（仮称）高岳IIプロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140790/
所在地：愛知県名古屋市東区泉3丁目2302番（地番）
交通：
間取：2LDK～3LDK
面積：56.00平米～66.35平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：共立建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-10-31 12:48:26
プラウド高岳カームコートってどうですか？
| No.151 |
by マンション検討中 2020-06-04 15:55:04
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削除依頼
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| No.152 |
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| No.153 | ||
| No.154 |
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| No.155 |
東側、バルコニー目の前の駐車場がマンションになるとしたら、何階建てになるか聞いた方いますか？
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| No.156 |
>>155
あの駐車場はマンションにはならないでしょ。 野村も頼み込んだらしいけど、地主さんが意地でも売らなかったらしいし、昔から月極でやってる駐車場みたいだし。野村からも当分はあそこが売られることはないって言ってました。 |
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| No.157 |
土地の形状や何坪あるかによりますが、仮に50坪だとしたらワンルームマンションで10階建てくらいのものは建ちそうですね。容積500％使いきれればの話ですが、、、
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| No.158 |
マンションの前が寺や神社ならまだ安心ですが、駐車場は些か不安を感じますよね。
地主さんが手放さない土地であれば当面は駐車場のままになるのかな？ マンションは眺望の保証があるものではないので、できる限りリスクの少ない立地を 選んでおくべきなのでしょう。 |
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| No.159 |
>>158 匿名さん
今回のカームコートの際も土地のお譲りをお願いしたそうですが、他の方が書いてある通り、断固として譲らなかったそうですよ。 あそこだけ売られてもマンションというよりは、駐車場の方が需要がありそうな気がしますけどね。 |
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| No.160 |
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| No.161 |
売れ行きどうなんでしょうか？コロナで値下げとかあるのかな。うちは契約済みなので、値下げはない方が嬉しいのですが売れ残るよりは値下げになるのかなやっぱり。
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| No.162 |
こちらは24時間ゴミステーションですか？
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| No.163 |
>>162
24時間ですよ。 |
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| No.164 |
購入された方たちはオプションについてはどんな感じでしょうか？
私はオーダーチョイスは結構つけましたが、インテリアオプションはどうしようかと。 噂ではお高いと聞きました。 |
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| No.165 |
プラウドはオプションが高いって口コミでよく見ますね。
ただ、実際に購入したことがないので料金一覧表（？）がわからず、いくらくらいがオプションになるのかわからないです。 どのくらいつける人が多いんですか？ 駐車場は相続のタイミングで売られることも多いといいますよね。 心配ですが、色々考えると買えないですよね。 周囲でマイホームを購入している人が多くなってきているので、思い切りも大切だと感じています。 |
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| No.166 |
まぁ確かに一般相場からしたらオプションは高いわね。最初からやっとけよってオプションも確かにありますわ。うちは１０万くらいかけました。
４０００万も払ってるんだから、あとは自分の好みで好きにしたら？と思います。事前にモデルルーム見て決めてるんだから。 |
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| No.167 |
>>166 マンション検討中さん
10万ですか？オーダーチョイスですか？ 私はオーダーチョイスで既に100万使ってて、インテリアオプションは抑えようと思ってます。 でも必要と思うと、あれもこれもってなりますよね… |
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| No.168 |
１００万ですかすごいですね！でも欲しいの選んでいけばそのくらい行っちゃいますよね普通に。
うちはオーダーチョイスのみで１０万くらいです。 LEDダウンライトとか欲しかったんですけどね・・・４０万とか言われると、躊躇しました笑 エアコンやらベットやら食器棚やら、ほとんど新調しなければならないので、どのみち金はかかりそうです・・ |
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| No.169 |
>>164 匿名さん
名古屋市内の某プラウドの住人です。 オーダーチョイスは竣工前の今だからこそ選べるオプションです。申し込み期限があるので、予算の許す限り付けることをお勧めします。 私の住む住戸にはオーダーチョイスのほとんどが標準装備されてます。グレードアップコンロはタイマー機能や調理モードがあり便利です。 |
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| No.170 |
>>168 マンション検討中さん
うちもエアコンや食器棚、家具も新調予定なのでお金が飛びます。 ですが、エコカラットや照明やらやって欲しいですし、ここでは見積りだけで他の業者にお願いした方がお得にできますよね？ |
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| No.171 |
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| No.172 |
みなさん結構オーダーチョイス契約してるんですね。迷って結局5万円くらいしかつけなかったことを少し後悔してきました…
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| No.173 |
食器棚とか、オーダーでつけるとかなりしそうですね（汗）
