東京建物のブリリアシティ西早稲田

[匿名さん]

ブリリアシティ 西早稲田
公式サイト：https://www.bc454.jp/

神田川の桜並木越しに甘泉園公園を望み、隣接地には「東京染ものがたり博物館」。
山手線内側、豊島区と新宿区にまたがる緑豊かなポジションに総戸数455戸の大規模マンションが誕生します。
「オリジン電気」旧本社跡地の定期借地権物件。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をよろしくお願いいたします。


(仮称)高田プロジェクト
所在地番　　東京都豊島区高田1-176-2他、新宿区西早稲田3-410-237
住居表示　　東京都豊島区高田1-18
交　　通　　東京メトロ副都心線雑司ヶ谷駅徒歩7分、都営荒川線面影橋駅徒歩1分、
　　　　　　東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩12分、JR山手線高田馬場駅徒歩15分

構造規模　　鉄筋コンクリート造地上15階建　共同住宅(455戸)、店舗(事務所)
延床面積　　37,759.43 ㎡
建築面積　　 5,995.03 ㎡
敷地面積　　12,348.42 ㎡

建築主　　東京建物株式会社
設計者　　株式会社長谷工コーポレーション
施工者　　未　定

着工 2020/02/01
完成 2022/06/30

[正式名称、公式サイト情報を追記いたしました。2020.2.29管理担当]
　
　

[7881: 匿名さん]

>>7880 マンション比較中さん

引き渡し前だからだと思いますよ。引き渡し前は他人のもの（事業主のもの）なので、事業主に確認が必要なんだと思います。引き渡しさえされれば、自分のものなので事業主なんて関係ないので、自由に掲載できますよ。

[7882: 匿名さん]

>>7875 職人さん

動画は非公開設定になったようですが、考えさせられますね。
引き渡し後には共用部分までばんばん動画にあげそうな気がします。

不動産仲介業者や大物YouTuberも内部動画を公開している例が多いですが、セキュリティ的にも不安ですから入居後に管理組合で制限をかけたいですね。すでに禁止になっているマンションもあるようですが。

[7883: マンション検討中さん]

販売中が2戸に増えてますね。

[7884: 通りがかりさん]

>>7882 匿名さん

YouTuberさんは再生回数稼げるので、こういう掲示板にのせたり、いろんなところにリンク貼り付けると思うと、ちょっと微妙です。
内覧したご本人は転売用に購入なのか住人になるのか。
周囲の建物から部屋の位置も大体特定できてしまって、
その部屋に住む人は気まずくないだろうか。。。

[7885: マンション検討中さん]

>>7883 マンション検討中さん
高騰からかギリギリのラインまで背伸びしてるのが多すぎですね。
住宅で無理すると人生詰む可能性もあるのに。

生活水準や家庭を壊したくなければ、借入額は世帯年収の4倍までにしとけと。

[7886: 匿名さん]

>>7885 マンション検討中さん
定借なのでグロス低価格、大規模で供用部分が充実という物件はそうそう出て来ないでしょうからギリギリでもいけそうなら突撃しちゃいたくもなるのはわかります。人気物件ですから少なくとも定借期間がたっぷり残っているうちに売るに売れない負動産になるリスクはないでしょうし。

[7887: マンション検討中さん]

ホームページから来場予約できなくなりましたね。
ってことは、、、？

[7888: 匿名さん]

>>7887 マンション検討中さん

ってことは、、、？

予約なしでも買えるようになったのですね！

[7889: マンション検討中さん]

>>7888 匿名さん

いや、申込入って、完売間近なのかと思いました。

[7890: 入居予定さん]

完売御礼ってHPに出ましたね！
ご購入の皆様おめでとうございました。この板ももう終わりですね。
どうかブリリアシティ西早稲田で素晴らしい日々をお過ごしください。

[7891: マンション検討中さん]

完売めでたいですね！
早速とんでもない値段転売する転売ヤー現れましたね。
東向き1階3LDK、1億3000万はありえない…笑

[7892: マンション検討中さん]

>>7891 マンション検討中さん

どこのサイトに掲載されてますか？

[7893: 匿名さん]

>>7892 マンション検討中さん

2022年3月29日8:35現在、アットホームに掲載中。
https://www.athome.co.jp/mansion/6975788480/

[7894: 匿名さん]

オリジン電気無くなったのか。

[7895: 匿名さん]

>>7891 マンション検討中さん

13000万円なら、築浅中古になるけど、同じ広さで所有権、山手線内側再開発地区のあの三井タワマン買える。

[7896: 匿名さん]

>>7894 匿名さん

マジっすか！？

[7897: 匿名]

>>7896 匿名さん
商号の変更なので、会社がなくなったわけではないようです。

[7898: マンション検討中さん]

購入された方、おめでとうございました。
立地、規模、共有部、三拍子揃った最高のマンションでした。
特に倍率のついた部屋を手に入れた方は、今後の資産価値が楽しみですね。

[7899: 検討板ユーザーさん]

>>7880 マンション比較中さん
賃貸に出すとありますがローンってどうされてるんですか？
住宅ローンだと地方赴任とかないと賃貸に出せないし、すべて自己資金で購入してる感じですか？

[7900: マンション比較中さん]

>>7899 検討板ユーザーさん
私は一括購入ですね。
二次取得ならこのご時世、数千万の利益を得てる方も多いと思うので、一括の方も多いのではないでしょうか。