クラッシィハウス亀有ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.classy-club.com/kameari/

亀有駅至近でありながら開放的で緑多いエリア。
希少な立地に大型マンションが誕生します。
検討者の方、ご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


(仮称)葛飾区亀有五丁目計画

所在地 東京都葛飾区亀有五丁目239番1他（地番）
交　　通　常磐線亀有駅徒歩4分

構造規模 鉄筋コンクリート造鉄骨造地上13階建
延床面積 14662.37 ㎡
建築面積 4017.92 ㎡
敷地面積 5927.91 ㎡

建築主 住友商事株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工 2020/01/16
完成 2021/12/30

備考 店舗、共同住宅

[1201: 匿名さん]

車自体そんな来ないかと。。。
普通のスーパーですし、ひっきりなしは普通では中々考えづらいかと。。。
それに部屋にいても、多少聞こえる程度できになることはないかと。。。
あくまでも音に関しては同じようなマンションでの実体験からですが。。。

[1202: マンション検討中さん]

>>1201 匿名さん

そう願います！
有難うございます！

[1203: マンション検討中さん]

下町の駅近ですから自転車が多そうですけどね。
車があるならアリオの方が便利ですし。
それでも一定量は利用されると思います。
機械式駐車場にするくらいならサミットの上も住居者用の駐車場にして欲しいくらいですよね。

[1204: マンコミュファンさん]

管理費高いオジサンが抽選前は叫んでたけど消えたな。
倍率下げ工作やったんや。

[1205: マンション検討中さん]

そういえば近くのブルーノというお店は安くて美味しかったですよ

[1206: マンション好き]

>>1205 マンション検討中さん
あ、気になってたお店です。　ありがとうございます。一度行ってみます。

[1207: マンション検討中さん]

>>1205 マンション検討中さん

チケット頂けたお店ですよね。
雰囲気も良いし、エスニック料理も美味しいですね！
このマンションに住んだらお昼も夜も通ってしまいそうです。
インスタフォローでサービスもありますよ！

[1208: マンション掲示板さん]

1期申し込み終わったら、ここも閑散としちゃいましたね。。。
契約者専用掲示板って立ち上がらないかしら。

[1209: マンション検討中さん]

>>1208 マンション掲示板さん

2期も始まらないですしね。
契約者用あってもよいですね

[1210: マンション検討中さん]

公式サイトの物件概要更新されていましたね。
第二期販売は6月下旬とのこと。
価格がどうなるか注目ですね！

[1211: マンション検討中さん]

ほんとですね。6月だと建物も結構仕上がってきてますね。値上げ要検討とのことらしいので、どうなるのかしら。

[1212: マンション申し込みさん]

手付金600万円払ってきました！
高額な振り込み初めてでドキドキしました

[1213: マンション検討中さん]

>>1212 マンション申し込みさん

私も先日振り込みました。とても緊張しながらボタン押しました笑

[1214: マンション検討中さん]

>>1212 マンション申し込みさん

同じく（笑）
今週末、いよいよ契約ですね！
契約者の皆さん、今後とも宜しくお願いいたします！

[1215: マンション検討中さん]

>>1207 マンション検討中さん

もう契約済の方ですか

[1216: マンション検討中さん]

>>1215 マンション検討中さん

申し込み済みです。

[1217: マンション検討中さん]

>>1208 マンション掲示板さん
契約者用は依頼出せば作って貰えるんですかね。いまいち掲示板の仕組みがわからず、、、

[1218: マンション検討中さん]

>>1217 マンション検討中さん

同じく。
依頼出したいのですが、それらしいボタン等見当たらないですよね。

[1219: マンション掲示板さん]

管理人さんに契約者専用スレッドの作成方法を下記の通り教えて頂いたのですが、フォームが出てきません。。。

■スマートフォンの場合
該当する地域やカテゴリにアクセスした上で、ページ最下部にあるスレッド作成フォームに必要事項をご入力ください。

どなたか作成出来る方、いらっしゃいますか？

[1220: マンション検討中さん]

作成されましたね。ご対応いただいた方ありがとうございます。

[1221: 匿名さん]

↓住民板に契約者用を作ってくださっています。
ありがとうございます。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668773/

[1222: 匿名さん]

やはり２期は値上げしますね。
営業さんから聞きましたが、値上げ幅を検討中とのこと。

[1223: 検討板ユーザーさん]

1期に維持費高いで契約に踏み切れなかった人は涙目。
金町も値上げ、綾瀬スミフタワマンは坪390万の噂。
待てば待つほど上がるのがREAL。

[1224: 匿名さん]

涙目です。綾瀬も金町ですか。綾瀬は390ですか。ちなみに金町はどのくらいですか？

[1225: 評判気になるさん]