でも、キッチンにピッタリのサイズで作らるならば、スペース効率も良くなるし、 無駄なスペースも作らなくても良いところがいいように思います。 たくさんオプションつけると、 結構な額になってしまうんじゃ？？ |
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| No.174 |
まだ売り切りは難しそうなんですかね？最近マンションサロンに行かれた方いますか？？
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| No.175 |
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| No.176 |
>>175 評判気になるさん
ではあと２邸を残すのみですか。ラストスパートですね。購入予定の者からすると、早く売れれば嬉しいですね。 |
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| No.177 |
ここは人気無し
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| No.178 |
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| No.179 |
オーダーチョイスやオプションで最低限つけた方がいいものって何ですか？
エアコンや照明は外部にオーダーした方が安くなるので除外するとして これだけはつけておいた方がいいものがあれば教えて下さい。 |
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| No.180 |
>>179 匿名さん
オーダーチョイスってもう締め切られてませんか？ 私はオーダーチョイスは、キッチン周りは全てグレードを上げましたよ。 洗面所もミラーも変えました。 オプションはエコカラットも検討中です。 |
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| No.181 |
まだ売り切らないみたいですね。契約済の身としては値下げしたら複雑だな…
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| No.182 |
ずっと販売中っていうよりは売れたほうがいいとは思いますが、
安易な値下げも先に購入された方の心情を思うとよろしくはないですよね。 ただこれから先は、 おまけとか値下げとか そういう形にはなってくる。 その分、物件はえらべないですけれど。 |
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| No.183 |
>>182 匿名さん
私も購入した側なので、とても複雑です。 でも残ってるのは１階と低層階のみですよね。 しかももう施行オプションなりは締め切っているでしょうし、何か特典がないと買い手はつかないかもしれませんね。 値下げだけは勘弁して欲しい。 |
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| No.184 |
なんでここは人気無いんでしょうか。場所 いいと思いますけどね
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| No.185 |
この周辺で2LDKの分譲多すぎだから需要が分散してて、売れてないんじゃね。シティータワー葵、ローレルアイ葵、プレサンス栄町。久屋大通最寄りも含めると、もっとあるね。
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| No.186 |
確かに そして中古になった途端にライバル倍増ですか。
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| No.187 |
場所はいいし、価格帯も安すぎずで民度も悪くならなさそうだし良いと思うんだけどね。
コロナという時期もあるのかね。 |
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| No.188 |
全く知りませんでしたが、折り上げ天井にもオプションで変更できるんですね。
天井は構造上変更できない箇所かと思い込んでました。 あと契約者さんの価格を値下げされたくないお気持ちは、 マンションの資産価値が下がるからなのですか？ |
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| No.189 |
コロナの影響でハウスウォーミングパーティー中止なんですね。残念です…
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| No.190 |
>>189 匿名さん
そうなんですね！ あるならあるでドキドキでしたが、残念ですね… あと残っている部屋が1部屋になりましたね！ 1階よく売れましたね。。 まだ今残ってる4階の方がいい気もしますが。。 |
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| No.191 |
ファニチャーフェアのお知らせ来ましたね。
今回はコロナでイベント自体はないですが、ショールームへ行ってお見積して頂けるみたいです。 私は何店舗か伺おうと思っています。 |
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| No.192 |
最近センパの地下に青果店が出来ましたね。
近くに出来て有り難いです。 この辺りだとスーパーって良いとこないですよね？ 生協をマンションで契約してるって聞いてるんですが、生協ってどうなんでしょう？ |
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| No.193 |
こちらのマンションが生協と契約しているのですか？
生協は共用部に発泡スチロールの箱を置くことが 問題になっているようですし、 専用の商品受け取りボックスや受け取り設備が 用意されているといいですね。 |
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| No.194 |
だいぶ囲まれ感のある立地ですね。南と西は5m?10mくらい離れて同高さのマンションがある。
これでも竣工前完売できるのはプラウドと駅チカでしょうか。 |
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| No.195 |
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| No.196 |
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| No.197 |
リビングって全部屋東向きなんでしょうか？
そうでないと、相当キツイ |
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| No.198 |
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| No.199 |
近くに寄ったのでマンション見てきました。
大分出来上がってきましたね。 
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| No.200 |
2021年からまた次世代ポイントみたいのが出てくるかもしれないそうですね！
今回のは該当しなくて、とても羨ましかったのですが、もしかして今回条件に入れたら嬉しいですよね。 |
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