パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

[マンション検討中さん]

公式URL : https://www.31sumai.com/mfr/G1307/
住所 :千葉県柏市柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内162街区１画地
交通:つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅徒歩4分
総戸数:364戸
入居時期:2022年2月上旬入居予定
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上29階
売主　　　三井不動産レジデンシャル
施工会社　長谷工コーポレーション
管理会社　三井不動産レジデンシャルサービス

[945: 名無しさん]

>>944 匿名さん
917さんが写真を載せてくれていましたが、ちゃんと日差しは入りそうですよ^ ^

[946: マンション検討中さん]

>>945 名無しさん
反射光などで部屋は思っているより明るいかもしれませんが、北向の部屋は本当に寒いです。北西の角部屋なので夕方以降は日が差し込む(差し込みすぎる？)かと思いますが、北向の部屋に住んだことない方は、一度実際に北向の部屋の内覧に行ってみるのをオススメします。(特に冬)

[947: 名無しさん]

>>946 マンション検討中さん
北向きのお部屋はやはり寒いんですね！
けど、L字バルコニーの誘惑には勝てないかも…
南東南西の角部屋は予算オーバーなので、北向きでも前向きに検討したいと思います！

[948: マンション検討中さん]

たしかにL字バルコニーは、なかなかない貴重な間取りですよね。
北西、北東、角部屋だと玄関前に他人が通ることがないのでよいですね。

[949: 匿名さん]

北西角を一度真剣に検討したことがあります。
良いところは、玄関間口が広い、キッチン横幅が広い、コンロ横パントリー前にスペースあり、洗面室リネン庫充実、全居室から外景色が見える、廊下に取られる面積が少ない、主寝室が細長く使いやすい、柱の出っ張りが少ない、隣接する他部屋が少ない。
ネックになったところは、リビングからバルコニーに出られない、リビングの西側開口部が狭く唯一西側からの採光が取りにくい、さらにコーナー窓は足元からではない、リビング天井の梁が大きい。間違っていることもあるかもしれませんが参考までに。

[950: マンコミュファンさん]

隣駅のソライエグランがあるのになぜわざわざ割高のここを選びますか？

[951: マンション検討中さん]

>>950 マンコミュファンさん
個人的な感想ですが、どうしても団地っぽく見えてしまい好みではないため、こちらを検討しております。

[952: マンション検討中さん]

隣駅のソライエグランは昭和時代の団地のように見えます。
高度成長期ってかんじ。

[953: 名無しさん]

私は街並みが柏の葉の方が好きです。
おおたかの森も素敵で栄えていますが、月一位で遊びに行くくらいで良いかな^ ^
本当にただの好みですね。

[954: マンション掲示板さん]

私の場合、グランは比較対象になかったです。
柏の葉の雰囲気が気に入っていたのと、タワーマンションの購入を考えていたので。

[955: マンション検討中さん]

>>954 マンション掲示板さん
タワマンのメリットってなんでしょうか？

[956: マンション検討中]

>>955 マンション検討中さん

各階ゴミ置場
免震
など

一度タワマンに住むともう団地風マンションにはもどれません。

[957: 匿名さん]

>>955 マンション検討中さん

住んでみたらわかりますよ。

[958: マンション検討中さん]

>>956 マンション検討中さん
タワマンと板マンで現在比較中です。ぜひタワマンのメリットもう少し詳しく伺いたいです、住んだことがないので。
ゴミ置き場と免震の他はいかがですか？階にもよるでしょうが全体的に…。

[959: 匿名さん]

>>958 マンション検討中さん

両方経験しましたが、タワマン派です。

詳しくはマンションマニアさんの記事をご参考になさってください。
お時間がありましたら昔の記事からよんでみてくださいね。
ちなみにタワマンに一度住んだらもう、タワマンしか住めないと言っています。
まったく同感です。

[960: マンション検討中さん]

>>959 匿名さん
読んでみます、ありがとうございます！

[961: マンション検討中]

>>960 マンション検討中さん
　
せっかくタワマンに住むのでしたら、私はですが、高層の眺望が良いお部屋が、よいと思います。

[962: マンション検討中さん]

マンマニさんは、各階ゴミ置き場と横移動が少ない（エレベータが近い）の2点が大きなポイントだと書いてますね。

[963: 匿名さん]

タワマンの唯一無二のメリットは高層階の眺望です。
他の種類の住宅では実現不可能なので。

タワマンに限った話ではありませんが、虫が嫌いなので、
虫の出現率が大幅に低下する中層階以上が望ましいですね。

[964: マンション掲示板さん]

141街区オフィスへのテナントは決まったのでしょうか？