どもだけで遊ばせるのではなく、親が同伴して中庭の安全な遊び方を子どもに教えるのが、子を持つ親としての姿じゃないでしょうか？

[211: 住民板ユーザーさん便座]

中庭監視とかストーカー？
写真とかに女のパンツとか映り混んでるかもしれないじゃん

[212: 住民板ユーザーさんARBIDA]

同感です。どんどん子供に使ってほしいです。
住民の公共の場所でもありますから

[213: 住民板ユーザーさん4]

マンションの構造ですが、二重床・二重天井のマンションと記載されていますが　
実際に上の階の足音も響きますし本当に二重床・二重天井なのでしょうか？　
壁も叩くとスカスカな感じがするのは私だけでしょうか。　　
本当に施工されているのか心配になってきました。
だから張り紙のような騒音の苦情が出ているのではと感じたのですが、みなさんいかがですか？

[220: 住民板ユーザーさん]

>>213 住民板ユーザーさん4
「二重床　騒音」とかで検索してみると良いですよ。
「二重壁」でも検索して調べてください。

[243: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当]

[253: 住民板ユーザーさん82553]

あまり,マンションの紙とか、撮らない方がいいですよ！
前みたいな、ケンカになりますから。
しかも、これとうりがかりの人もみてますし。

[266: 住民板ユーザーさん1]

No.214～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿および画像を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害
・スレッドの趣旨に反する投稿
・ご本人様からの依頼
・削除されたレスへの返信
・自作自演、もしくは成りすまし行為

[267: 住民板ユーザーさん1]

固定資産税はもう支払いましたでしょうか。結構、高いですよね。

[268: 住民板ユーザーさん5]

もうリセール出てますね。

[269: 住民板ユーザーさん2]

新築より中古の方が価格上がるんですね

[270: 住民]

>>269 住民板ユーザーさん2さん
半年前完売してる物件だし中古は値付け自由だから珍しくないんじゃない？
駅近じゃないけど
モモレジが絶賛してたプランだし110%くらいならありかもね

　北仲なんか130%くらいで竣工前後取引されてるから

事情は知らないし投資で買ったワケじゃないけど
この値段で売買されるなら市況の悪い時期なのに資産性があってよかったなぁと思う

[271: 住民板ユーザーさん1]

別にこの値段で売れたわけではない。
売買にかかる手数料を上乗せし売主にも最低限の利益が出るように、これなら売れるんじゃないかということで値付けしたと思うのでまだこの値段で売れたわけではない。売れなければ下がるし、この値段で売れたら喜びましょう。

[272: 住民板ユーザーさん3]

上の階の走る足音がかなり響いているんですが、皆さん管理人さんに相談とかされてますか？

[273: 住民板ユーザーさん1]

かなり響いてましたね！
とても悩ましいです。

[274: はこ]

>>273 住民板ユーザーさん1さん

どこのエリアですか？

[275: 住民板ユーザーさん3]

すでに中古2件売りに出てます!高いですが、売れるのでしょうか。

[276: 住民板ユーザーさん7]

多分売れると思います。

[277: 住民板ユーザーさん3]

キッズルームの事なんですけど
小学校中学年以上の人はあまり使用しないで下さい。
遊びたい人は中庭で遊んで下さい。
あと密になるのであまり使用しない方がいいのでは？

[278: 住民板ユーザーさん4]

>>277 住民板ユーザーさん3さん

規約でキッズルーム使用の年齢に制限がない以上、個人の意見で小学生中学年以上を排除するようなことはやめてほしいです。

[279: 住民板ユーザーさん1]

>>278 住民板ユーザーさん4さん

前住んでたマンションでは小中学生のマナーが悪いから小さい子供が遊べないということで小中学生も親同伴じゃないと使用不可になりました。この案を提案しようと思います。

[280: 住民板ユーザーさん4]

>>279 住民板ユーザーさん1さん

そういうこともあるんですね。そういう事例があれば、みなさんで検討が必要かと思います。いまのところ私はキッズルームで大きい子供たちを見かけたことがありますが、小さい子の面倒を一緒に見てくれたり、静かにしているので使用してほしくないという感情は持ちませんでした。現在問題がないのであれば様子を見るのも案だと思います。又、私たちの子どももいずれ小学生や中学生になります。そのとき子どもたちは息苦しくないですか？小さい子どもの親の気持ちだけでなく、少し手の離れた子どもたちやその親の気持ちも考えていきたいものです。

[281: 住民板ユーザーさん3]

>>278 住民板ユーザーさん4さん
そういうことを管理人たちではなしてましたよ。みんなのキッズルームなのに困りましたね。
年齢とかで制限あるのですね。

[282: 契約済みさん]

自分は小っちゃいこに譲ってあげればいいと思います

[283: 住民板ユーザーさん3]

