クラッシィハウス亀有ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.classy-club.com/kameari/

亀有駅至近でありながら開放的で緑多いエリア。
希少な立地に大型マンションが誕生します。
検討者の方、ご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


(仮称)葛飾区亀有五丁目計画

所在地 東京都葛飾区亀有五丁目239番1他（地番）
交　　通　常磐線亀有駅徒歩4分

構造規模 鉄筋コンクリート造鉄骨造地上13階建
延床面積 14662.37 ㎡
建築面積 4017.92 ㎡
敷地面積 5927.91 ㎡

建築主 住友商事株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工 2020/01/16
完成 2021/12/30

備考 店舗、共同住宅

[221: 匿名さん]

救急車のサイレンがうるさいことや
ベランダから病室が丸見えなこと
墓地や病院の近くという心理的瑕疵が起こりやすい場所
こういうのも含めてもう少し安くなるかなと思ったが、
下の階もそんなに値段が変わらないということで
だいぶ強気だなーとは感じるけど
安いと思ってる方が多くてビックリ。

[222: 匿名さん]

>>218 口コミ知りたいさん
シティテラスはここと同じ値段で4LDKが買えましたそれはそれでありだったと思います
値段は今は目も当てられませんが。亀有より教育水準も高いです

[223: 匿名さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[224: 匿名さん]

亀有や綾瀬もなかなか民度低いですよ笑

[225: 匿名さん]

>>224 匿名さん

城東エリアはどこも同じようなものなのでは？
逆に民度が高い城東エリアを知りたい。

[226: マンション検討中さん]

>>222 匿名さん
金町テラスは一期の時は安かったでしたけど、
もうだいぶ値上がりしましたね。

[227: マンコミュファンさん]

マンマニさん大絶賛はこれか。
https://manmani.net/?p=35129

動画もみたけど、こんなにマンマニさんが興奮してオススメしているのは久しぶり。
今年の神物件に認定ですね。
隣の金町は近年、シティタワー、プラウドタワー、シティテラス、プレミスト、これから建設が始まるパークタワーなど、大賑わいでしたが亀有も負けていませんね。
このエリアは熱いわ。

[228: 匿名さん]

キャピタルゲイン出ますか？

[229: 買い替え検討中さん]

ステアリの動画も同じように興奮してたけど、しれっと手のひら返しあるからね（笑）

[230: マンション検討中さん]

なんか、営業の人がいるの凄くわかりやすい

[231: 名無しさん]

共用廊下側の柱の食い込みがまあまあ酷い。明らかなデメリットなのにマンマニが触れてないのは違和感あるね。これは忖度記事かな。
でも立地、設備、価格は悪くない。常磐線各駅は弱いが千代田線直通は強い。東京に住みたいファミリーには検討物件です。

[232: 匿名さん]

マンマニさんの下記ツィートも威力抜群でしたね。
まさにマンマニ砲ですわ。
亀有はザ・パークハウス、パークホームズ、ブランズ、グレーシアタワーなど名作マンションが多いですが、クラッシィも加わるわけですね。

至急至急！至急至急！

クラッシィハウス亀有、買いです！
強く！強く！強くおすすめです！

検討エリアに入る方は見学されたい！
どうぞ！

https://classy-club.com/kameari/

[233: 口コミ知りたいさん]

231の方の的を射た指摘を打ち消す232の宣伝はちょっとあからさまだな。そんなことしなくてもそこそこ売れそうなのに残念です、営業さん。マンマニの記事が明らかに裏があるということを自ら証明しちゃってるよ。

[234: 匿名さん]

>>225 匿名さん
江東区

[235: 匿名さん]

>>231 名無しさん

また綾瀬で乗り換え。。はあ。。

[236: 匿名さん]

直通があるとはいえ、綾瀬止まり、北綾瀬止まりが間にあると思うと、
やっぱり綾瀬の方がいいのかなーと考えてしまう、、、。

[237: 匿名さん]

>>232 匿名さん
救急車のサイレンには触れないのか。
24時間いつなるかわからないのに、むしろ深夜の方が急変する確率上がるのに、なかなかマイナスポイントかと。

[238: 匿名さん]

>>236 匿名さん
両方降りてみるといいですよー！
個人的に綾瀬より断然亀有です

[239: 通りがかりさん]

百戦錬磨のマンマニさんが建物のデザインがカッコ良すぎて執筆作業が止まるとツィートしているくらいですからね。

住戸仕様もレベルが高く、駅近なのに開けた眺望と美しき木々が見れる環境。これは大規模病院が近いおかげ。サミットがあるのも良いよね。葛飾区でサミットがあるのは立石と新小岩だけでしょ。

4LDKは9000万円弱だけど、お隣の金町のプラウドタワーも9000万円前後の価格帯だったから違和感は無し、シティテラス金町も条件が良い4LDKは8000万円台だからね。
葛飾区もパワーカップルじゃないと新築マンションは購入できなくなりましたね。
戸数はそこまで多くないから、短期間で完売しそう。

[240: マンション検討中さん]

>>239 通りがかりさん
サミットをそこまで推す理由って何ですか？ライフとかいなげやだったらダメだったんですか？

[241: 匿名さん]

美しき木々…？

[242: 通りがかりさん]

ここを考えてる人ってシティテラス金町も候補に入れてましたか？
それともここが出るのをずっと待ってた感じですか？
話の雰囲気だと比べてる人が多い気がしますが…

[243: 匿名さん]

