パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

[マンション検討中さん]

公式URL : https://www.31sumai.com/mfr/G1307/
住所 :千葉県柏市柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内162街区１画地
交通:つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅徒歩4分
総戸数:364戸
入居時期:2022年2月上旬入居予定
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上29階
売主　　　三井不動産レジデンシャル
施工会社　長谷工コーポレーション
管理会社　三井不動産レジデンシャルサービス

[463: マンション掲示板さん]

80m2も必要ない方にとっては残念な仕様でしかないには確かだと思いますけどね。

[464: マンション検討中さん]

ソライエグラン流山おおたかの森は普通の板状マンションです。
設備仕様は思っていたより低かったです。

[465: 買い替え検討中さん]

ここ折角の自走式駐車場が台無しじゃないか。。。。

[466: マンション比較中さん]

街の好みはともかく、より利便性の高い駅のより近い場所にあるのにワンランクツーランク安いのですから形状や仕様を比べるのは酷でしょう。

[467: 買い替え検討中さん]

ここの設備仕様も変わらないですよ。同じ南向き田の字、同階で300万位しか違わないから、好きな方買えばいいんじゃないですかね。どっちの街が良いとか悪いとか、個人の好みの問題でしょ。

[468: マンション検討中さん]

90m2角部屋で比べると1000万近く違いますね。普通に考えてこちらに秀でているものがないと、よほど柏の葉が好きでない限りわざわざ高いマンションを買わないですよね。でもそれがあまりないから販売が遅れているにも関わらず1期で80戸しかでてこないんじゃないですかね。

[469: マンション検討中さん]

>>465

仰るとおり何とか変えられないもんですかね。

[470: マンション検討中さん]

>>468 マンション検討中さん
15階　6400万　vs 5700万台

[471: 口コミ知りたいさん]

ここは高層階一択でしょうね。実際に1期80戸の多くは高層階。低層ならわざわざここじゃなくてもいいですもんね。

[472: マンション検討中さん]

ネガティブな意見が増えてきましたね笑　好きの買えばいいじゃないですか。どっち買っても失敗ではないでしょう。

[473: マンション検討中さん]

>>469 マンション検討中さん

ここの自走式の何が悪いんでしょうか？

[474: マンション検討中さん]

車幅制限ですね。後、GTには駐車場にもエレベーターがあったような。

[475: 住民板ユーザーさん8]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[476: 検討板ユーザーさん]

今の1期1次の申し込みの人はコロナによる緊急事態宣言前から検討の方でそれ以降の飛び入りでの申し込みはあまり受け付けていないと聞きました。
80戸の契約のみなのはそういうところが起因してるのではないでしょうか。
自分も営業さんから聞いた情報なので、真偽は不明ですが。
1期2次以降、契約件数が増えてくれたら嬉しいですね！

[477: マンション検討中さん]

物件概要更新されていましたね。
先着順4戸。

[478: 住民板ユーザーさん8]

>>468 マンション検討中さん

普通に考えてるとは思えないですね。

[479: 匿名さん]

知り合いの営業からは、いずれ売却を考えているならタワマンの低層階を買う同業者が多いと聞きました。売却時の値段の差がより少ないからとのこと。高層階 vs 低層階　固定資産税の差もありますし、価値観は人それぞれですよね。https://ieul.jp/column/articles/361/

[480: 匿名さん]

>>479 匿名さん

マンマニさんも低層をおすすめすることが多いですね。

ここは高層低層の価格差が小さい気がします。

[481: マンション検討中さん]

>>479 匿名さん
つまり、共有施設の充実していないタワマンの低層階はオススメではない。もし買うとしても、通常の階段利用が可能な4,5階くらい？までって事かなと思いました。
同じ15階なら板マンの最上階かなぁ。
駅直結みたいな立地なら低層でも良いけど。

[483: 住民板ユーザーさん]

[No.482と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]