グランドメゾン大濠公園ザ・タワーレジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン大濠公園ザ・タワーレジデンスについての情報を希望しています。
積水ハウスのマンションのようですね！
駅歩も徒歩６分、全戸角住戸のようなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/ohoritower/

所在地：福岡県福岡市中央区荒戸２丁目92番
交通：福岡市空港線「大濠公園」駅徒歩6分
　　　西鉄バス「荒戸二丁目」バス停徒歩3分
間取： 2LDK ～ 4LDK
面積：52.83㎡ ～ 186.52㎡
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：積和管理九州株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 匿名さん]

>>40 マンション検討中さん
価格的に手頃だよ。もっといい所欲しいならお金出せばいいだけだよ。

[42: マンション検討中さん]

>>41 匿名さん
マンションは立地が全てなので大濠公園駅徒歩6分で駅までのアプローチに難かりの物件より、同価格帯の駅チカの中央区物件のが魅力があるかなと

[43: 匿名さん]

>>42 マンション検討中さん
デベ次第では？比較物件どこですか？

[44: マンション検討中さん]

>>43 匿名さん
近くだとデュレジア大濠かな、囲まれ感がある点はここと同じくマイナスポイントですが、徒歩2分のインパクトは中々。
個人的には駅近を最重視しているので、ちなみに買ってないです

[45: デベにお勤めさん]

近すぎず、遠すぎずで、良い価格帯だし、住みやすいエリアだから、ちょうど良いのでは？高すぎると支払も困難になるし、コロナで今後どうなるかわからないから、少しでも安ければ買いと思うがな

[46: 購入経験者さん]

ちょうど良いって何かいい響きですね。価格も含めバランスが良ければOK

[47: マンション検討中さん]

買ったあとに考えても手遅れだもんな、納得して買ってるなら駅遠で不便を感じても我慢できるでしょ

[48: 評判気になるさん]

大濠の花火大会が無くなったのは残念ですね。ここの最上階なら景色も良さそうですし

[49: 通りがかりさん]

近所住人です。那の津通りに面したマンションですが。
荒戸はとても住みやすい地域ですね。
大濠公園駅は工事中仮称が荒戸駅だったほどの明治通りと昭和通りの大きな合流点なので
地下鉄もだがバスも便利です。西公園改め大濠のバス始発でイケアやイオンにも行ってます。那の津通り含め天神も３系統使えるし。
学区は以前は3丁目は簀子なので当仁目当てで１、２丁目選択でしたけどね。

カモメ公園付近の港に腕のいい料理人が集まりだしていて、夜にも見に来るべきです。
釣りがてらね。

[50: 通りがかりさん]

>>49 通りがかりさん

訂正
１丁目が簀子２、３丁目が当仁

ドラッグイレブンのは最近迄消防署だったので出動の音も無くなり静かなもんだ

[51: 通りがかりさん]

土地にゆとりを持って緑をたくさん増やしたコンセプトはグランドメゾンらしくていいかも。
ただ、あの辺りは那の津通りを超えると雰囲気がガラリと変わるのがなんとも。うまいごはん屋さん多いんだけどね
あの辺りは他にもグランドメゾンがたくさんあるが、他は全て那の津通りの南側。

最近で比較すると、グランドメゾン大濠公園2020の設備のよさや明治通り沿いで大濠公園が一望できる眺望を考えると、こちらの方が安価でも特徴がないのがなー。
売れたのは手頃な価格でグランドメゾンと大濠公園の2つのブランドが手に入るからなのかな

[52: 匿名さん]

那の津通りの北側マンションは以前は西公園名だったが今や何でも大濠にするね
大濠のバス発着所も以前は西公園名だったし鳥飼や長浜でも大濠マンションがある位だし
西公園名称の地位低下だね
あぁ斜め位置にザ・パークハウス「大濠公園」もあるね北側の方が日当たり良いしね今朝も附属小に通う子達が飛び出して来たよ

[53: 匿名さん]

竣工前に完売しましたね。
やはりグランドメゾンは強い。

[54: 通りがかりさん]

囲いが外れて外観が見えるようになりましたね
なかなかかっこいいです
エントランスも出来てきていました
グラメは植栽に力を入れている所が多いので楽しみです

[55: 購入希望]

こちらの物件はもう売り切れましたか？

[56: 匿名さん]

>>55 購入希望さん
完売。

[57: 匿名さん]

植栽が突貫で行われて翌日には内覧があってたようで無駄な時間がないなと感心した近所民です。
元からの脇道を拡張してガレージに進入する経路はいいなあ
道を塞がずにシャッターを待てるし

[58: 通りすがり]

こちらの建物の前を通ってみましたが高級感がありとてもかっこよかったです！

[59: 匿名さん]

>>58 通りすがりさん
荒れてるスレと違って羨ましい限りですよね。

[60: 通りすがり]

>>59 匿名さん
しかも値付けが1年以上前なのでそこから地価も相当上がってますし買えた人はラッキーでしたね。羨ましい。