>>242 通りがかりさん

候補にいれてましたが金町にいくのは抵抗があり決めずにおりました。そしてここが出たのでこちらに前向きです。客観的にみるとこの掲示板は逆に金町の方が来てる気がしますが…

[244: 名無しさん]

マンマニの記事をやたら褒める人は皆んな若葉。同じ営業さんだったりして。

[245: マンション検討中さん]

金町は振り返れば千葉だし、むしろ松戸より利便性悪い。最低でも亀有からが23区よ

[246: 通りがかりさん]

>>244 名無しさん
順番としてはマンマニさんの記事を見てから気になって覗いてみている人がいるってかんじでは？

金町と亀有だと現段階では亀有の方が色々充実してますね。地元がここではないのでそんなに大きな差は正直感じてないですが。金町は未来も含めてですかね。

設備の差ってトイレの手洗いカウンターとキッチン天井高以外にどこがありますか？

[247: 匿名さん]

亀有地元ですが、本当金町と同じ括りにしないでって感じです！笑

[248: マンション検討中さん]

>>240 マンション検討中さん
個人的もいなげやが良いと思っています。
ただ、サミットは住友商事の完全子会社だから。

[249: 匿名さん]

綾瀬地元だけど、亀有と同じ括りにしないでほしいです！
朝は亀有のほうから来る電車はギッチギチです。綾瀬は始発もあるし、千代田線だし、

綾瀬にタワマンができるのはわかるが、金町とか亀有がこんなに高いのって地盤も悪いし、だいぶ強気な価格だと感じる。

[250: ご近所さん]

北千住＞＞＞＞＞コンクリ綾瀬＞＞＞亀有＞＞松戸＞金町＞柏＞＞＞流山おおたかの森＞柏の葉　　　　

[251: 匿名さん]

>>250 ご近所さん
わかるー。

[252: 匿名さん]

全くこの辺りの地縁がない私としては金町亀有綾瀬で地元民にとってはマウント？があることがびっくり。
足立区となると治安悪いイメージもあるんですがそんなことないんですかね。

[253: 匿名さん]

>>252 匿名さん
治安が悪いといったら金町駅最寄りの水元公園でしょうね。しょっしゅう事件ニュースでやってますよ。

[254: 匿名さん]

データで見ると、どっちも治安は悪くなさそうですよ
https://chintaibest.com/katsushikaku_chian/

[255: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[256: eマンションさん]

私はこちかめというマンガを見たことがないですが、亀有に住んでます。とても住みやすいです。

[257: 名無しさん]

現実的に都心通勤30分、23区駅5分以内、設備立地良好、70平米6000万円以下で買える物件はここだけでしょうか(もしありましたらごめんなさい)。治安民度など不安はあるが特に気にしないのであれば、実需として売れますね。本格検討者は第一期で動くべきです。

[258: 匿名さん]

>>257 名無しさん

3年前なら江東区の駅近が買えたのに。
ここ数年でさらに高くなったもんだなー

[259: 匿名さん]

>>255 匿名さん
女装してるおじさんを治安悪いって…差別ですよね？大丈夫ですか？そんなコメント残して。

[260: 匿名さん]

>>258 匿名さん
江東区のどこですか？

[261: ご近所さん]

>>257 名無しさん
綾瀬住んで20年。綾瀬住み心地とても良いです。息子が綾瀬駅の住友は3年後で高いのでこちらを考えています。不景気なのに、マンション売れているのですね。今年は去年の1.5倍マンションを建てているそうです。

[262: 通りがかりさん]

綾瀬と亀有はかなり違うと思われます。千代田線と常磐線、東京と茨城くらい違います。

[263: マンション検討中さん]

北千住で乗り換えないと、常磐線と千代田線の乗り継ぎ扱いになるので電車代が結構変わるのは確かですね

[264: 周辺住民さん]

綾瀬住んでるって言いにくいのが難点

[265: マンション検討中さん]

電車は綾瀬の方が明らかに便利ですからね。
もちろん亀有は駅周辺の買い物や施設等が充実しているので、亀有内で完結できる方も多いと思います。
駅からの距離、眺望、日照、設備は良いマンションだと思うので、あとは、病院及びサミット駐車場の騒音等がどのようなものかがとても気になるところですね。

[266: 匿名さん]

私は地方出身者なので足立区に住んでると言いたくありません地方にもその名はとどろいてます
ただ亀有の民度も、、、です。公園で遊ぶ小学生の民度はチェックされたほうがいいと思います
DINKSの方は迷わず買いで良いのでは？ここは年収1000万でギリギリですかね

[267: 名無しさん]

地元の人間か常磐線沿線の人しか足立区には買いません。ここはギリギリ葛飾区だからセーフ。

[268: 匿名さん]

>>266 匿名さん
葛飾区はOKなんですか？

[269: 匿名さん]

民度が低く、常磐線、
6、7000万出せる夫婦や家族が快適に暮らす街ではないと感じます。

綾瀬のタワマンも高いとのことで、そんなパワーカップルが快適に暮らす街ではない。

[270: 通りがかりさん]

>>266 匿名さん
たしかに、亀有公園やちょっと離れるますが大谷田南公園、青砥平和公園などに娘を連れて行きますが、遊んでる小学生で、小さい子にも気をつけて遊んだりできるのはほんのひと握りという印象です。
未就学児はしょうがないですが、小学生でも奇声を発しながら遊具で危ない遊び方している子が多く心配になります。