東豊中６丁目住宅

[とよなんか]

阪神電鉄不動産がメインで113戸の戸建が５月販売予定となっています。
価格は今、７０００万台と言われていますが、この時期なので５０００万台と
予想されます。情報あれば、ヨロシク。




【以下、管理担当より情報追加しました】

公式HP：http://logements1971.com/j/toyonaka113/index.html
名　称：東豊中プレミアム
所在地：大阪府豊中市東豊中町6丁目1番49他(地番)
交　通：北大阪急行線「桃山台」駅より阪急バス7分「東豊中小学校前」バス停徒歩6分、
　　　　 阪急宝塚線「豊中」駅より同バス10分、 「東豊中団地前」バス停徒歩6分
区画数：113区画
売　主：MID都市開発株式会社、阪神電気鉄道株式会社、京阪電鉄不動産株式会社

[697: 匿名さん]

緑ヶ丘や東豊中の大きな家が並んでるところと比較するのもどうかと思いますけどね、ここも東豊中といっても地域が違うでしょう。
普通にある程度の地域で建てるなら、７、８千万の予算があれば十分いいのが建ちますよ。
それにマンションだったら、４０坪もいらないし、この辺の実売価格はそんなにしませんよ。
それでもここを選ぶのは、なかなか満足いく土地が見つからなかったり、ここの街並が気に入るからじゃないでしかね？

[698: 匿名さん]

ほんと、東豊中といっても全然違いますからねえ。邸宅街とは程遠い庶民的エリア。公団も山のように残ってますしね。戸建てマンション公団のいりまじりで、公団が悪いというわけではありませんが、貧富の差がかなり激しいことも気になりました。学校も問題ありと書いてありましが、そのような地域では仕方ない気がします。11中学の大変さとはまた違いますね。プレミアムなら私立でしょうね。

[699: 匿名さん]

青池のパナホーム50坪がまわりの豪邸と比べてうく、と書かれてますが、全く気にしません。そのようなことよりも、資産価値や子供の学校のことのほうがずっと大切ではないですかね？しかも大手のハウスメーカーさんですし。
まわりのうちと比べて引け目を感じるのが嫌という理由で、マンションの多い東豊中6丁目のプレミアムを購入するというような発想ってあるんでしょうか…。

[700: 匿名さん]

豪邸だらけの中では「浮く」という問題だけじゃないですよ。以前元々住んだいた方が「長屋建設反対」ののぼりを出しているという話題がありました。
長屋と言われ排除的な扱いを受けるのも面倒です。数年通うだけの学校より深刻な気がしましたが。

[701: 匿名さん]

プラウドに友達が住んでいます。今度そういった問題があるのかきいてみます。
うちは安全性と学校、住宅保証が家を購入する上での重要ポイントです。子供がいないのであれば別ですが。

[702: 匿名さん]

長屋といわれ排除的な扱い、ですか？（笑）
おじいちゃんおばあちゃんでしょうか。

[703: 購入経験者さん]

と、言うよりもどこかの地域ように今現在の街並みを保存していくために、小分けに分割して住宅が立ち並ぶのが嫌なのでしょう？
もちろん間違った考えではないと思いますが.....

[704: 匿名さん]

ま、住むぶんには問題ないかと思います。

[705: 匿名さん]

プレミアムの学校区がそんなに問題ありますかね？
普通だと思ってるんですけど、違いますか？

[706: 匿名さん]

学校区は普通と思います。どこを目指すか、どこを普通とするかによってかわるのでしょうが、11中レベルを良しとするなら、プレミアムの校区はレベルが低いのでしょうね。（それなら、ほとんどの校区がダメってことでしょう？）
とは言っても、公立なのになぁといつも疑問に思います。こだわるなら私学にいかせりゃいいのに。

[707: 匿名さん]

15中学校は昔のあの大事件後からなにか道徳的な取り組みなどに力をいれてるんでしょうか？

[708: 匿名さん]

豊中は11中学校以外にも良いといわれている校区はありますよ。
確かに中学生くらいの時期は親よりもお友達に影響されますもんね。うちは三中くらいがいいな。

[709: 匿名さん]

私の友達が東豊中の豪邸街に、１件を３分割した５０坪ほどの家を購入しました。
ご近所に引っ越しの挨拶に行ったときに
『このあたりは以前はあなたたちのような方が住めるようなところじゃなかったのにね。』
といやみらしきことを言われたそうです。
今でもかなり肩身の狭い思いをして暮らしているのかもしれませんね。
その話を聞いて、東豊中の創建の家は候補から除外しました。

[710: 匿名さん]

創建はうちも外しましたが、青池パナホームはありですねえ。
まあ東豊中6丁目までおとさなくても他に出てくるのかな。

[711: ご近所さん]

No.710さんの書き込みは、品性のないものだと判断します。そのような方がこの地域を選ばないことはかえって幸いです。

[712: 匿名さん]

2丁目3丁目とか上野東に比べて6丁目は落ちるだろう、ってのは品性とかどうこうより、多くの人がそう思ってるんじゃないですか。

[713: 匿名さん]

将来的にはそんな価値観も変わるでしょう。上野東だって、小分けした家が増えているみたいだし。世代交代でニーズも変化していますから。

[714: 匿名さん]

そうですね。
711さんが営業の方なのか、購入された方なのかわかりませんが、色々知った上でそれでも気に入られて住んでいらっしゃるんですから、気にすることないと思いますよ。
私はこちらのスレッドは、土地や環境学区のこと、まわりの分譲などの情報収集の為にきています。パナホームについてもわかって良かったです。

[715: 匿名さん]

上野東も3丁目も緑丘も見ましたけど、総合的に判断してプレミアムを購入しました。
広さも間取りも安全性も一番良かったです。学校は私学なので関係ないですね。
新しい開発地区なので、新旧の煩わしさもないですし、何より周辺はきれいです。パナホームが出来ることで
また、美しい街並みになると楽しみです。

[716: 匿名さん]

やはりプレミアムにすると私学なんですね。うちはローンを組む上に私学にはいかせられないので、やはり却下かなあ…