リムテラス駒込染井

[マンション検討中さん]

リムテラス駒込染井についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://lim-t.com/sale/komagome_somei/

所在地：東京都豊島区駒込四丁目976-2（地名地番）
　　　　東京都豊島区駒込四丁目15-14（住居表示）
交通：JR山手線・都営地下鉄三田線「巣鴨」駅 徒歩8分
　　　JR山手線・東京メトロ南北線「駒込」駅 徒歩9分
間取：2LDK+S・3LDK
面積：77.81㎡?83.22㎡
売主：株式会社 ガイアフィールド
施工会社：株式会社ガイアフィールド
管理会社：株式会社ガイアフィールド

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

80㎡超 5,990万円～とありました。
魅力的な価格かなとも思います。

駅まで徒歩10分以内ですし。
でも戸建てで80㎡は狭いのかな。

プランを見たら3LDKで三階建てでした。
ちゃんとトイレも二か所あって、浴室も広いです。

大きめのクローゼットも付いていて、二階はぜんぶリビングダイニングキッチン。
庭とか駐車場は無い感じでしょうか。

マンションより、独立した戸建てが好みの人には良いかもしれませんね。

[2: 購入経験者さん]

施工会社のガイアフィールドって会社はどんな会社なんでしょうか？
ご存知の方います？

[3: 匿名さん]

社名あんまり聞かないですよね。
日当たりとかも気になります。

[4: 匿名さん]

二階リビングということは日当たりはあまり期待できないという感じでしょうね。
001が三方に窓があるタイプなので日当たり重視ならこの家なんでしょうけど、一番通り道になる所なんで落ち着かなくもあって。

ところでリムテラスって建売になるんでしょうか。こういう家だと管理費はもちろん、修繕費も掛かるってちょっと驚きです。

[5: 匿名さん]

巣鴨から徒歩10分圏内という立地環境は戸建てとしては条件が良いですね。
山手線、三田線、南北線と多路線利用可能という所がとても魅力的。
価格帯が多少高くても、購入検討される方が多いんじゃないかな？

デメリットとしては、３F建てですが、２Fリビングという所。各階にトイレがないのが不便。特にリビングにトイレなしなのが残念かな。

[6: 匿名さん]

確かに立地は素晴らしいですね。

ただ、住宅が密集する形になるので、部屋の明るさは気になります。こればかりは見に行かないと分からないですが。

[7: 通りがかりさん]

ネットで見つけてびっくりしました。
以前別のリムテラスを見たのですが、駅から遠かったので検討しませんでした。
マンションと違いキッチンやお風呂、階段などに窓があったので予想より全然明るく妻には好評でした。
山手線の駅から近いので我が家の予算からはかなりオーバーしていますが、今後冷やかしで行ってみたいと思います。