ビルトインガレージのシャッターについて

[匿名さん]

現在某ハウスメーカーと契約し、間取り打ち合わせ中です。
敷地が小さい為、1階がビルトインガレージになります。
防火地域の為ガレージにシャッターがないと許可がおりないらしくシャッターの見積を貰いました。
試しに地元のシャッター業者に相見積を取ってみたところ、価格がなんと約1/3でした。

シャッターだけ地元業者に頼めるものでしょうか？

それともハウスメーカー経由でないと、家本体の保証がーとか言われるのでしょうか？

ご経験ある方ご教示願います。