パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

[マンション検討中さん]

公式URL : https://www.31sumai.com/mfr/G1307/
住所 :千葉県柏市柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内162街区１画地
交通:つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅徒歩4分
総戸数:364戸
入居時期:2022年2月上旬入居予定
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上29階
売主　　　三井不動産レジデンシャル
施工会社　長谷工コーポレーション
管理会社　三井不動産レジデンシャルサービス

[1281: 評判気になるさん]

>>1280 マンション検討中さん
むしろ、意外と早いなって思ってました！
残り95戸という投稿が正しいとして逆算すると、269戸売れた計算に。
一方、南船橋は231戸、柏は191戸が総戸数です。
グランも好調で、そちらを選んだ人も多そうな中では、早いのかなと、、、。
また、グランや柏の方が入居時期も早いですし、そこら辺も少し割り引いて見てもいいのかなと思いました！
あとやっぱり、柏市は柏駅って思ってある人も多そうですし、あっちの方が売れそうだなと個人的には思ってました！

[1282: 匿名さん]

最近の価格表だと、ほぼ完売している南面6間取り×28階分が省略されているので、ぱっと見だと半分くらいしか売れてないように見えますよね。

ちなみに直近3週間＠月曜日の発売数は8, 4, 4で、一部は先着順に回ったりもしているので、流石に少しペースが落ちてきている感じはします。（それでもまだ竣工前完売しそうなペースですが）

[1283: マンション比較中さん]

>>1282 匿名さん
若干のペースダウンは条件のいい部屋が多かった時期と比べれば仕方ないですね。でも、中層以上のL・Oタイプは個人的には好きなので意外と残っているなと感じます。角部屋Mとグレードの上がるBも狙い目だと思います。

[1284: マンション検討中]

ワザック、プレシスと比較しようと情報開示を待っていた人もいるかと思います。
が、意外とお高め&設備が今一だったのでサウスマークに流れてくる人が結構いるのでは？
そして、リビオの南側もまだ販売されているようなので上記2つのマンションと比較するとリビオも狙い目なのかなと。
柏の葉は今現在4つのマンションから選べるので良いですね。

[1285: 口コミ知りたいさん]

先程の地震を体験したら、やっぱり免震の方が心強いですね。

[1286: マンション掲示板さん]

地震結構揺れたみたいですね。今柏の葉で免震マンションに住んでいますがゆらゆらと船に乗っているような感じでした。安心感が凄いですね。柏の葉の分譲マンションで免震はゲームタワーとサウスマークだけですので貴重ですね。サウスマーク購入済みです。

[1287: マンション検討中さん]

>>1286 マンション掲示板さん
非常に参考になります。関東の賃貸マンション在住ですが、
めちゃくちゃ揺れて食器が倒れました。やはり免震は必須だと只今感じております。

[1288: 匿名さん]

81Bの部屋に魅力を感じていますが西向きのみ、そして案の定西向きはあまり売れていないようですが、やはり皆日当たり優先なんでしょうかね…。

[1289: 検討板ユーザーさん]

>>1288 匿名さん

南とそれ以外の差額が大きくなかったため、南が一番売れていたのが当たり前のことです。
残りの西と東ですと、西は夏が暑い+20階以上じゃないと眺望があまりないため、それが嫌いな人は東を選ぶでしょう。
西の20階以上でも予算内で日当たりにこだわりもなければ西でもいいと思います。
個人的には南か東がいいです。

[1290: マンション掲示板]

やはり、これからは、免震マンションがいいと、昨日の地震で改めて思いました。

[1291: マンション検討中]

>>1288 匿名さん
西側が多く残っているのは、売出したのが1番最後だったからです（60Aは除く）。
北西の75Nの角部屋は売り出して直ぐになくなりました。　
81Bはお隣サウスフロントとは道を挟んで向き合う形になるので、一度現地に見に行かれた方が良いと思います。
とは言え、間取り良いですよね^ ^
20階以上の高層階だったらお隣を超えるので見晴らしが良かったのでしょうが、お値段もあげられちゃうんでしょうねー。

[1292: 掲示板ユーザーさん]

81Bは、1０階以上だと隣のマションションを越えてくるので、９階と10階との値段が、かなり差がありますね！

81Bはトイレがロータンクでいいですよね。

[1293: 掲示板ユーザー]

昨日の地震で、福島第一原発5・6号機で使用済み燃料プールから少量の水あふれるてるみたいです。
１０年前のようにならないように、政府は考えてほしいです。

[1294: 評判気になるさん]

>>1292 掲示板ユーザーさん
81Bはグレードが高いのが良いですよね。浴室も広いですし。
眺望抜ける階にあったら購入してたと思います！

[1295: マンション掲示板]

地震調査委員会が、13日夜の地震を「東日本大震災の余震」としたうえで、「今後10年間は余震が続く」との見解を示したそうですね。
そう考えたら、やっぱり免振が安心ですよね。

[1296: 検討板ユーザーさん]

本日の抽選では7戸が対象になっていますね。間取りはL、Mタイプが人気のようです。

[1297: ぽん太]

ここの低層階はどうですか？
北方向に大きなマンションが多いですが、南方向は大きな建物がなさそうなので、
日があたりそうですか？

[1298: マンコミュファンさん]

>>1297 ぽん太さん
戸建との距離が結構あるので、南の2階でも日当たりがいいですよ。

[1299: 匿名さん]

>>1297 ぽん太さん
南向きで購入したものです。南開放が売りのマンションです。南にマンションがたたないことをねがっています！ねがっています！

[1300: マンション掲示板さん]

>>1295 マンション掲示板 さん
もうすぐ10年なのにまだあと10年続くんですね。
大きな余震は来ませんように。。