クラッシィハウス亀有ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.classy-club.com/kameari/

亀有駅至近でありながら開放的で緑多いエリア。
希少な立地に大型マンションが誕生します。
検討者の方、ご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


(仮称)葛飾区亀有五丁目計画

所在地 東京都葛飾区亀有五丁目239番1他（地番）
交　　通　常磐線亀有駅徒歩4分

構造規模 鉄筋コンクリート造鉄骨造地上13階建
延床面積 14662.37 ㎡
建築面積 4017.92 ㎡
敷地面積 5927.91 ㎡

建築主 住友商事株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工 2020/01/16
完成 2021/12/30

備考 店舗、共同住宅

[1241: マンション検討中さん]

修繕積立金が少しばかり高いのは些事でした。
マンションの魅力と割安な価格。
1期で決めた人達おめでとう。

[1242: 匿名さん]

>>1239 匿名さん
6月に販売する予定だったんですが、いきなりHPから第1期2次販売を開始しましたね。
2戸ですが、第1期1次から残ったものですかね。
販売計画はちょっと怪しいですね。よくわからないです。

[1243: 匿名さん]

>>1242 匿名さん

第一期は完売となってないから、単純にキャンセルかもね。

[1244: マンション検討中さん]

第1期2次販売についてですが、3LDKのタイプは何で何階か聞かれた方居ますか？

[1245: マンション好き]

登録が今日一日で、この時間だと抽選も終わってるみたいですね。
70.74m2 6060万円　　　82.82m2 8690万円
って書いてありました。

[1246: 匿名さん]

今回の販売は前回抽選に落ちた人用って感じなのかもしれませんね。

[1247: マンション検討中さん]

救済販売のみです。
2期から値上げは仕方ない。

[1248: マンション検討中さん]

修繕費が月5千円くらい高い。
納得ゆかないと叫んでたマンションだよな？
20年住んでも120万高い程度よ。
それよか部屋の値段の方が安いわよ。

[1249: 通りがかりさん]

リセールバリューも高そうでとてもいいマンションだと思いますが、皆さんリセール前提で買われてたら5?10年後大量に売りに出てマンション内で競合したりしませんかね？

[1250: 匿名さん]

2期希望者いるのかな。良い場所売れてしまったので。高いですよね。

[1251: 通りがかりさん]

修繕費高いからおかしいと騒ぐ荒らしがいなくなっておちつきましたね。彼らは何だったのか

[1252: 匿名さん]

>>1251 通りがかりさん
落ち着いたじゃなくて過疎ってるの間違いでしょ笑

[1253: 匿名さん]

>>1252 匿名さん
それを盛り上げるあなたは？購入者？関係ない人
…？笑

[1254: マンション検討中さん]

公式サイトのムービーが追加されていますね！
二期販売が待ち遠しいです。

[1255: マンション検討中さん]

金町シティテラスと迷ってます。。

[1256: 匿名さん]

>>1255 マンション検討中さん

立地なら亀有がいいでしょ

[1257: 匿名さん]

>>1255 マンション検討中さん
わかります。
あちらは駅からの通り道にショッピングモールも出来るしそれに伴い歩道も拡張されるし北口ロータリーも拡張されキレイになるし先を考えると悩みますよね。
駅舎はショボいけど

[1258: 匿名さん]

>>1255 マンション検討中さん
価格重視ならシティテラス、資産価値重視ならクラッシィでしょうね。

[1259: マンション検討中さん]

いよいよ明日から二期販売のモデルルーム開始ですね！
価格が気になります。

[1260: マンション検討中さん]

>>1259 マンション検討中さん

一期で契約した者ですが、価格がどうなるかとても気になります。
どなたか価格表あげて下さい！！

[1261: 名無しさん]

12月入居するなのに、まだ半分しか売れていないですよね。販売状況は進んでないみたいですね。

[1262: 匿名さん]

>>1261 名無しさん
売れてないというより計画通り残してるんですよ。

[1263: 名無しさん]

>>1262 匿名さん
普通だと、人気のところは入居前に完売ですよね。
ここは無理みたいです。

[1264: 通りがかりさん]

>>1263 名無しさん
まだ半年以上ありますが無理なんですか？

[1265: 名無しさん]

