クラッシィハウス亀有ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.classy-club.com/kameari/

亀有駅至近でありながら開放的で緑多いエリア。
希少な立地に大型マンションが誕生します。
検討者の方、ご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


(仮称)葛飾区亀有五丁目計画

所在地 東京都葛飾区亀有五丁目239番1他（地番）
交　　通　常磐線亀有駅徒歩4分

構造規模 鉄筋コンクリート造鉄骨造地上13階建
延床面積 14662.37 ㎡
建築面積 4017.92 ㎡
敷地面積 5927.91 ㎡

建築主 住友商事株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工 2020/01/16
完成 2021/12/30

備考 店舗、共同住宅

[1384: マンション検討中さん]

亀有、３LDK、8000万、買う人いる？投資ですか？どのぐらいの利益狙うか？

[1385: 匿名さん]

>>1384 マンション検討中さん
ほんと8000万近い金額なんですかね？
FLタイプなんかは一期上層階でも7000万弱だったので、かなり驚きです。

[1386: 評判気になるさん]

>>1382 名無しさん
そうなんですね、ありがとうございます！
中部屋の73平米の5階以下でその値段になるんですね。
Bタイプの方が角部屋で広さもあるのに値段が低いのは、病院があることによる眺望の悪さでしょうか。

[1387: マンション検討中さん]

この価格帯で1000万値上げは凄いですね。
今後の動向が気になります。

[1388: マンション検討中さん]

>>1386 評判気になるさん


病院被りもそうですが、洋室2間がリビングインというのも残念ですね。

[1389: 名無しさん]

>>1386 評判気になるさん
あ、補足が足りてなくてごめんなさいね。
7910万はFLの最上階ですね。
FL5階は値段が出ていないのでちょっとわからないです。どうなるんでしょう。。

[1390: マンション検討中さん]

こちらのマンション内の商業は何が入るかご存知でしょうか？

[1391: マンション検討中さん]

>>1390 マンション検討中さん

マンション内ではありませんが、同じ敷地の中にサミットが入りますよ。
当初は「店舗2戸」との表記があったのでサミットと別の何かが入るのかと思いましたがサミットだけのようですね。

[1392: 通りがかりさん]

>>1390 マンション検討中さん

トモズも入りますよ

[1393: 匿名さん]

>>1388 マンション検討中さん
リビングインは好き嫌い分かれますので、残念な要素というよりは、購入検討者が狭まるって感じですかね。子育て世代ではそこまで評判悪くないかなと思います。嫌な人は嫌でしょうけどね。おそらく金額は眺望と見合いの関係で下げているんでしょう。

[1394: マンション検討中さん]

>>1391 マンション検討中さん

ありがとうございます！

[1395: マンション検討中さん]

>>1392 通りがかりさん

ドラッグストアも入るんですね！
ホームページには載ってなかったので助かります！

[1396: 匿名さん]

第２期10戸って。竣工前完売は諦めたのかな。

[1397: 名無しさん]

>>1396 匿名さん
やはり、値上げですから買いたい人が少ないでしょう。

[1398: 検討板ユーザーさん]

シティテラス金町もまた値上げだな。

[1399: 匿名さん]

>>1396 匿名さん
10戸売り切れるかも怪しい

[1400: 匿名さん]

第一期で買えた人はラッキーだったな。でも、この価格じゃ入居時にスカスカになっちゃうんじゃない？

[1401: マンション検討中さん]

>>1400 匿名さん
その場合管理費は購入者分担ですか？

[1402: マンション検討中さん]

売主負担

[1403: マンション検討中さん]

いくらなんでも値上がりしすぎ…無理ですよこりゃ

[1404: マンション検討中さん]

価格表を持ってる方はいませんか。

[1405: 通りがかりさん]

Bタイプの5階って病院が目の前に見える高さですよね。
あんなに視界遮られても7300万は高く感じますね。

[1406: 通りがかりさん]

7900万円越えの部屋、隣の家は同じ間取りで1000万安く買ってるってわかってて、お隣付き合いしてくのなんか辛いですよね。

[1407: マンション検討中さん]

高いですよね
なんかひどいな

[1408: マンション検討中さん]

金町にいくしかない

[1409: 検討板ユーザーさん]

>>1407 マンション検討中さん
byシティハウス綾瀬　販売員（住友不動産販売）

[1410: 検討板ユーザーさん]

>>1408 マンション検討中さん
byシティテラス金町販売員（住友不動産販売）

[1411: マンション検討中さん]

釣りにツッコむのもあれですけど、住友グループ同士で奪い合います？

[1412: 匿名さん]

すごいどうでもいいかと思いますけど、住友不動産は販売まで一貫体制なので、販売も住友不動産の社員かと。住友不動産販売は関係ないですよ…。

[1416: マンション検討中さん]

公式ホームページが大幅にリニューアルされてますね！

[1418: 匿名さん]

断ったのに案内メール送ってくるな！

[1421: マンション検討中さん]

[No.1413～本レスは、情報交換を阻害するため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[1422: マンション掲示板さん]

第一期で買えばよかったと思って後悔して苦しいです

[1423: 匿名さん]

>>1422 マンション掲示板さん
私も虎視眈々と狙っていますが、値上げした今、私の手に負える金額ではなくなっております。
売れなかったら、一期まで値下げしてくれませんかねえ。そうでないと、シティテラス綾瀬？狙いとなってしまいます。

[1424: 匿名さん]

この価格じゃ竣工前完売は難しいだろう。早期完売を目指すなら当然値下げするでしょう。でも住友だし、どうだろう。住商はスミフとは違うと期待したい。

[1425: ご近所さん]

>>1424匿名さん
30戸ほどは竣工後に売りに出す予定だと、営業の方が1月だか2月に言っていましたよ。

[1426: 匿名さん]

ぶっちゃけ値上げしたら全然良い物件とは思えなくなった。

[1427: 匿名さん]

買う人は買う、買わない人は買わない。
ただそれだけー

[1428: 匿名さん]

第一期とこれだけ違う価格で買う事を納得出来るのか。正直それは難しい。住友商事がスミフみたいな商法するのは残念だったね。

[1429: 匿名さん]

そのスミフは8期連続で最高益。どのデベロッパーもスミフに見習うようになったのでしょう。

[1430: 匿名さん]

>>1426 匿名さん
現物みてしたら欲しくなりました、値上げも納得いく範囲でしたので、うちは買うことにしました。

[1431: 匿名さん]

見学する人の10分の1の人だけが買うから、否定的な意見が多いのは当たり前。ここはなんだかんだ売れるでしょう。

[1432: マンション検討中さん]

どなたか価格表アップお願いします！！

[1433: 匿名さん]

>>1431 匿名さん
たしかに見通しあっての値上げですもんね、ただ単に値上げをしたという安易な考えのはずないですものね笑