プラウド高岳カームコートってどうですか？

[マンション検討中さん]

（仮称）高岳IIプロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140790/

所在地：愛知県名古屋市東区泉3丁目2302番（地番）
交通：
間取：2LDK～3LDK
面積：56.00平米～66.35平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：共立建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 評判気になるさん]

今の時代向きは関係ないでしょう、ましてや都心部ですし
高岳4分っていう立地は間違いないでしょうね

[42: 口コミ知りたいさん]

人間には太陽が必要です
いつ日に当たるの
もやしになってしまう

[43: 匿名さん]

やっぱ南向きでしょ。長年住むなら尚更。

[51: eマンションさん]

[No.44～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[52: 匿名さん]

大事な情報をなぜ削除した？

[53: マンション掲示板さん]

野村の営業の方が消したんじゃない？

[54: マンション検討中さん]

こうして世界一の時間は守られたのだった。

[55: 匿名さん]

不信感だけが残った。

[56: 匿名さん]

>>54 マンション検討中さん
ウケた笑

[57: 匿名さん]

野村からクレームが入って消したのでしょうね。
もちろん事実でない場合は大変な営業妨害ですから。
ただ、契約された方や契約する方は事実確認をされた方が良いと思います。

[58: 匿名さん]

>>57 匿名さん

野村からどんな返答がきたら安心してもいいのでしょうか？

[59: 匿名さん]

>>58 匿名さん

私見ですが、
書かれた内容を伝えた上で、事実がないということと、施工確認と指導は責任もってやっているという言葉かと思います。

その言質を取ることが重要で、指摘されていた事実で問題が明らかになった場合は一つの物件でプラウド全体の信頼を大きく落とすことになります。
比較的小規模な物件で、このようなリスクを冒すことは少なくなると思います。

[60: 通りがかりさん]

非破壊検査の技術で、鉄筋のレントゲン写真を撮ってもらい、専門家に解析してもらう事ですね。
数値化されたデータ以外に信じられる事はありません。
健闘を祈ります。

[61: 匿名さん]

>>59 匿名さん
>>60 通りがかりさん

ありがとうこざいます。自分も購入予定ではないのですが、今後のためにも参考になります。
野村はこの件を軽視せずきちんと対応してくれるといいですね。

[62: マンション検討中さん]

どのマンションも同じだと思います。皆さん、買うつもりもないのに何故掲示板を気にされるのでしょうか。

[63: 評判気になるさん]

申込みしました！来年が楽しみです。

[64: 匿名さん]

60平米代で3LDKなんて悪い造り。

[66: マンション掲示板さん]

[No.65と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[67: マンション検討中さん]

プラウド高岳
ローレルアイ葵
シティタワー葵
プレサンスジュレ新栄町
このエリアはマンションラッシュです。
どこも一長一短。

[68: マンション検討中さん]

>>67 マンション検討中さん
それらに限らず、全てのマンションに一長一短があると思うのですが…。
ここでは一長一短の中身が知りたいですね。

[69: 評判気になるさん]

>>64 匿名さん
64さんがオススメの間取りは具体的にどんなものですか？？

[70: 評判気になるさん]

>>65 名無しさん
65さんは購入を検討していたのですか？

[71: マンション掲示板さん]

>>65 名無しさん

>>70 評判気になるさん

同じく検討されているのか気になります。ただの批判ならこの掲示板に来るのが不思議です。購入されるマンションの掲示板でどうぞ。

[72: 名無しさん]

>>59 匿名さん
先日、プラウドラウンジで営業マンの男性に、施工等について聞いてみました。
丁度、59さんがおっしゃるような「施工確認と指導は責任をもってやっている」という返答でした。その営業さんは以前は設計部門にも携わっていたそうです。営業さんが言うことをどこまで鵜呑みにしていいものかは分かりませんが、それを信じるしかないのでは？

[73: 名無しさん]

営業が書き込みしてようが関係ない。
批判的な意見をどう捉えるかは自分で考えればいい。
個人的には批判的な意見でも参考になってます。

[74: 検討中さん]