中庭もそうなんですけどキッズルームもルールを守って使ってほしいです。
騒ぐ事は、良いことですけど近所迷惑にもつながります
でも、邪魔とか差別とかでそういうことをいってないから気にし過ぎないでください

[284: 住民板ユーザーさん1]

昨日の午前中キッズルームに、キッズルームは小さい子の為のスペースです。的な事が書かれた貼り紙がされてました。なぜか午後にはコロナで使用禁止の張り紙に変わってましたが。
管理人さんも逐一報告を受けているのか大変ですね。

管理組合が発足してない今、ルールも何もないですから、共用部の使用ルールについては管理組合発足後でないと決められないんじゃないでしょうか。
入居開始3ヶ月後目安に発足と聞いておりましたのでそろそろでしょうかね。
共用部を使用するのであれば、最低限のマナーは守りたいですね。

[285: 住民板ユーザーさん3]

>>284 住民板ユーザーさん1さん
でも皆の意見も聞かないで、勝手にそういう張り紙はってはいけないと思います。
廊下で走ってはだめだよてきな事で注意してほしい。

[286: 住民板ユーザーさん1]

>>285 住民板ユーザーさん3さん
だから使用禁止の張り紙に変わったんだと思いますよ。

[287: 住民板ユーザーさん3]

いないと思うんですけど勝手にキッズルームのコンセントを使っている人がいるかもしれません。
前のマンションでそういうことがあったので掲示板にかきました。
でキッズルームは、保護者同伴じゃないとはいれない決まりになりました。
コロナが落ち着けば多分小学生以上も遊べるかもしれません。

[288: 契約済みさん]

管理人は、小っちゃいこを気にしているのかなと思います。

[289: 住民板ユーザーさん4]

みなさん、もう少し広い心で過ごしてみませんか？管理人さん、コンシェルジュさん、私たちが気持ちよく生活できるように頑張ってくれています。文句を言うばかりでなく感謝の気持ちを持ちたいです。キッズルームのことも、みなさんの意見を聞いて工夫しようとしてくれてるのが伝わってきます。いつもありがとうございます。

[290: 大学]

>>289 住民板ユーザーさん4さん
まあそうですね。管理人だって頑張ってくれているじゃないですか。
それで、騒音気になりますね。子供だってわかっていても。

[291: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[292: 住民板ユーザーさん8]

棟によって価格幅があるからでしょうか、
正直マンション内格差を感じます
中庭の件もDEF棟からは中庭見えませんしね
意見してるのは一部の方の様に感じます
諸々含め住んでみて価格相応だと感じて居ます

[293: 住民板ユーザーさん8]

>>291 匿名さん
大切な事とは何ですか？
マンションに求めることと購入金額は全く関係ありません。マンションの住人がマンションに求めるのは当たり前のことです。判断するのは管理組合です。
身分不相応とかセレブとか不愉快です。
マンションの購入理由は人それぞれです。
マンションを分断するような投稿は止めて頂きたい。

[294: 住民板ユーザーさん2]

>>293 住民板ユーザーさん8さん
民度が低いといった投稿も止めて頂きたい。
そのレスのようなせいで皆さんが傷つきます。

[295: 住民板ユーザーさん7]

もう、いちいちマンション内のマナーについてここに書き込むのはやめませんか？
たぶんいちいち書いてる人は1人か2人でしょうが、その度にここで揉める。一部の人のために民度が低いとか心が狭いとか言われるのは心外ですが、そう思われても仕方ないです。

マンション内のマナーとかルールをいちいちこに匿名で書き込む方が全ての原因だと思います。
これから気になることがあったら管理会社か管理人に言いましょう。住民同士匿名で書き込みあっても自分の立場ばっかりで話が進まないでしょうし。それに見ていて不快です。

もう、この書き込みで終わりにしてください！
掲示板の管理人さん、コメントが消されるとまた再燃するので、このコメントだけは削除しないで欲しいです。

[296: 住民板ユーザーさん8]

>>294 住民板ユーザーさん2さん
民度が低いといった記載はしていませんよ。

[297: 大学]

>>296 住民板ユーザーさん8さん
No185に民度が低いとれたてレスにかかれていましたよ。
前のレスを見ないからそんな事を書き込むのですよ。

[298: 住民板ユーザーさん8]

>>297 大学さん
？？？

[299: 住人版ユーザー3]

>>298 住民板ユーザーさん8さん

どこで判断されたか知らないですが
あなたと>>185を同一人物と思ってるんじゃないですか？
前からいらっしゃる変わったユーザー名でお馴染みの方ですね...

[300: 大学]

>>299 住人版ユーザー3さん
どういうこと？

[301: 住民板ユーザーさん8]

>>299 住人版ユーザー3さん
298から投稿させて戴いています。
匿名の投稿なので名前は気にせず投稿しています。
「初めて投稿します。」と冒頭に書けば良かったです。混乱させてしまい申し訳ありません。