パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

[マンション検討中さん]

公式URL : https://www.31sumai.com/mfr/G1307/
住所 :千葉県柏市柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内162街区１画地
交通:つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅徒歩4分
総戸数:364戸
入居時期:2022年2月上旬入居予定
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上29階
売主　　　三井不動産レジデンシャル
施工会社　長谷工コーポレーション
管理会社　三井不動産レジデンシャルサービス

[1801: 匿名さん]

完売おめでとうございます。

[1802: 匿名さん]

購入できた方が羨ましい。いつになるかわからないが次の三井に期待

[1803: マンション検討中さん]

次の三井、二番街の西のエリアか、駅北東側のエリアか、はたまた第三のエリアか。

[1804: 匿名さん]

>>1803 マンション検討中さん
サウスマークタワーの営業担当に聞きましたが北東エリアはマンションがたつ可能性もあるがタワマンはなさそうとのことです。あと賃貸の可能性もあるようです。立地的に中低層の賃貸もしくは分譲ができそうですね。

[1805: マンコミュファンさん]

駅の北東エリアは149街区のところですか？

[1806: 検討板ユーザーさん]

>>1797 eマンションさん
駅北東の土地は高度地区に指定されていないので、法的には北側の住宅の影響は受けません。土地の容積率はサウスマークよりも大きいので、1番街やゲートタワーと同じ規模のタワマンが建つ可能性すらあります。

[1807: 通りすがりさん]

>>1806 検討板ユーザーさん
完成が10年後くらいなら乗換もありですね！

[1808: マンション検討中さん]

柏の葉でもうタワマン建たないなら、ゲートタワーの中古とかますます値上がりしそう、、、

[1809: 匿名さん]

>>1805
だと思います。ここと二番街西はよく話題に出ますね。ずっと昔から三井が持ってる土地なんですかね。

[1810: 匿名さん]

>>1806 検討板ユーザーさん
柏の葉にタワマンが建つ可能性があるならワザック、プレシス検討してるがやめようかな。

[1811: 検討板ユーザーさん]

>>1810 匿名さん
可能性の話なので何年後になるかも分かりませんし、建たない場合もあります。サウスマークの次は商業施設などに力を入れるので住宅はしばらく造らないとの話は私も三井レジの方から聞いています。それまで購入を待てるかは人によりますね。

[1812: 検討板ユーザーさん]

賃貸とオフィスを計画。
分譲は、しばらくないとのこと。

[1813: 匿名さん]

>>1812 検討板ユーザーさん
私も三井の方から分譲は当分無いと聞いてます。ここ買えた方はラッキーですね。

[1814: 通りがかりさん]

こちらのマンション完売されたのでしょうか？
完全に出遅れました。購入できた方々がとても羨ましいです。

[1815: 匿名さん]

>>1814 通りがかりさん

物件概要に申込受付終了とあるので、完売したはずです。近日中にHPも閉鎖になります。

[1816: 通りがかりさん]

>>1815 匿名さん

ありがとうございます！とても気に入った街だったので、別の物件探してみます。

[1817: 匿名さん]

149街区はしばらくないんですかね。でも最近盛り土してるので10年以内には建ちそうですよね。

[1818: マンコミュファンさん]

次は二番街西の132街区ですかね。それなりに広いですし。

[1819: 匿名さん]

132街区は柏の葉小学区だけど2km近くありますね。403街区の小学校予定地の話もなくなったしマンション需要なさそうに感じます。

[1820: 匿名さん]

>>1819 匿名さん
みなさんたくさん情報をお持ちなんですね。三井の新築マンションを希望しておりますので、柏の葉キャンパスで今後の計画があれば教えていただきたいです。