東豊中６丁目住宅

[とよなんか]

阪神電鉄不動産がメインで113戸の戸建が５月販売予定となっています。
価格は今、７０００万台と言われていますが、この時期なので５０００万台と
予想されます。情報あれば、ヨロシク。




【以下、管理担当より情報追加しました】

公式HP：http://logements1971.com/j/toyonaka113/index.html
名　称：東豊中プレミアム
所在地：大阪府豊中市東豊中町6丁目1番49他(地番)
交　通：北大阪急行線「桃山台」駅より阪急バス7分「東豊中小学校前」バス停徒歩6分、
　　　　 阪急宝塚線「豊中」駅より同バス10分、 「東豊中団地前」バス停徒歩6分
区画数：113区画
売　主：MID都市開発株式会社、阪神電気鉄道株式会社、京阪電鉄不動産株式会社

[597: 匿名さん]

595さんのおっしゃる通り594さんは、パナ関係者と思われても仕方ないような書き込みですね？？？

プラウド上野東は、南向きと池側は確か7000～8000万円弱でしたが、東玄関の段差付きの所は6000万円台ではなかったでしょうか？

[598: 匿名さん]

プラウド上野東は６千万円台〜ですよ。
プラウドなのに仁川と違ってなかなか売れず、最後は安くして売ってますよ。
パナもトータル７０００を超えるなら、なかなか売れないと思います。
仮に６５００ぐらいでいけるなら、プレミアムは苦しいでしょうね。

[599: 匿名さん]

そうですね、パナが6500できたらプレミアムは勝ち目ないでしょうねえ。
デザインと価格でなんとか頑張って頂きたいです。全部の街ができるのが楽しみです。

[600: 匿名さん]

598、599さん
どうして6500万でパナが設定したら、プレミアムは勝ち目がないのですか？詳しく教えて下さい。

[601: 匿名さん]

598、599さんは、ブランド力をおっしゃっているのですかね？？？

昔からパナさんは、「設備のパナホーム」って感じでしたけど最近はちょっと変わってきたのかな？

決してパナの方が素晴らしいと思っている方ばかりではないと思いますが・・・

[602: 匿名さん]

601さん
そうなんですよ。パナホームのモデルハウスに行ったのですが
普通だな～としか思わなかったし、おしゃれでもないし、そんなに推したい理由がわからなくて聞いてみたんです。
ブラウド上野東は、高級感があって悩みましたが、周りと接近していてきゅ～きゅ～な感じで、耐震性もよくなかったし、価格が客の足元をみてコロコロ代わるところもなんだかなーでした。
パナホーム、建ってもいないのに
推したい理由が知りたいです。
モデルハウスは、普通でしたが…。

[603: 匿名さん]

個人的な主観ですが、
私も住宅展示場に何度か足を運びましたが、パナ、ヘーベル、ハイム等は全く良いという印象は無かったです。それよりも三井とか積水の方に惹かれました。
もちろん逆の好みの方もいらっしゃるでしょうから...
人それぞれの好みではないでしょうか。

[604: 匿名さん]

５９８です。
私はパナを押してる訳じゃないですよ。
私は木造の方がどちらかといえば好きですし。

プレミアムは良いと思っています。
ただあくまで建売なので、当然なことながら、自分で間取りなど決めれないですよね。
仮にパナが同じような価格なら、注文で自由にできるパナを選ぶ人が多くなるんじゃないかって話です。
説明不足で申し訳ないです。

[605: 匿名さん]

上の方などはプレミアムの販売の方が書かれてるのかなあとも思いますが、家というのは見た目やデザインばかりではありませんよね。
どちらが良いかはそれぞれだと思いますが、建物や外壁の作り方、スマートハウスや保証についてもよく色々なところと比較して購入する必要があると思います。私は今後のことを考えると太陽光パネルや電気車の充電ができたらかなりポイント高いですねえ。何十年も住むものですから。
ま、でもどちらも好きなので、プレミアムさんがパナホームに勝っているところも是非教えて下さい。電柱のない緑のある綺麗な街並みですかね。

[606: 匿名さん]

プレミアムも電気自動車の充電は出来ますよ。

[607: 匿名さん]

三井さん、確かにいいですね。私も好みです。プレミアムも建て売りでも個性があって好きです。
注文もいいですが、私は一度注文にして住んでみると勝手が悪いと言う失敗をしたので、出来たものを見て歩いて、想像しながら決めます。
素人のこだわりは、時に失敗しちゃいます。だから、出来たもので選ぶ方が納得がいく。
建売も注文も好みの問題ですね。

[608: 匿名さん]

そもそもパナホームとプレミアムが、同価格帯というのはありえないのでは？！
予算が限られている方はプレミアムで検討したほうが良いと思いますが！

[609: 匿名さん]

東豊中のあんな規模の集合住宅で
どんな価格の家がたつっていうんだか。
ある程度の予算になってくると想像付きますが。
プレミアムと被ってくるでしょう。
プレミアムでも8000万まで幅がありますし。
パナホームがいいなら、こちらに来なきゃいいのに。ケチだけつけにくるってどういう神経なんだか。

[610: 匿名さん]

そもそもパナホームは宅地分譲の注文住宅と決まっているんですかねぇ？
建売の可能性もあるのでは？

[611: 匿名さん]

販売センターの方ではなく、現在、もしくはこれから完成するプレミアムを検討していらっしゃる方におききしたいのですが。六期は4、5期に比べると仕様がイマイチという印象を受けませんでしたか？
7期で我が家好みのこれっ！といったものが出てきたら良いな〜と思っているのですが。

[612: 物件比較中さん]

そんなにケチつけてるように思えないですが…。

[613: 匿名さん]

プレミアムのような戸建てに限らず、分譲マンションでも仕様は決まってきているように思うのですが、目新しいものはあまりないですね。

４，５期も６期もあまり変わらないと思いますが。

[614: 匿名さん]

確かに「ケチつけてる」などの発言は過剰反応だと思いますね。販売の方ではないでしょうか。
こちらは情報交換の場所ですので、常識的な範囲内での論議は良いと思うのですが。私も真剣に家探しをしておりますので、ここでは皆さんの正直な意見をおききしたいと思っています。パナホームを良いと思う方がプレミアムを検討している方に、こっちも良いよ、と言うのは、買う側の私達にとっては有益な情報ですし。

ちなみに六期は壁紙を凝った感じにしている戸はありましたっけ？

[615: 匿名さん]

私も第六期、第五期、第四期を比べると、京阪さんの外観がオシャレになっているのと、収納は増えていると好印象でした。内観はあまり変わりはないと思うので、あとは周りの条件だと思います。プレミアムの物件に見慣れてしまいモデルハウスに感動は少なくなりましたが、プレミアムはいい物件が多いと思います。私は条件が合えば購入したいです。

[616: 物件比較中さん]

京阪は私は初期の頃の方が好きですね。
まぁ、好みの問題ですが…。
収納多いのは良いことです。