クラッシィハウス亀有ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.classy-club.com/kameari/

亀有駅至近でありながら開放的で緑多いエリア。
希少な立地に大型マンションが誕生します。
検討者の方、ご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


(仮称)葛飾区亀有五丁目計画

所在地 東京都葛飾区亀有五丁目239番1他（地番）
交　　通　常磐線亀有駅徒歩4分

構造規模 鉄筋コンクリート造鉄骨造地上13階建
延床面積 14662.37 ㎡
建築面積 4017.92 ㎡
敷地面積 5927.91 ㎡

建築主 住友商事株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工 2020/01/16
完成 2021/12/30

備考 店舗、共同住宅

[1461: 住民板ユーザーさん1]

2期どれだけ売れましたかね。聞かれたかたいらっしゃいますか？

[1462: 評判気になるさん]

入居前に売りに出して利益を得るってなんでゲスいんだ…

[1463: マンション検討中さん]

1期購入者は含み益を抱えて裏山C

[1464: 検討板ユーザーさん]

転売して儲ける人と、本当に手放さないといけない人がいますよね。
申し込んでから引き渡しに9ヶ月あるのでこれだけ世帯いればいろんな事情の人がいますよ。
亀有にしては高価なので、2期以降値上がると確信して転売目的で買ってる人そんなにいない気もしますが。
5年以内の転売は税金で利益の40%取られますし。

[1465: マンション検討中さん]

ヤフーニュースを見ると、亀有や赤羽が人気が上がる街として取り上げられていますね。
ここを買うなら7000万円以上の資金が必要ですが、今後も相場は上がりそうです。
隣の綾瀬のタワマンが竣工したら、このエリアも1億円超えが当たり前の相場になるかも。

https://news.yahoo.co.jp/articles/8fb9494a566b927c9d29f79b000e66e27290...

[1466: マンション検討中さん]

現在の価格で手を出したら絶対損になる！

[1467: 通報が趣味な男]

>>1466 マンション検討中さん
マンションを貶める発言ですので、通報しました。

[1468: マンション検討中さん]

>>1467 通報が趣味な男さん
どうぞ！ご自由に

[1469: マンション検討中さん]

>>1467 通報が趣味な男さん
売り側は自由に値段上げる権利がある
買い側は自由に評価する権利がある

[1470: マンション検討中さん]

やはり値上げし過ぎましたね。
2期販売は結局半分の6戸しか売れず、先着販売へ。

[1471: 口コミ知りたいさん]

6月頭にSUMOを見たら、第２期販売12戸となっていました。そして2期第2次が先着6戸。
希望者がいたから2期販売数が増えたのでは？
これは意外と売れてるのではないかと思います。

[1472: マンコミュファンさん]

>>1470 マンション検討中さん
わたしも最初そう思ったのですが、今週ホームページの物件概要を見た時には、2期2次として1戸だけで出ていたので、2期で売れ残ったのは1戸だけだったということだと思います。週末が2期2次の申し込みだったようで、もうその情報は消えてますね。その時すでに先着順の6戸や3期の情報も別に出ていて、これらは2期の売れ残りではなく、新規で出た情報と思われます。なので結局高くても買う人は買うんだなぁ?という印象です。

[1473: マンション比較中さん]

23区内、駅近、商業施設一体、南向きメイン（高層階は遮るものなし）、駅前に全メガバンクの支店があり、億円未満のマンションは当面でないのではないでしょうか？不動産は需要と供給次第で価格が変わります。現状、高いか、妥当価格か、安いか、他のマンションと比較しての判断になると思います。

[1474: マンション検討中さん]

54平米の2ldkはおいくらぐらいでしょうか？

[1475: マンション検討中さん]

>>1474 マンション検討中さん
えっと、２期からはたぶん一番下の階で5580じゃなかったかな？

[1476: マンション比較中さん]

冷やかしでなければ、マンション価格は自分で足を運び確認するもの。パンプやHPだけではわからないことが多く、自分の目で周辺環境やモデルルームを見て、疑問点も含め営業担当者に確認すべき。あと、不動産価格は常に動いているので、過去の販売価格ではなく、現状の周辺マンション価格との比較が大切では？

[1477: 評判気になるさん]

>>1476 マンション比較中さん

過去のと言っても、つい数ヶ月前の1期との価格差が気になるのは当然かと。。
1000万も値上げしたなら尚更。

[1478: 匿名さん]

>>1475 マンション検討中さん
一期はおいくらだったんでしょうか？

[1479: 検討中]

>>1477 評判気になるさん
え、一期から今と比べてそんなに値上げされたんですか？？知らなかった…怖い

[1480: マンション比較中さん]

>今はマンション価格が上がっています。1期の販売価格に限らず、期が変わるタイミングで値上げするマンションも多いです（特に23区内）。現在の価格で比較し、いいと思ったところを購入するしかないのでは。ここのマンションが高いと思うなら、他のマンションを探した方がいいですよ。他のマンションも条件がいいところは直ぐに売れてしまいますよ。