東豊中６丁目住宅

[とよなんか]

阪神電鉄不動産がメインで113戸の戸建が５月販売予定となっています。
価格は今、７０００万台と言われていますが、この時期なので５０００万台と
予想されます。情報あれば、ヨロシク。




【以下、管理担当より情報追加しました】

公式HP：http://logements1971.com/j/toyonaka113/index.html
名　称：東豊中プレミアム
所在地：大阪府豊中市東豊中町6丁目1番49他(地番)
交　通：北大阪急行線「桃山台」駅より阪急バス7分「東豊中小学校前」バス停徒歩6分、
　　　　 阪急宝塚線「豊中」駅より同バス10分、 「東豊中団地前」バス停徒歩6分
区画数：113区画
売　主：MID都市開発株式会社、阪神電気鉄道株式会社、京阪電鉄不動産株式会社

[437: 匿名さん]

６期も２つ南向きありますね。

[438: 匿名さん]

ゴールデンウィーク中は、混んでいたのでしょうか？
一時に比べると、落ち着いてきたのかな？
人気のほどはどうなのでしょうか？

[439: 匿名さん]

ＧＷ前半は結構見に来られていたようですが、後半は少なかったようです。
６期も着工して、これからプラン発表もあるでしょうから.....

しかし６期も東西玄関が中心ですから興味がわかない方もいるのではないでしょうか？

[440: 匿名さん]

南向きは７０００万後半ですね。

[441: 匿名さん]

それは高すぎではないないですか？
バス便ですよね。
買う人いるのかな？

[442: 匿名さん]

今回の南向きもそんなにするんですか？
今までより場所は良くないと思いますけどね…

[443: 匿名さん]

１～５期の南向きで６千後半～７千前半じゃないでしょうか？
南向き角地が８千弱でしたよ。
また角地は若干土地も広い（５０坪前後）ようです。

[444: 匿名さん]

すでに、お住まいの方々に質問です。
住み心地はいかがですか？
結構、おとなりと密接しているようにもおもいますが。
メリット、デメリットを教えてください。

[445: 居住者]

密接度はプラウドやファインコート等の他の建売と比較するとかなりマシだと思います。
また、設計時に窓が向かい合わせになったりしないよう検討されているようです。
ご近所の方々からも不満等は聞いた事がないです。

また他物件の建売よりも価格が高めに設定されているので“それなり？”の方々がお住まいなので近所付き合いも楽ですよ。

皆さん、それなりの満足度はお持ちではないでしょうか？
少なくとも私どもは満足しております。

[446: 入居済み住民さん]

私も大満足しております。
ご近所さんの質は、かなりいいと思います。
子供たちもお行儀がよくて、挨拶をキチンとするいい子たちが多いです。
家庭環境の良さがうかがえます。

[447: 匿名さん]

次の区画は場所的にちょっと価格抑えめですね、多分。
今年竣工はこれで終わりですかね。
早く全部出来て欲しいですね。

[448: 購入検討中さん]

みなさんこの近くの公園だとどのあたりに遊びに行くのでしょうか？
提供公園は未就学向けな規模ですし、年長～小学生で親子でサッカーとか野球などボール遊びする広場ってあるんでしょうか？
シャレールの広場もありますけど、住居者向けと書いてありますし、どんぐり山、きのこ山などは柵がしてあって
立ち入れない里山など子どもには何の意味も無いですし・・・。
野畑南公園とか千里中央公園みたいな（規模はもっと小さくても）遊具と広場のある公園てどこがあるのでしょうか？

[449: 匿名さん]

きのこ山やどんぐり山はダメなんですかね？
まさか服部緑地？？

[450: 周辺住民さん]

シャレールの公園は住居者用なんですか？
他のマンション、近所の子供も遊びに行ってますよ。
きのこ山（の方でしたっけ、低い方の山）は入れたと思います。
木の実や枯れ葉がたくさんで、探検ごっこみたいな遊びをして楽しんでますよ。

[451: 購入検討中さん]

448です。
回答ありがとうございます。
きのこ山のほうは入れるんですね。道路からだと柵がしてあったのと、
広報みたいのなもので自治会みたいなのが環境保全のために立ち入りの自粛・制限とあったもので気になって。
子どもが入れると里山はすごい良い遊び場になるでしょうね。
子どもには外遊びして欲しいので、近所に気軽に出かけられる公園があると助かります。
新築マンションもできてますし子どもが増えてにぎやかになるとうれしいです。

[452: 匿名さん]

結局、野球やサッカーができるような公園は近くにはないのでしょうか？

[453: 周辺住民さん]

シャレールの公園に広場があって、そこで野球やサッカーができると思います。
本格的に試合をやろうと思ったらちょっと無理かもしれませんが・・・
野球やサッカーをするということは、小学生ぐらいの男の子ですか？
自転車で１０分ぐらいの距離にある旭丘のイカリの南側に、大きな広場がありますよ。

[454: 匿名さん]

４５３さん、そうです、小学生と幼稚園児です。
ちょっとした野球やサッカーを普段よく一緒にしてるんで…。
非常に参考になりました。
有難うございました。

[455: 匿名]

プレミアムの北側の土地がいよいよ動き出すようです。
今年秋から来年春まで造成。
販売開始時期はいつになるのかな？
旭ヶ丘（ヘーベルハウス）のように建築条件付きで土地を分譲するんだろうな？

[456: 物件比較中さん]

パナホームの建築条件付土地か建売って感じでしょうかね？