>>1264 通りがかりさん

どうなるかな、まだ2期ですよね。
厳しいと思いますよ。

[1266: 通りがかりさん]

>>1265 名無しさん
たしかに残っている部屋も人気のなさそうなところばかりですし厳しそうですね！

[1267: 検討板ユーザーさん]

シティテラス綾瀬が綾瀬駅徒歩4分ですって、ここと同スペかそれ以上の物件じゃないすかね

[1268: 匿名さん]

>>1263 名無しさん
入居前に売り切るかどうかと、人気があって売れてるかどうかって別の話しじゃないですか？
決算上の販売戦略があるので今の時点で販売状況が進んでないという判断は出来ないと思うんですが。少なくとも1期は完売させてますよね。売れ残りは出るかもしれないですが今わかるんですか？

[1269: 検討板ユーザーさん]

>>1261 名無しさん

ネガキャンはやめたほうがいいですよ

[1270: マンション掲示板さん]

売り出しが遅れただけで、1期2次は救済だけにして売り止め。
余裕しか感じない。

[1271: マンション検討中さん]

2期販売は、住戸が限られるんですね。
売れ筋と思われるDR・DLタイプは3期での販売になるとのこと。

さすがに出し惜しみ感。。。

[1272: 名無しさん]

>>1268 匿名さん

1期は申し込み者に対して販売しているから、もちろん完売でしょう！

[1273: 名無しさん]

>>1271 マンション検討中さん

価格はどうですか。気になりますね。

[1274: マンション検討中さん]

>>1273 名無しさん

価格を聞きましたが、まだ決まってないとのこと。
6月くらいになるそうです。
2期のモデルルーム始まったのに価格聞けないなんて。
ちょっとガッカリです。

[1275: 口コミ知りたいさん]

>>1273 名無しさん

昨日モデルルーム行きました。
まだ未確定のざっくり価格しか教えてもらえませんでしたが、74平米7000万円前半を予定しているとのことです。

[1276: 名無しさん]

>>1275 口コミ知りたいさん

何階でしょうか？69平米は？

[1277: 口コミ知りたいさん]

>>1276 名無しさん

3?6階でしたよ。
階数で価格差つけるかは未定とのことです。
69平米はざっくり価格も出てなかったですね。

[1278: マンション検討中さん]

値上げを探ってる。

[1279: 名無しさん]

>>1275 口コミ知りたいさん

さすがに上がりましたね。

[1280: 検討板ユーザーさん]

>>1275 口コミ知りたいさん
一期は同じ広さでどのくらいっすか？

[1281: マンション検討中さん]

ソフトクローズって後付できるんでしょうか？
キッチン以外無かったので。。

[1282: 名無しさん]

>>1275 口コミ知りたいさん


どんなタイプでしょうか。

[1283: マンション検討中さん]

>>1281 マンション検討中さん

ソフトクローズは後付け出来ますよ。
でも、この物件はキッチン以外も付いてますよね？

[1284: マンション検討中さん]

>>1275 口コミ知りたいさん

7000千万円台前半ってことは7500万円弱まで有り得るってことですよね。
ここも坪単価340くらいになってしまうってことか。
一期は本当に良心価格だったんですね！

[1285: マンション検討中さん]

>>1277 口コミ知りたいさん

3階ですか？6階ですか？
74平米ということはFタイプですよね？

[1286: 名無しさん]

>>1285 マンション検討中さん

Fタイプの6階はあいていないみたいですね。

[1287: マンション検討中さん]

>>1286 名無しさん

最下階で7000千万円台とは！
値上がりしましたね～。

[1288: 匿名さん]

新築マンションが売れてないですけど、こちらは人気みたいですね。8000万円以上のマンション1期で売れたんですね。

[1289: 匿名さん]

>>1283 マンション検討中さん
安心しました！キッチンはついてましたが、洗面台が無かったような。

[1290: マンション検討中さん]

>>1289 匿名さん

洗面台も付いていますよ～！
いろいろなブランドのモデルルームを見て歩きましたが、確かに洗面台にソフトクローズが付いていないことが多いです。
また、キッチンでもスパイスラックだけは何故かソフトクローズが付いていない物件が多いですが、ここはしっかりついています。
マンションを検討するにあたり、ソフトクローズを結構重視していましたので、クラッシィハウス亀有は間違いないです。