クラッシィハウス亀有ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.classy-club.com/kameari/

亀有駅至近でありながら開放的で緑多いエリア。
希少な立地に大型マンションが誕生します。
検討者の方、ご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


(仮称)葛飾区亀有五丁目計画

所在地 東京都葛飾区亀有五丁目239番1他（地番）
交　　通　常磐線亀有駅徒歩4分

構造規模 鉄筋コンクリート造鉄骨造地上13階建
延床面積 14662.37 ㎡
建築面積 4017.92 ㎡
敷地面積 5927.91 ㎡

建築主 住友商事株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工 2020/01/16
完成 2021/12/30

備考 店舗、共同住宅

[181: 検討板ユーザーさん]

24年竣工の綾瀬駅前のタワマンに比べると、半値?6掛けくらいじゃないですかね。
向こうは千代田線で、始発というのをどうか見るかにもよりますが。
いずれにせよ、まだ城東は安いので皆さんこの二物件で悩まれるかなと思います。

[182: 匿名さん]

プラウドタワー金町の売れっぷりを見るとここも売れるでしょうね
金町より亀有の方が便利な上内装も整ってこの価格ですから

[183: 匿名さん]

>>180 匿名さん
生活動線そこまで、変ではなかったですよ。
むしろMRの部屋は70m2あるので、ある程度人気出そうだと思いますよ。

[184: マンション検討中さん]

それより、モデルルームの床や扉のお色味は変だと思っています。全体的に暗い感じです。

[185: 匿名さん]

>>182 匿名さん
内装のレベル、金町より高いんですね。
設備仕様も比較的良い感じですか？

[186: 匿名さん]

>>184 マンション検討中さん

同感です。

[187: マンション検討中さん]

>>186 匿名さん

三種の中で、どちらが良さそうでしょうか。

[188: 通りがかりさん]

買いたい人は倍率が上がらない方が好ましいはずなのに、MRが良かったこと、値段が妥当であること、抽選になるかもしれないといったことを喧伝するのは、親切心からなんですかね？ひねくれているのかも知れませんが、どういう立場で書いているのだろう。不思議だな。と思いました。

[189: 検討板ユーザーさん]

さすがに、住友商事が満を辞して参入してきただけあって、評判は良さそうですね。
金町に比べて資産価値も高そうです。

[190: 検討板ユーザーさん]

安すぎとかプラスすぎることを書いてる人は売る側の人なのでは笑

安すぎと思ってるならこんな下町ではなくもう少しいいエリアでも選びたい放題なのでは笑

[191: 検討板ユーザーさん]

みなさんは病院の目の前というのは気にならないのでしょうか？

病院　近く　家　などと調べるといいこと書いていませんので、、、。

[192: 匿名さん]

>>188 通りがかりさん
どこも板でもそうなんですが謎です。購入者が出た後だと購入者もやっきになります。

[193: マンション検討中さん]

>>191 検討板ユーザーさん

ベランダから病院が見えます。

[194: 検討板ユーザーさん]

購入後に購入者が資産性を主張したくなるのは理解できます。ただ、購入前なら、肯定的が多けらば倍率が高まり、売る側が見れば値上げされる可能性まであれ、何一つ良いことはないと思いました。皆、無邪気に思ったことを意味もなく書き込むのだろうか…IPアドレスも表示されないし、営業側へのサポートツールとしては便利かもしれませんね

[195: 検討板ユーザーさん]

>>193 マンション検討中さん

買う部屋によってはベランダ出て目の前が病院の窓で気にはなりますね。

[196: 検討板ユーザーさん]

>>191 検討板ユーザーさん
大学病院の近くに住んでいたことがありますが、救急車は頻繁に通り最初は気になります。ただ慣れます。学生時代は線路の近くで最初は気になりましたが、こちらも慣れます。順応力次第ですね。リセールの観点からは、病院の近くであることに安心感を感じる人達もいるのでマイナスばかりでもないかな。

[197: マンコミュファンさん]

>>194 検討板ユーザーさん
自分が営業マンで生活かかってたら書き込むな

[198: 匿名さん]

>>185 匿名さん
駅力が金町より高いということです。設備仕様がプラウドタワー金町と同程度でこの価格はいいなと思います
野村不動産あるあるのようですが、あちらは間取りが家族で住むにはキツイかなと思います
リビングインの部屋が多いので

[199: マンション検討中さん]

へむ。

[200: マンション掲示板さん]

モデルルーム説明会、第一回目は埋まったみたいだけど、1/9からのぼちぼちな埋まり具合見てて本当に人気あるのか気になる。

[201: マンション検討中さん]

>>200 マンション掲示板さん
もう買うのは決まってるから、説明行くまでもないのでは？？

[202: マンコミュファンさん]

