リビオつつじヶ丘 タワーレジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオつつじヶ丘 タワーレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://nskre.jp/tsutsujigaoka/index.html#1

所在地：東京都調布市東つつじヶ丘一丁目3番3（地番）
交通：京王電鉄京王線「つつじヶ丘」駅 徒歩２分
間取：1LDK～3LDK
面積：33.36平米～78.28平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[201: 匿名さん]

結局マンマニには相手に、相手にされなかったな。知られていないマンションかな。

[202: 匿名さん]

マンションの外観デザインは、プラン内容と同じくらいに大事。

個性的なデザインがとても印象的。

間取りはちょっと狭いかなとは感じますが、収納はしやすいので部屋は広く使えるかも。

ただ、駅から徒歩２分の立地なので、アクセスが良いこともあり価格は高めかな。

[203: 匿名さん]

ちょっと前のレスにあるようにアンバランス感、あるように見えます。
土地の形によるのかなと思ったけど、そうでもないようで。
どういう考えで変形の建物にしたのかな？
商業棟も変形なのです。
敷地配置図を見ると土地の使い方がなんとなく謎ではあります。
間取りの方では斜めの部分をうまくカバーしてる感じではありますが。
F1タイプの日当たりはどの部屋も良好でしょうね。

[204: 匿名さん]

確かにマンションから徒歩２分で駅に行けるって凄く便利。
マンションから最寄り駅までこんなに近いとこれくらいの価格帯になるのでしょうね。
部屋の面積から考えると住民層は幅広そう。
資産価値が高そうなので、もしリセールすることになったときも高くで売れるかな～。

[205: 匿名さん]

いくら駅前と言ってもリセールは駅力によるから、錆れゆくつつじヶ丘駅ではどうかな？

[206: 匿名さん]

>>205 匿名さん
オンリーワン物件なのでリセールは心配なしです
寂れゆくとも言えますが、伸びしろがあるともいえます

[207: 匿名さん]

商業棟の建設も始まりましたね！
どんなお店が入るのか楽しみです。

[208: 口コミ知りたいさん]

つつじヶ丘は南側がとても残念なんです。
せっかくまとまった土地があったのに、
なんと戸建にしてしまったので、今後数十年はこのままです。
土地価格はオフィス店舗ビル＞マンション＞戸建の順に低くなるので、
駅前に戸建が建ったということはもう発展は無理です。
いくら駅に近くても、駅に何もないならどうしようもないです。
鳥次郎にしか用が無い駅のままで残念。

[209: 通りがかりさん]

小学校が目の前。便利ですね。

あと三鷹のバイリンガル幼児園「キッズデュオインターナショナル(KDI)」の送迎バスの停留所がマンション下なので、幼稚園KDI→小学校は隣である意味最高。

[210: マンション比較中さん]

調布自動車学校のバス停もマンション前

[211: 評判気になるさん]

>>205 匿名さん

調布10点なら
仙川8点
つつじ6点
国領4点
という感じでしょうか

[212: ご近所さん]

>>211 評判気になるさん
商業棟次第でもう少し変わるかもしれませんね。
何が入るのでしょうね。

[213: 検討板ユーザーさん]

結局、マンションマニアに忘れされたらしまったな。
評価すらされなかった。、

[214: 匿名さん]

幼稚園の送迎バス、KDI以外にも設置されるといいですね。
天候が悪いとき、外でずっと待っているのって結構気が重い…
風もあると
幼児の場合は特に大変です。
マンションのエントランスで待っていられるのならそれが一番いいな。

[215: 匿名さん]

Cタイプは無駄のないプランニングに思えました。2人から3人を想定した家具レイアウト図を見ると、3人でも無理はなさそうに思えました。55.14㎡という面積だけど、それなりに何とかなりそうではあるなと思います。この平米数でシューズインクローゼットがあったり、キッチン奥にカウンター？棚？が置けたりするんです。L字型に抵抗が無ければ使いやすそうなキッチンではないでしょうか。

[216: 匿名さん]

京王線で今一番売れ残っているのは、ブランズシティ調布かな

[217: 匿名さん]

間取りは少し狭い感じもしますが
キッチンやバスルームなどの水回り設備がとても充実している感じ。

収納もしやすそうなのと家事動線がしっかり考えられていますね。
E1タイプは部屋の配置など含めて使いやすくていなと思いました。

[218: 匿名さん]

立地や価格だけでなく、耐震面もしっかり見ていく必要があると

最近続く天災を見て考え始めています。

耐震についてかなり考えられた構造というだけでなく

駅まで徒歩２分というアクセスの良さにも魅力を感じました。

[219: 匿名]

商業施設の情報出てましたね

[220: 匿名さん]

ドラッグストアと医療施設・・・