ヴェレーナ赤羽志茂ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.daiwa-r.co.jp/sp/akabaneshimo/



北区志茂3丁目。
東京メトロ南北線志茂駅徒歩圏のリバーサイドエリア。
開発が進む街にユーロスタイルのツインマンションが誕生します。
皆さまと情報交換を致したく、よろしくお願い致します。



ヴェレーナ赤羽志茂プレミアテラス

＜全体概要＞
地名地番　　東京都北区志茂三丁目44番1の一部他
交　　通　　東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩7分

敷地面積　　1,930.47㎡
建築面積　　　806.93㎡
延床面積　　4,250.07㎡
構造規模　　鉄筋コンクリート造 地上9階建　総戸数54戸(他に管理員室、集会室各1戸)

間取り　　3LDK
専有面積　　65.34㎡?75.40㎡
バルコニー面積　　3.00㎡?22.92㎡
オープンエアスペース面積　　5.40㎡?6.10㎡

駐車場　　18台（機械式16台、平置式1台、身障者用駐車場1台）
自転車置場　　108台（上段ラック式42台、下段スライド式66台）
バイク置場　　5台
インターネット月額使用料 1,650円

竣工予定時期 2021年2月中旬
引渡予定時期 2021年3月中旬
設計・監理 株式会社エフティー建築設計事務所
施工 風越建設株式会社
売主 大和地所レジデンス株式会社



ヴェレーナ赤羽志茂レジデンス

＜全体概要＞
地名地番　　東京都北区志茂三丁目34番2の一部他
交　　通　　東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩7分

敷地面積　　1,071.70㎡
建築面積　　　590.41㎡
延床面積　　2,653.40㎡
構造規模　　鉄筋コンクリート造 地上7階建　総戸数30戸(他に管理員室1戸)

駐車場　　10台（平置式9台,身障者用駐車場1台）
自転車置場　　60台（上段ラック式25台、下段スライド式32台、下段ラック式3台）
バイク置場　　3台

竣工予定時期 2021年1月中旬
引渡予定時期 2021年2月中旬

設計・監理 株式会社エフティー建築設計事務所
施工 風越建設株式会社
売主 大和地所レジデンス株式会社

[452: 匿名さん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[453: 通りがかりさん]

引き渡しまでもうすぐですね。

[454: マンション検討中さん]

日当たりは良いのかな？
11時くらいです

[455: マンション検討中さん]

夜のライトな感じと外壁と建物の大きさが良い感じに合っていますね。

[456: 匿名さん]

>>455 マンション検討中さん
夜のライトアップを見るのは初めてです。いい感じですね。写真ありがとうございます。

[457: 通りがかりさん]

https://suumo.jp/sp/mansion/tokyo/sc_117/pj_67720923/rooms/detail_005/...
値下げきましたね

[458: 匿名さん]

>>457 通りがかりさん
結構安くなりましたね！
101しか残ってないという認識でいいのかな？

[459: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[460: 匿名さん]

多分、二棟で残り5部屋っぽいですね！

[461: 匿名さん]

>>460 匿名さん

値下げしたのはその101だけですか？レジデンスの一階は全部駐車場もしくは店舗にした方が絶対いいのに

[464: マンション検討中さん]

このへんって、北本通り超えないと店全然ないよね。
人口密度は高いからコンビニやスーパーの一軒でもできれば繁盛しそうだけど。
何もできない理由でもあるんだろうか。

[465: 職人さん]

誰か空き地買って経営始めてほしいです

[467: 検討板ユーザーさん]

逆にとなりの500戸も全く完売しない中、
よくここまで売れたなって感心するよ。

さすがにあと半年近くかかりそうだけど、値引きあるみたいだからもう少し早いかな。

[468: 匿名さん]

実物見に行ったら駐輪場もギチギチで狭い土地に押し込んだ感がすごかった。ハリボテのようなついたては実物より大きく見せる目的なのかな？

[469: 匿名さん]

住民が増えるから、コンビニぐらい今後出てくると思いますね。

[470: 匿名さん]

中の仕様は同等マンションに比べて良いですね。

[474: 匿名さん]

見に行きましたが駐車場や駐輪場とても狭いです。奥行きがないせいか、道路や歩道から部屋の中が丸見えになっていた。CGイメージ通りではあるのですが、イメージの黒い部分は公道ですから実物見ると道路がめちゃくちゃ近いです。

[476: マンション検討中さん]

[No.462から本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[477: 匿名さん]

道路が近いって、今時どこもこんなもんじゃない？
ここは人通り少ないしマシな方でしょ。

お隣はお隣、こちらはこちら、どちらも良いところはあると思うのでわざわざ話題に出さなくて良いと思います。

[478: 匿名さん]

付近の同じくらいの規模の物件と比べても狭いのは間違いないです。実際に現地に行けば住戸と公道の近さ、敷地内の狭さがわかるかと思います。気にならない方は気にならないかもですが。