>>201 マンション検討中さん

そんな人がいないとは言いませんが、多いとは思えませんね

[203: マンション掲示板さん]

>>201 マンション検討中さん
第一回目のMRは枠全部埋まってたみたいでコロナ禍で1日10組程の8日間で80組。

だいぶ前から情報は出てるし、本当に狙ってる人なら1回目に行けなかったら、第2回MRの情報が出次第即
予約するかなと思っていましたが、見ていたら、ぼちぼち、、、。

大好評で第一回はもう予約取れない状態なんです。とおっしゃっていたので、第二回どれ程のスピードで埋まるのかなと見ていましたが笑

値段も決まってないのに説明会行くまでもないのでしょうか。

[204: 名無しさん]

モデルルーム今日からですね！

[205: 匿名さん]

マンションマニアが、ここを大絶賛している。
病院に関しては、最近の風潮として、近くにあることを評価する人も多いようなので、ネガティブ要素とはならなさそう。

[206: 匿名]

>>205 匿名さん
キャピタルゲイン出るの？

[207: 名無しさん]

>>205 匿名さん
営業マンさんだな

[208: 住民板ユーザーさん1]

金町よりかは亀有だな

[209: 匿名さん]

板マンならこのエリアの新築で一番良さそう

[210: マンション掲示板さん]

綾瀬にできるタワマンも気になるんだよなー。

[211: 匿名さん]

金町は一切おすすめされなかったから、亀有待ってた人は背中押されて即買うだろうね。

[212: 匿名さん]

マンマニがおすすめしてたので検討します！

[213: 匿名さん]

>>212 匿名さん
城東の新築マンションでオススメしてるのって、クラッシィ亀有とブランズ豊洲、勝どきミッド、亀戸クロスくらいじゃない？！中々すごい並び！

[214: 匿名さん]

>>213 匿名さん

そうですね。
あとは西大島のバウスと住吉のHPの裏がきになりますね。

[215: マンション検討中さん]

>>196 検討板ユーザーさん
救急車の出入り口がマンションの真前なんて、デメリットでしかないです。
窓閉めてても救急車の騒音はなかなかの大きさなので、慣れると言うことはないと思う。個人的な実体験の感想だけど。

[216: 匿名さん]

>>213 匿名さん
いくら勝どきでも、さすがに城東と一緒の括りは可哀想。勝どきは腐っても中央区。
江東区は城東だけど、豊洲の人は城東と言われると怒りそう（笑）

[217: マンション検討中さん]

救急車のサイレンはうるさいとして、
赤いランプは敷地内に入ってサイレンが消えても光っているものなので窓から赤いランプがずっと点灯しているのはとても気になりますよ。実体験です。

[218: 口コミ知りたいさん]

金町買った人かわいそうだよな、こんな神物件くるとは、、、
特にシティハウスとか駅遠だと目も当てられん

[219: 匿名さん]

東部地域病院って紹介予約制で、
困ったらすぐ行けるかかりつけ医にはなりませんね。

[220: 名無しさん]

価格、設備は良し。他がバカみたいに高いからここは人気になるよ。

[221: 匿名さん]

救急車のサイレンがうるさいことや
ベランダから病室が丸見えなこと
墓地や病院の近くという心理的瑕疵が起こりやすい場所
こういうのも含めてもう少し安くなるかなと思ったが、
下の階もそんなに値段が変わらないということで
だいぶ強気だなーとは感じるけど
安いと思ってる方が多くてビックリ。

[222: 匿名さん]

>>218 口コミ知りたいさん
シティテラスはここと同じ値段で4LDKが買えましたそれはそれでありだったと思います
値段は今は目も当てられませんが。亀有より教育水準も高いです

[223: 匿名さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[224: 匿名さん]

亀有や綾瀬もなかなか民度低いですよ笑

[225: 匿名さん]

>>224 匿名さん

城東エリアはどこも同じようなものなのでは？
逆に民度が高い城東エリアを知りたい。

[226: マンション検討中さん]

>>222 匿名さん
金町テラスは一期の時は安かったでしたけど、
もうだいぶ値上がりしましたね。

[227: マンコミュファンさん]

マンマニさん大絶賛はこれか。
https://manmani.net/?p=35129

動画もみたけど、こんなにマンマニさんが興奮してオススメしているのは久しぶり。
今年の神物件に認定ですね。
隣の金町は近年、シティタワー、プラウドタワー、シティテラス、プレミスト、これから建設が始まるパークタワーなど、大賑わいでしたが亀有も負けていませんね。
このエリアは熱いわ。

[228: 匿名さん]

キャピタルゲイン出ますか？

[229: 買い替え検討中さん]

ステアリの動画も同じように興奮してたけど、しれっと手のひら返しあるからね（笑）

[230: マンション検討中さん]

なんか、営業の人がいるの凄くわかりやすい