東京建物のブリリアシティ西早稲田

[匿名さん]

ブリリアシティ 西早稲田
公式サイト：https://www.bc454.jp/

神田川の桜並木越しに甘泉園公園を望み、隣接地には「東京染ものがたり博物館」。
山手線内側、豊島区と新宿区にまたがる緑豊かなポジションに総戸数455戸の大規模マンションが誕生します。
「オリジン電気」旧本社跡地の定期借地権物件。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をよろしくお願いいたします。


(仮称)高田プロジェクト
所在地番　　東京都豊島区高田1-176-2他、新宿区西早稲田3-410-237
住居表示　　東京都豊島区高田1-18
交　　通　　東京メトロ副都心線雑司ヶ谷駅徒歩7分、都営荒川線面影橋駅徒歩1分、
　　　　　　東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩12分、JR山手線高田馬場駅徒歩15分

構造規模　　鉄筋コンクリート造地上15階建　共同住宅(455戸)、店舗(事務所)
延床面積　　37,759.43 ㎡
建築面積　　 5,995.03 ㎡
敷地面積　　12,348.42 ㎡

建築主　　東京建物株式会社
設計者　　株式会社長谷工コーポレーション
施工者　　未　定

着工 2020/02/01
完成 2022/06/30

[正式名称、公式サイト情報を追記いたしました。2020.2.29管理担当]
　
　

[7921: 通りがかりさん]

「目白通り」と「新目白通り」を繋ぐ環状4号線の工事はいつまでかかるんでしょうか？

[7922: マンション検討中さん]

>>7913 契約済みさん
売れそうだね。

[7923: マンコミュファンさん]

>>7922 マンション検討中さん
すごい時代ですね。。。

[7924: ご近所さん]

>>7921 通りがかりさん
立退きは終わってそうなのですが。。。なぜ進まないのか不思議ですよね。

[7925: 契約済みさん]

9980万円の転売住戸、SUUMOでは掲載終了になっていました。
ということは早くも売れたんですかね？

[7926: 匿名さん]

>>7924 ご近所さん

ああ見えて立ち退き未了なんですよ。
わずかに引っかかる数戸が応じてないんです。

[7927: マンション掲示板さん]

>>7925 契約済みさん
という事ですね！

[7928: 通りがかりさん]

久しぶりに高田馬場駅に行ったら、
簡体字の大学進学塾の看板だらけで驚いた！
ベトナムあたりの若者も多いですね。

駅前のビルの本屋さんやロシア料理屋さんだったか、
無くなってしまったんだなぁ…

[7929: マンション検討中さん]

>>7928 通りがかりさん

それに対して西早稲田は、上品な雰囲気が漂っていますよねー

[7930: マンション検討中さん]

>>7929 マンション検討中さん

あと少しで入居出来ますが、CM見ました。
このマンションのエントランスが写ってました！

[7931: マンコミュファンさん]

>>7928 通りがかりさん

＞駅前のビルの本屋さんやロシア料理屋

FIビルの芳林堂とチャイカですか？
どちらも絶賛営業中ですけど？？？

[7932: 通りがかりさん]

>>7931 さん

何を見て思ったんですかね？
普通にやってますよね。

大学進学の看板だらけってほどないですね。

何かの形でディスりたい人が久々に誕生したのでしょう。

[7933: 匿名さん]

>>7932 通りがかりさん

出来上がりを見て羨ましくなっちゃったのかも。

[7934: マンション検討中さん]

>>7928 通りがかりさん

まあこういう方がいると言うことは羨ましいと思われている証拠だと思います。いつかこのようなマンションが購入出来るようお祈り致します。

[7935: 口コミ知りたいさん]

>>7925 契約済みさん

https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_toshima/nc_98447501/
またアップされてます。6月2日以降内覧可能と。
新築8260万→9980万とかなり強気ですね。抽選漏れた方は検討されてはいかがでしょうか？

[7936: 匿名さん]

>>7935 口コミ知りたいさん

外廊下側洋室２室ともアウトフレームじゃなく、柱がこれでもかというくらい食い込んでるし、おまけに左側洋室窓を居室にするために、斜めにして採光面積を無理くり稼いで不整形な部屋にしている。長谷工お得意のバルコニー側だけアウトフレームのなんちゃってアウトフレーム。これに1億近く出す人がいたらいいよね。

[7937: 匿名さん]

アウトフレームとは、こういう間取りです。
https://mansion-madori.com/blog-entry-8742.html?sp

[7938: マンション検討中さん]

>>7936 匿名さん

よく勉強してからコメントしよう
検討者が混乱するには良くない

[7939: 匿名さん]

>>7938 マンション検討中さん

7936に書いてあることは全部、正しいですよ。素人さんが騙されないよう解説しました。

[7940: マンション掲示板さん]

>>7936 匿名さん
知らないと思うけど、アウトフレームじゃない億超え中古物件、都心なら結構あるけどな笑
あと過去レス見てないだろうから知らないと思うけど、ここは立地と共有部に価値が見出せるかっていう物件だぞ。
見出せるなら買い、見出さないなら見送り。