クラッシィハウス亀有ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.classy-club.com/kameari/

亀有駅至近でありながら開放的で緑多いエリア。
希少な立地に大型マンションが誕生します。
検討者の方、ご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


(仮称)葛飾区亀有五丁目計画

所在地 東京都葛飾区亀有五丁目239番1他（地番）
交　　通　常磐線亀有駅徒歩4分

構造規模 鉄筋コンクリート造鉄骨造地上13階建
延床面積 14662.37 ㎡
建築面積 4017.92 ㎡
敷地面積 5927.91 ㎡

建築主 住友商事株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工 2020/01/16
完成 2021/12/30

備考 店舗、共同住宅

[1641: 匿名さん]

最終期は入居が半年後、買う側のことを考えない方針でも買う人がいるんでしょうか。
あんまり気持ちのいいものじゃないです。
会社利益優先な気持ちが透けてしまうと、消費者もそこまで頭悪くないので、企業のファンが少なくなってしまう気もします。

家具付き、気にいる家具ならいいかと思います。賃貸で照明付きに住んだことありますが（退去時はそのまま設置）買わなくてよかったので助かりました。

[1642: マンション検討中さん]

晴れて未入居マンションの仲間入り。スミフとは違うかもって思いましたが、やはり同じでした。だれも買わないでしょ、当初より高い未入居マンション。

[1643: マンション検討中さん]

金利引上げ前に売り切れるかどうか
韓国みたいになったら怖い

[1644: マンション検討中さん]

ここまで値上げされてると損感強すぎて価格の妥当性に疑問感じてくる。

[1645: 通りがかりさん]

もう何ヶ月も先着8戸のままだけど、全く売れていない感じ？
竣工前販売に切り替えたのに結局新古マンションになったし大丈夫か？

[1646: 名無しさん]

>>1644 マンション検討中さん

いやらしさ満点の販売スタイル

[1647: 匿名さん]

値上げして後7戸残ったらまだいい方でしょう？w

[1648: 名無しさん]

完売したね。

[1649: 口コミ知りたいさん]

>>1648 名無しさん
７戸のままです。
最初は良かったのにね。どこでどう間違えたのか。
結果的には未入居マンションになっても売っている不人気マンションになってしまった。未入居マンションはただの築浅中古と一緒です、建物自体は日々劣化していきますので。

[1650: 匿名さん]

>>1649 口コミ知りたいさん

公式サイトに「全戸供給しました」って出てたのは「供給」だったんですね。
失礼しました！
完全に売り方間違えましたね～。

[1651: 匿名さん]

すまいよみさん2022/01/16の記事より

「第4期1次の主な販売住戸です。残りは少しとなっていますので、販売もラストスパートですね。

特に、南向きの中住戸3LDKは、下記DRタイプが最後の1列、検討する最後のチャンスになります。

数年前までの亀有の価格からすれば、かなり上がってしまった感がありますが、中古も上がってしまっている中、23区、駅徒歩4分、南向き開放、日当たり良好の好立地で新築マンションとあれば、6,500万円強、坪単価も320万円以内で比較的検討しやすい気もします。」

ラストスパートすごく長いですね。もう一年以上ですよ。ゴールはまだまだ先みたいですし。この記事自体がなんか裏を感じます。それともすまいよみさんの見る目が完全に間違っていたという事ですかね。

[1652: 名無しさん]

>>1651 匿名さん
中古の亀有、全然掃けてない笑
広告費でももらってるのかもと疑ってみる

[1653: 検討板ユーザーさん]

>>1651 匿名さん

住民です。

良いマンションですよ！間違いなく。
ただ、アホみたいに高い(笑)
売り出しの頃に買った人には良いですが、今の価格では誰も買わないでしょうね。

住商さん、いい加減値引きして売り切ろうよ！！

[1654: 匿名さん]

いくら最初の購入時が今より安くても、新築が売れてない今の状況だと中古の売出ししにくいから、最初に買った買わない関係無くかなりキツいよね

[1655: 匿名さん]

最初に買った人は今よりは安く買えたので、何もキツくないのでは？なぜ売りに出す前提？

[1656: 検討板ユーザーさん]

すみふみたいな営業力が無いのに無茶するから…

[1657: 口コミ知りたいさん]

>>1656 検討板ユーザーさん

ハザードもある地域で市場に便乗して値上げなんかしちゃうから‥

[1658: マンコミュファンさん]

>>1655 匿名さん
今の状況じゃ売りたくなった時に売りにくいし、住商の出してる金額で捌けてないんだから、中古で売るなら住商よりだいぶ下げないと売れないってことだよ

[1659: 匿名さん]

竣工時期は2021年11月30日、全戸供給（販売中含む）といったところでしょうか。
完売とは書いていないので、完売ではないんでしょう。

2023年11月で2年。
未入居でも中古物件になるといいます。早めに売れるといいですよね・・・

[1660: 名無しさん]

>>1658 マンコミュファンさん
中古で売ることを考えれば、そうなのかもしれませんね。でも、また売りに出す前提の話ですよね。実需で買った人からしたら、このマンションで一番安いタイミングで買ったのだからキツイとかないでしょってことだよ。