ヴェレーナ赤羽志茂ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.daiwa-r.co.jp/sp/akabaneshimo/



北区志茂3丁目。
東京メトロ南北線志茂駅徒歩圏のリバーサイドエリア。
開発が進む街にユーロスタイルのツインマンションが誕生します。
皆さまと情報交換を致したく、よろしくお願い致します。



ヴェレーナ赤羽志茂プレミアテラス

＜全体概要＞
地名地番　　東京都北区志茂三丁目44番1の一部他
交　　通　　東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩7分

敷地面積　　1,930.47㎡
建築面積　　　806.93㎡
延床面積　　4,250.07㎡
構造規模　　鉄筋コンクリート造 地上9階建　総戸数54戸(他に管理員室、集会室各1戸)

間取り　　3LDK
専有面積　　65.34㎡?75.40㎡
バルコニー面積　　3.00㎡?22.92㎡
オープンエアスペース面積　　5.40㎡?6.10㎡

駐車場　　18台（機械式16台、平置式1台、身障者用駐車場1台）
自転車置場　　108台（上段ラック式42台、下段スライド式66台）
バイク置場　　5台
インターネット月額使用料 1,650円

竣工予定時期 2021年2月中旬
引渡予定時期 2021年3月中旬
設計・監理 株式会社エフティー建築設計事務所
施工 風越建設株式会社
売主 大和地所レジデンス株式会社



ヴェレーナ赤羽志茂レジデンス

＜全体概要＞
地名地番　　東京都北区志茂三丁目34番2の一部他
交　　通　　東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩7分

敷地面積　　1,071.70㎡
建築面積　　　590.41㎡
延床面積　　2,653.40㎡
構造規模　　鉄筋コンクリート造 地上7階建　総戸数30戸(他に管理員室1戸)

駐車場　　10台（平置式9台,身障者用駐車場1台）
自転車置場　　60台（上段ラック式25台、下段スライド式32台、下段ラック式3台）
バイク置場　　3台

竣工予定時期 2021年1月中旬
引渡予定時期 2021年2月中旬

設計・監理 株式会社エフティー建築設計事務所
施工 風越建設株式会社
売主 大和地所レジデンス株式会社

[400: マンション検討中さん]

残り少ないんじゃないの？
にもかかわらずあのホームページの内容で
ギャラリーに行きたくなるかなぁ

[401: マンション検討中さん]

ここ、三階の1番小さなところでも4800とか聞いたのですが、そんなにするものですか？

[402: 匿名さん]

>>401 マンション検討中さん
意外と高いですね。
キッチンの石とかどうでもいいから、もう少し安くして欲しいかな。

[403: 職人さん]

AODタイプの間取りいいですねー

[404: マンション検討中さん]

>>403 職人さん
高層階AODタイプはとっくに売り切れです。一番小さい部屋を買いました。虫や外からの目線が気になります。

[405: マンション検討中さん]

>>404 マンション検討中さん

目の前のアパートや住宅だと北側になりますが
見られちゃう感じですか？

[406: 通りがかりさん]

>>405 マンション検討中さん

見られちゃいますね。カーテンを閉めっぱなしであれば、ちょっとメリットを感じづらくなります。

[407: 通りがかりさん]

低層階のマンションはどこもそうだと思いますが…笑

[408: 名無しさん]

周りの友人に勧められるのですが床のコーティングって必要なんでしょうか？

[409: 匿名さん]

SUUMOから角部屋の情報消えてますね
売れたかなー

[410: 通りがかりさん]

>>408 名無しさん

入居する前にやるつもりです。ガラスコーディングは自分でもできそうです

[411: 通りがかりさん]

工事の様子

[412: 匿名さん]

ほとんど完成してますね。

[413: 通りがかりさん]

>>411 通りがかりさん
プレミストの方はまだ見えないですね。窓は広くて開放感を感じました。

[414: 通りがかりさん]

入居説明会楽しみです

[415: 匿名さん]

年内に完成するでしょうか。そこまで早くないか。

>>竣工予定時期 2021年2月中旬
でした。年内はある程度完成したら冬休みに入るかもしれません。

雨が降ったり、今日みたいに雪やみぞれだと工事も中断するものでしょうか。
順調そうでよかったです。

[416: 匿名さん]

だいぶ完成してきましたね！引っ越し楽しみです。

[417: マンション検討中さん]

プレミアテラスの方、残り少ないですが検討中です。永住予定ですが10年15年後くらいにはどれくらいでリセールできるんでしょうかね。
価格の-10%くらいなら良いな。。。。
ここの検討者、購入者さんはあまり気にしてないですね。

[418: 匿名さん]

賃貸に住み続けたとして月12万の家賃で年間144万。10年で1440万、15年で2160万。このくらい価値が落ちても仕方ないと思うのはどうでしょう。管理費等と税金を考慮するともう少しなんとかならないかと思いますが、そこは満足感代ということで。

[419: 匿名さん]

せっかくこのマンション素敵でお気に入りです。
南向きが本当に憧れです。暖かくて気持ち良いですよね。
が、こんなひどいこと書いてあるんですが、本当でしょうか。
心配に・・・
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665929/