>>73 名無しさん
同感です。
みんなが疑問に思ってる事を聞いているだけだと思うよ？
ここは仲良しコミュニティなのかな？

[75: 名無し]

こちらが気になるからなのです。ただ、残念なことに残り僅かなようです。

[76: 評判気になるさん]

駅徒歩４分、名古屋駅まで7分はかなり魅力的ですよね。広さは無いにせよ、東京の生活を考えれば十分かと。また、余分な設備がないので、値段もサラリーマンが手が届く範囲。皆様はどうお考えですか？

[77: 評判気になるさん]

>>76 評判気になるさん
3LDK66.35 ㎡で4500万円からだと㎡単価67.8万
2LDK56 ㎡で3600万円からだと㎡ 単価64.2万

高岳駅から徒歩4分で名古屋人が大好きなプラウドであれば相場から見て安いんじゃ無いかと思うんだが。。。

最低価格は低層階、中部屋とか条件悪いかもだけどリニアの相場高騰考えたら売り抜けも視野に入るかな

駅力は久屋に比べたら弱いけどね。

コロナでオリンピック中止だと最悪のケースも考えられるからなー

難しい時期だね

[78: マンション検討中さん]

>>77 評判気になるさん
勉強不足ですいません。
コロナとオリンピック中止が住宅購入にどんな関係があるのでしょうか。
今は買い時ではないのでしょうか？

[79: 評判気になるさん]

>>78 マンション検討中さん

>>78 マンション検討中さん
色々な要因が混ざり合うので一つの理由には絞れませんが、
1、海外勢、国内勢の投機資金が抜けること
2、中国本土及びそれに関わる国の経済活動が停止している事
4、既に日本は金融緩和を過激に行い0金利になっている事
5、日経平均を始めとして主要各国の株価は大幅に下落をしている事
世界的に見て経済がマイナスに転換した可能性がある為、唯一のプラス要素であるオリンピックすら中止だと更にマイナス方向に振られてしまうかもという事です。
不動産価格は緩やかに推移するのでいきなり下がる事は無いかと思いますが、マンション売れなければデペロッパーは値引きして販売する可能性は考えられますよね、そうすると実質的な市場価値の低下につながっていくかと。。。。
リーマンショック後に不動産買った人は今ほぼ負けて無いわけなので。
一つの仮説なので参考程度にして頂ければ、マンションは買いたい時が買い時ですよ笑

[80: 匿名さん]

現在、株価が安定していない中、購入するのはリスクがあると思っています。

リーマンショックや東日本大震災の後、短時間勤務で給料が減った人も多いわけですし、安定したサラリーマンでも来年の夏のボーナスが減る可能性大。
そうなるとボーナス払いの額を下げなくてはいけません。
見通しが立たないので、今買うのはやめておいた方がいいような気がします。

逆に言うと財産があるのならゼロ金利で借りるのは有利。
返済見通しが立つなら、借りた方がお得になります。

[81: 買い替え検討中さん]

ここ気になっていますが、あまり人気がないんでしょうか？

[82: マンション検討中さん]

高層階の2LDKはおいくらぐらいでしょうか？

[83: 名無し]

ここのモデルルーム見に行く予定です。行かれた方の感想聞きたいです。

[84: 口コミ知りたいさん]

>>83 名無しさん
モデルルームはプラウド久屋大通のものしかなく、間取りも結構違うので正直イメージがあまり湧きませんでした。

[85: マンション検討中]

>>84口コミ知りたいさん
え！そうなんですか？
間取りは全然違いますよね。プラウド久屋はもうほとんど完売ですし、こちらの分も作って頂きたいですね。

[86: マンション検討中さん]

こちらは外廊下ですか？

[87: 通りがかりさん]

>>86 マンション検討中さん
外廊下ですよ

[88: マンション検討中さん]

高層階は完売ですね。
残っているのは、低層階と中層階みたいです。
さすがプラウドなんでしょうか

[90: 匿名さん]

先月話したとき営業の人は必ず売り切るって自信満々だったけどこの状況でどうなるかな