クラッシィハウス亀有ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.classy-club.com/kameari/

亀有駅至近でありながら開放的で緑多いエリア。
希少な立地に大型マンションが誕生します。
検討者の方、ご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


(仮称)葛飾区亀有五丁目計画

所在地 東京都葛飾区亀有五丁目239番1他（地番）
交　　通　常磐線亀有駅徒歩4分

構造規模 鉄筋コンクリート造鉄骨造地上13階建
延床面積 14662.37 ㎡
建築面積 4017.92 ㎡
敷地面積 5927.91 ㎡

建築主 住友商事株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工 2020/01/16
完成 2021/12/30

備考 店舗、共同住宅

[1104: 匿名さん]

第一期は間に合わないけど、多少条件合わなくてもこの立地なら買えるとこの部屋買いたい

[1105: 匿名さん]

>>1104 匿名さん
ローンの審査とか間に合わないんですか？
半分くらいは第1期以降ですよ！
60戸中どのくらい第1期申込はいってるんですかね？

[1106: 匿名さん]

ここを購入希望の方の年齢層と世帯構成、世帯年収ってどんな感じでしょうか？

やはり平均よりは高く、それなりに余裕ある感じでしょうか？
うちはごく平均な一般家庭なので

[1107: マンション検討中さん]

>>1106 匿名さん
若いファミリー層がメインでしょうね。個人的な予想ですが、共働きで世帯年収1000-1200万位の人たちが多そう。それより上ならわざわざ亀有には住まない気もするし、それより下なら新築マンション検討しない気がします。

[1108: マンション検討中さん]

>>1106 匿名さん

うちもすごーく普通の家庭ですが…

[1109: マンション検討中さん]

皆さんはどのぐらいマンションの頭金を入れていますか。
普通の二割でしょうか。

[1110: 匿名さん]

>>1106 匿名さん
ごく平均ってどんな感じなんですか？

[1111: 匿名さん]

>>1110 匿名さん
そうなんですね、ありがとうございます。
うちは二馬力で900万です。購入層は1,400-1500万はあると思ってました。
さすがにここまであると綾瀬タワマンを狙いますか？

[1112: マンコミュファンさん]

>>1109 マンション検討中さん

2馬力はローン控除も２倍ですから頭金は0で現金は運用に回す予定。

[1113: マンション掲示板さん]

予算は世帯年収の6倍が平均だそうよ。
6300万が中央値のマンションでは世帯年収1100万がメイン。

[1114: 匿名さん]

共用施設無いし駐車場動線と駅への動線が被っているし、小さい子供がいる世帯より少し大きい子供がいて世帯年収もそれなりな家庭が多いのでは。

[1115: 匿名さん]

うちは世帯年収1500万で家は6000万円以下と決めています。今の家賃以上のローン組みません。諸々妥協して我慢してまでマンションは欲しくないですね。いざという時余裕のある範囲で買うべき。

[1116: 匿名さん]

>>1115 匿名さん
へーそうなんだ

[1117: 匿名さん]

>>1115 匿名さん
その家庭毎に家計も異なるわけですから、べき　という言葉は非常に視野が狭い。
資産性の高いマンションなら背伸びしてでも買っていいと思います。

[1118: 口コミ知りたいさん]

>>1115 匿名さん
どこかの営業さんのコメだね。ス○フさんかな？

[1119: 匿名さん]

>>1109 マンション検討中さん
私も1111さんと同じで現金もったいないので、頭金は入れない予定です。

[1120: マンション検討中さん]

東京で勤務してたら30代で役職なくても年収600万くらいは余裕で行きますからねえ。それで共働きってなると1200万。マンションが値上がりしても売れるはずです。

[1121: マンション検討中さん]

今日が登録の山場かな？
今日登録入らなければ、キャッシュ以外の人は間に合わない感じ？

[1122: 匿名さん]

>>1121 マンション検討中さん

事前審査不要でしょ。ならギリギリまで大丈夫でしょ。

[1123: 匿名さん]

>>1120 マンション検討中さん
それは公務員じゃないと無理！