パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

[マンション検討中さん]

公式URL : https://www.31sumai.com/mfr/G1307/
住所 :千葉県柏市柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内162街区１画地
交通:つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅徒歩4分
総戸数:364戸
入居時期:2022年2月上旬入居予定
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上29階
売主　　　三井不動産レジデンシャル
施工会社　長谷工コーポレーション
管理会社　三井不動産レジデンシャルサービス

[761: 評判気になるさん]

この前通りかかったらホテルサンオークの横に道路作ってました。
信号ができればお子さんの通学かなりショートカットになりますね。

[762: 検討板ユーザーさん]

子供の習い事できるところが、増えるといいのですが。

やはりマンションのキッズルームで遊ばせるよりいろんな習い事させたいです。

[763: 検討板ユーザーさん]

南側の眺望抜ける部屋はまだありますか。

[764: 匿名さん]

お隣のグランとこちらを比較検討中。
難しいですね

[765: マンション掲示板さん]

いま何階まで建っているのでしょうか？

[766: マンション検討中]

北西の角部屋
3LDKは、もう売り始めましたか？

[767: 検討中です]

柏の葉キャンパスになかなかいけないので、リビオのマンション掲示板のように、どなたか写真UPしてくれると助かります。

[768: eマンションさん]

>>767 検討中ですさん
先週水曜日の写真になりますが、いまはこんな感じです。

[769: 契約済]

>>768 eマンションさん
先ほど撮影しました。
夜バージョンの写真です！

[770: マンション検討中さん]

>>768 eマンションさん
物件の立地場所についてですが、本来は眺望や佇まいの両面からも画像手前側のバス通り沿いが良かったのではと思っています。

[771: マンション検討中さん]

>>770 マンション検討中さん

そうです。広大な土地であるのにもかかわらず中途半端な場所に建てられている気がしています。交番前の幹線道路側の角地側がよかったと。

[772: 匿名さん]

>>771
そんなことしたら同じ三井が建てた1番街が日陰になりますよ。
他デベ案件ならいざ知らず、三井はそんなことしません。

[773: 匿名さん]

北側にある自社マンションへの影響を考慮したのかな？あと駐車場の配置なども難しくなるんでしょうね。許される範囲で最大戸数と駐車場数を確保しようとした結果がこの配置なのだろうと思います。プロが時間かけて検討した結果でしょうし。

[774: 契約済]

既にあるマンションを考えると、南側の抜けを確保するためには、今の立地にするしかなかったからではないでしょうか。

この連休の動きはどうでしょうかねー。

[775: マンション検討中さん]

>>773 匿名さん

そうなんですね。
素人目線で見ると、どうしても可笑しな配置に見えてしまいます。

[776: マンション検討中さん]

隣のソライエグランは入居まであと一年弱で約7割以上売れているようです。ここは売れ行きどうでしょうか？

[777: 検討中です]

>>768 eマンションさん

写真ありがとうございます。
いま5階くらいですかね。
夜も植栽に光が照らされてその後ろにサウスマークタワーがあってきっとステキだと思います。

昼夜、両方、とても参考になりました。
ありがとうございました。

[778: マンコミュファンさん]

>>776 マンション検討中さん
最新の価格表を確認しましたが、総戸数に対して4.5割ほど売れています。竣工まであと1年半で、残り半分程なのでなかなか良いペースではないでしょうか。

[779: 名無し]

建設地南側から西側を撮影した写真です。北西角部屋、東北角部屋住戸の西側の眺望になります。一番街のライトアップが綺麗ですね。

[780: マンション掲示板さん]

隣の駅のマンションの掲示板で中古も動きが早いというお話がありますが、柏の葉キャンパス駅の中古も動きが早いですね。一番街とサウスフロントの中古が出てあっという間に売れたようです。