契約しました。楽しみです！

[1226: 匿名さん]

>>1225 評判気になるさん

おめでとうございます！
住民専用スレッドも作成頂いていますので、そちらへも是非お越し下さい！

[1227: 匿名さん]

>>1223 検討板ユーザーさん
いつかこの辺で新築で坪280万円とか290万でも安かったという時代がくるんですかね…

[1228: 通りがかりさん]

2期検討しています。
6月販売となると、皆さん他のマンションどのあたりを検討しているのでしょうか。

[1229: マンション検討中さん]

1期落ちなので私も2期狙いですが、東大島と瑞江と新小岩を見てます。
平井と綾瀬までは待てないですね。
不思議とここはJR徒歩4分にしては目に優しく感じます。

[1230: 通りがかりさん]

>>1229 マンション検討中さん
抽選は残念でしたね。東大島も素敵ですよね。
わかります、ここは気持ち目に優しいんですよね。今後の値上げ幅が大きすぎると、目移りするのでほどほどにしてもらいたいです。

[1231: 匿名さん]

小岩の駅前プラウドも実は来年6月入居。ここが2期で値上げなら小岩は坪320位予想(平井が坪330位予想)だから検討ありですね。割安感無くなる位値上げしたら、東大島ブリリア、平井サンクレイドル、瑞江プラウドあたりも候補です。

[1232: マンション掲示板さん]

亀戸プラウド値上げで平井も連鎖上方修正かもな。

[1233: マンション検討中さん]

個人的にはこのマンションの価値が最大化するのは5年後?10年後あたりと予想してます。
綾瀬すみふ、金町三井は高すぎて買えない人たちの候補になるかなと。
それまではパークホームズ亀有ガーデンズが築浅ブランドで安く、競合しますね。
私はガーデンズがこのあたりで最高評価でしたが足立アドレスが許容できず見送ってました。
このマンションにはガーデンズを越える見栄えを期待してます。

※抽選落ちて2期組ですけど

[1234: 検討板ユーザーさん]

2期の価格について営業さんに聞かれた方、いらっしゃいますか？
まだ早いかな。

[1235: 匿名さん]

分譲マンション購入について勉強中で、こちらの物件のスレもときどき覗いていたのですが、最近のおだやかなやり取りを見ていると、管理費高い騒動の頃が妙に懐かしく感じられるという不思議。あのときはドキドキしながら覗いてましたｗ

[1236: 検討板ユーザーさん]

>>1235 匿名さん

ですねw
結局、管理費（というか、修繕積立金）高くても納得若しくはそれ以上に価値を見出した人は契約してるし、納得出来なかった人は去ったという。
いろいろありましたが、1期であれだけ売れて2期は値上げするというところに全て表れているのかもしれませんね。

[1237: マンション検討中さん]

葛飾区は元々全体的に割安でしたから、都内で狙われて上がって行くのは当然かと。あっと言う間に買えなくなります。

[1238: マンション検討中さん]

>>1234 検討板ユーザーさん
5月みたいです

[1239: 匿名さん]

一期は全部売れたんですかね？

[1240: 検討板ユーザーさん]

>>1238 マンション検討中さん

ありがとうございます！

[1241: マンション検討中さん]

修繕積立金が少しばかり高いのは些事でした。
マンションの魅力と割安な価格。
1期で決めた人達おめでとう。

[1242: 匿名さん]

>>1239 匿名さん
6月に販売する予定だったんですが、いきなりHPから第1期2次販売を開始しましたね。
2戸ですが、第1期1次から残ったものですかね。
販売計画はちょっと怪しいですね。よくわからないです。

[1243: 匿名さん]

>>1242 匿名さん

第一期は完売となってないから、単純にキャンセルかもね。

[1244: マンション検討中さん]

第1期2次販売についてですが、3LDKのタイプは何で何階か聞かれた方居ますか？

[1245: マンション好き]

登録が今日一日で、この時間だと抽選も終わってるみたいですね。
70.74m2 6060万円　　　82.82m2 8690万円
って書いてありました。

[1246: 匿名さん]

今回の販売は前回抽選に落ちた人用って感じなのかもしれませんね。

[1247: マンション検討中さん]

救済販売のみです。
2期から値上げは仕方ない。

[1248: マンション検討中さん]

修繕費が月5千円くらい高い。
納得ゆかないと叫んでたマンションだよな？
20年住んでも120万高い程度よ。
それよか部屋の値段の方が安いわよ。

[1249: 通りがかりさん]

リセールバリューも高そうでとてもいいマンションだと思いますが、皆さんリセール前提で買われてたら5?10年後大量に売りに出てマンション内で競合したりしませんかね？

[1250: 匿名さん]

2期希望者いるのかな。良い場所売れてしまったので。高いですよね。