パデシオン伏見稲荷ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パデシオン伏見稲荷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.padescyon.com/fushimi49/

所在地：京都府京都市伏見区深草鈴塚町6番7他（地番）
交通：京阪本線「伏見稲荷」駅 徒歩4分、
　　　JR奈良線「稲荷」駅 徒歩7分、
　　　京都市営地下鉄烏丸線「十条」駅 徒歩13分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.37平米～84.14平米
売主：睦備建設株式会社
施工会社：睦備建設株式会社
管理会社：睦備建設株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルと本文を正式物件名称に変更しました。2019.12.23　管理担当】

[41: マンコミュファンさん]

>>39 匿名さん

そうなんですね‥
良ければ教えていただけませんか？

[42: マンコミュファンさん]

伏見区深草と市営住宅で分かるでしょう。

[43: マンション検討中さん]

懸念のある方は断念されるのが賢明。拘りの無い人にはお得物件になりそうです。

[44: 匿名さん]

43さん、どなたの意見ですか？不動産購入て、物みたいにそんなぽんぽん買えるものなのかな？こういう言い回しとても苦手です。

[45: マンコミュファンさん]

>>43 マンション検討中さん

いわく付きなのは分かりますが、安く提供するでしょうか？
用地落札価格は割と安いですね！

[46: マンコミュファンさん]

>>43 マンション検討中さん

同時期に竣工する、プレミスト西院がオススメでしょうね。

[47: マンション研究室]

>>45 マンコミュファンさん
「1 への挑戦=1 ㎡でも広く、1 円でも安く」なので期待したいですね、

[48: 匿名さん]

又、１円でも安くの謳い文句ですか…？
これ言うとパデシオンさんの質もっと下がるような気がするんだけどな…。分かる人は分かると思いますよ。

[49: マンション研究室]

経営理念

“豊かな人生”をもたらす住まい
「広さ」と「コスト」。両方の意味でゆとりのある住まいこそが、そこに暮らす方々の人生をより豊かにしてくれると、私たちは信じています。
「1 への挑戦=1 ㎡でも広く、1 円でも安く」という想いは、私たちが果たすべき使命。同時に、一人ひとりのお客様と一緒にはぐくむ夢でもあるのです。

[50: マンコミュファンさん]

>>48 匿名さん
コストカットと下請叩きね

[51: 匿名さん]

もう49さん、もはやこわすぎる

[52: 匿名さん]

洗面室が案外狭いかな。ファミリー世帯の場合もう少し広い洗面室だと、家族一緒にはいれるし
朝の準備も広い方がはかどります。
キッチンにカウンターがあるので作った料理をサッと置けていい。
忙しい朝は、カウンターで食事をとってもらえるので片づけも楽チンですね

家事動線がある程度決まっていると、ママにとっては暮らしやすい

[53: マンコミュファンさん]

>>48 匿名さん
睦備建設は一般庶民の強い味方
入居者の質は、分かるでしょ（笑）
質が欲しけりゃ全国区のデペさんのマンションに

[54: マンコミュファンさん]

>>45 マンコミュファンさん
ここは安くしないと、絶対に売れないよ

[55: マンコミュファンさん]

>>53 マンコミュファンさん
その通り
質が欲しけりゃ、市内ど真ん中田の字で買うべき
勘違いしちゃ駄目、ここは伏見深草パデシオン

[56: 匿名さん]

中心部は富裕層と宿泊観光客、郊外は地元京都民、というふうな棲み分けが進んでいますね。

[57: マンコミュファンさん]

>>54 マンコミュファンさん

高くすると西ノ京グランの二の舞になる
早く完売しないと、社長の雷が落ちるよ

[58: 匿名さん]

勉強した値付けが期待されますね。2,700ぐらいからでしょうか？

[59: マンコミュファンさん]

>>58 匿名さん
それくらいが落札価格からして妥当でしょうね
3000からだと売れないと思いますよ

[60: 匿名さん]

>>59 マンコミュファンさん
高い部屋でも3,800ぐらい迄なら売れるでしょうね