パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

[マンション検討中さん]

公式URL : https://www.31sumai.com/mfr/G1307/
住所 :千葉県柏市柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内162街区１画地
交通:つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅徒歩4分
総戸数:364戸
入居時期:2022年2月上旬入居予定
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上29階
売主　　　三井不動産レジデンシャル
施工会社　長谷工コーポレーション
管理会社　三井不動産レジデンシャルサービス

[1654: 検討板ユーザーさん]

6月からのインテリア相談会楽しみです。
5月に購入すればインテリア相談会が間に合うというスケジュールなんでしょうね。

[1655: 匿名さん]

維持費が他のタワーと比べると安いのと小学校が近いところが強みだと思います
それ以外は思いつかないけど

[1656: マンション検討中さん]

>>1650 通りがかりさん
全部が三井の土地ではないですよ。

https://manmani.net/?p=6293

[1657: マンション検討中さん]

>>1647 匿名さん
メリットで書かれてる
修繕費が10年で値上がり据え置き
については、あまり信用していません。

[1658: マンコミュファンさん]

>>1651 匿名さん

大浴場やジムは賃貸棟(ゲートタワー?ウェスト)なので、分譲棟(ゲートタワー?イースト)の住民は使えません。ただし二番街の共有施設も使えるので、実質むこうの勝ち。

[1659: 匿名]

メリット、デメリット書いた者です。

全て補足や回答にお答えすると煩雑になりそうななで、どのような意見も、そうなんですね！なるほどですね！そうですよね！と拝見するだけとさせていただきますm(_ _)m

前提、かなり言葉を絞ったので、色々誤解生じやすいかとは思います。その点ご認識いただけますと幸いです。（それでも長くなっちゃいましたが）

最終的には個人の価値観によりけりかと思いますので、サウスマークが有りか無しかは、皆さんがそれぞれご自身なりに納得のいく見解が整理できれば、それでよろしいかと思います。

良いマンションと思えるものをお互い探していきましょう。

[1660: 匿名さん]

>>1651 匿名さん
ゲートタワーに大浴場と記載がありますが、ゲートタワーの分譲棟には大浴場ありませんよ。分譲棟との比較だったら大きな差はなかったと思います。

[1661: 名無しさん]

ゲートタワーは柏の葉で最良の立地でしょ。ここと比較になりません。

[1662: 匿名さん]

立地だったら一番街の方が良いと思うなー

[1663: 匿名さん]

買いだと思いました

[1664: マンション検討中さん]

いずれにしても、今、柏の葉で売られてる新築物件はこちらが一番よい物件でしょう。

[1665: マンション掲示板さん]

柏の葉ならこちらのマンションがいいと思います
柏の葉なら

[1666: 匿名さん]

タワーではあるけど設備や仕様が残念で見送りました。安いですが…一般的なマンションという印象でした。

[1667: マンションさん]

>>1666 匿名さん
わたしも現地見てやめました
イメージとちょっと違いました

[1668: 入居予定さん]

>>1651
付け加えると景観について、東側、北側は今後も大きな変化が無さそうですが、西側、南側については未利用地が広がっており、大規模タワマンは無いにしても、10階程度の中層マンションはポコポコ建つかもしれませんね。

[1669: マンション検討中さん]

契約者ですが、ここのランニングコストの良さが決断を後押ししました。ザ長谷工マンションをタワー状に引き伸ばしただけのような外観は見慣れてる人間から見ればチープに映りますし、設備仕様も大したものはないですが、コストカットしてるぶん物件価格も管理費も修繕費も安いと感じたので、私は良しとしました。タワマンとはこうあるべきとの意見がある方はスルーするのも理解できますよ。一次取得者がメインターゲットなので、意見が割れて当たり前かと思います。
地区内では、トータルでゲートタワーの方が魅力的と思いながらも、サウスには1番街2番街にはない各階ゴミ置き場があることも決め手になりました。
私は全体のコスパ、自分にとってマストの設備、柏の葉キャンパスへの愛着で選びましたが、これも人それぞれ違うのでネガ意見があっていいと思いますよ。

[1670: マンコミュファンさん]

>>1669 マンション検討中さん

柏の葉キャンパスへの愛着、良いですね。これに尽きると思います。サウスは勿論、先行する三井の各マンションやジオ・リビオ、現在売り出し中のプレシス・ワザックも含め、それぞれ一長一短の魅力ある物件だと思います。物件ごとのマクロな視点ではなく、柏の葉キャンパスとしての更なる発展を願っています。

[1671: マンション検討中さん]

>>1669 マンション検討中さん

現在住んでるところが各階ゴミ置場ですが、
各階ゴミ置場いいですよー。

もう、ゴミをエレベーターに乗って運ぶ。なんて、考えられません。

[1672: マンション検討中さん]

>>1671 マンション検討中さん

わかります。本当便利ですよね。

柏の葉駅近マンションで各階ゴミ捨て場があるマンションは限られてるのでサウスは貴重です！

[1673: マンション検討中さん]

>>1672 マンション検討中さん

同感です。

第一条件が各階ゴミ置場なので、ないマンションは購入を考えてないです。