クラッシィハウス亀有ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.classy-club.com/kameari/

亀有駅至近でありながら開放的で緑多いエリア。
希少な立地に大型マンションが誕生します。
検討者の方、ご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


(仮称)葛飾区亀有五丁目計画

所在地 東京都葛飾区亀有五丁目239番1他（地番）
交　　通　常磐線亀有駅徒歩4分

構造規模 鉄筋コンクリート造鉄骨造地上13階建
延床面積 14662.37 ㎡
建築面積 4017.92 ㎡
敷地面積 5927.91 ㎡

建築主 住友商事株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工 2020/01/16
完成 2021/12/30

備考 店舗、共同住宅

[1481: 通りがかりさん]

>>1479 検討中さん

FLタイプ、1期で6900万だったのが2期は7900万超えてます。

[1482: マンション検討中さん]

条件の良いタイプはそうかもしれないですけど、全てのタイプが1000万円では無いのでは？？
中古も新築の時より値が上がってるわけで、不動産は時価っていうことでしょう。
第一期で売れ過ぎたから、価格が安かった→再度価格を検討。今売っている他のマンションと比較してここが高すぎとおもったら検討を辞める。それだけだと思います。
まぁ、第一期に買った人たちが羨ましいけど！

[1483: 匿名さん]

>>1482 マンション検討中さん
第一期に、管理費が高い、物件価格が高すぎるとネガティブキャンペーンしていた人達は、今頃後悔しているんでしょうね。物件が、管理費が高すぎてやめましたと声高に叫んでいた人達は、そもそもマンションを購入する所得がなくて嫉妬で騒いでいたんだなと後になって感じます。あれも一種の荒らしですね。

[1484: マンション比較中さん]

>>1481 通りがかりさん
同じFLでも最上階と他の階は違います。スポーツ競技等といっしょで一位と二位以下は全然違います。他のマンションでも最上階は高いですよ。

[1485: マンション検討中さん]

皆さん、落ち着いて！
まぁ、どうせ損になるかどうか自分自身の判断ですが、つまり現在の値段だと納得度が低いから、ほかを検討しましょう！（笑）

[1486: マンション検討中さん]

>>1482 マンション検討中さん

一期に見学して決めきれずに、まだ未練タラタラの者です。
的を得ていると思いますね。まぁ、前に買った人の話をしてしまえば、この物件に限らず例えば2年前、5年前、さらに前に買った人が羨ましいとなってしまいますが。こればかりは結局、結果論なのでしょうね。
ここに限らず立地、周辺環境、設備などが気に入り、かつ価格が自分自身で納得できれば、決めて良いのではと感じてきました。

[1487: 匿名さん]

隣駅の綾瀬に、シティハウス、駅前のタワマンが立つし、予算合わないんだったら、金町も選択肢ありますよ。シティテラスやプレミストはまだ空いてたはず。

[1488: 匿名さん]

そうそう。まずは気になるマンションの建設地を見に行くべきですよ！

[1489: 検討中]

>>1481 通りがかりさん
やはり買うなら一期で一気になんですかね…勉強になりました

[1490: マンション検討中さん]

シティテラス金町はもういい部屋は埋まってました。。

[1491: マンション検討中さん]

公式ホームページが「7月1日更新」になってますが、どこが更新されたか不明。
判る方いらっしゃいますか？

[1492: 通りがかりさん]

>>1490 マンション検討中さん

線路の目の前だったり、日当たり悪かったりするところしかないですよね。
しかも、クラッシィハウス亀有同様1期からの値上げが凄まじい。
住友の売り方なので仕方ないですが。

[1493: 口コミ知りたいさん]

3期は値下げとかしないですかね？
FL、B、Iを出すようですが、恐らく残っているのは低層階、かつ2期で売れなかったところだと思うので、1期ほどではないけど2期より下がる可能性は無きにしもあらずだと思います。
えげつない程の値上げをする反面、そういうこともたぶん平気で出来ちゃうのでは…。
どこも上がっているので仕方ないですが、2期以上には上がらないと思います。

[1494: 匿名さん]

近年、駅近のマンションは価格が上がることはあっても下がっているところはありません。コロナ禍ですがマンション価格は高騰の一途です。今後気長に別のマンションで価格が下がるのを待つのも一案と思います。その時に自分の理想とするマンション（ロケーション、収納等の間取り、外装等のデザイン、環境、価格等）が販売されているかは運次第ですけどね。あと、人気のある部屋は抽選になる可能性が高いですよ。

[1495: 口コミ知りたいさん]

竣工前で値下げ販売したら、先に買った購入者に対して説明がつかないのでは？

[1496: マンション検討中さん]

一階の店舗にはサミットが入るのですか？

[1497: 名無しさん]

>>1496 マンション検討中さん
入りまーー

[1498: 匿名さん]

キープで！

[1499: マンション掲示板さん]

>>1498 匿名さん
ーーー

[1500: マンション検討中さん]

第二期売れたんですかね？