東京建物のブリリアシティ西早稲田

[匿名さん]

ブリリアシティ 西早稲田
公式サイト：https://www.bc454.jp/

神田川の桜並木越しに甘泉園公園を望み、隣接地には「東京染ものがたり博物館」。
山手線内側、豊島区と新宿区にまたがる緑豊かなポジションに総戸数455戸の大規模マンションが誕生します。
「オリジン電気」旧本社跡地の定期借地権物件。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をよろしくお願いいたします。


(仮称)高田プロジェクト
所在地番　　東京都豊島区高田1-176-2他、新宿区西早稲田3-410-237
住居表示　　東京都豊島区高田1-18
交　　通　　東京メトロ副都心線雑司ヶ谷駅徒歩7分、都営荒川線面影橋駅徒歩1分、
　　　　　　東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩12分、JR山手線高田馬場駅徒歩15分

構造規模　　鉄筋コンクリート造地上15階建　共同住宅(455戸)、店舗(事務所)
延床面積　　37,759.43 ㎡
建築面積　　 5,995.03 ㎡
敷地面積　　12,348.42 ㎡

建築主　　東京建物株式会社
設計者　　株式会社長谷工コーポレーション
施工者　　未　定

着工 2020/02/01
完成 2022/06/30

[正式名称、公式サイト情報を追記いたしました。2020.2.29管理担当]
　
　

[7581: 名無しさん]

4月入園ができないから、不安なのでは？
12月から豊島区に住み始められる世帯は限られているでしょうし、そうなると6月に区外から転入してきてから退園者待ちの枠で申し込む。
認可外の混み具合がどの程度か分からないですが、「認可に年度途中での即入園は不可能」「子どもを預けられないと仕事を辞めないとならなくなるかもしれない」と実感しているからこその不安なんだと思います。今幼稚園に通わせてない人だと、漠然と「幼稚園ママは専業が多い、お迎えが早いから仕事を時短にしないといけないかも」とか、漠然とした不安もあると思います。（その不安は調べればある程度解消されるはずですが）

今お子さんを保育園に預けている皆さんが、認可外も認証も含めて、入居後すぐに入れる保育園が見つかりますように…

[7582: 匿名さん]

>>7577 匿名さん
匿名掲示板はもっと力を抜いた方が良いですよ。
普段穏やかな隣の奥さんが、過激なことを書き込みしてる世界ですから(^_^;)

現金一括の方も多いようですし、平均世帯年収はどうなんでしょうかね。
最低は1000万円以上だと思いますが。

個人的には働かれてる奥様が多そうなので、湾岸特有のママ同士のギスギス感は少なそうで安心しております(^^)笑

[7583: 匿名さん]

保育園に絞らず、幼稚園も検討してみてください。
我が家は近隣区の幼稚園に通わせていますが、今は朝も夕も延長保育が可能な園が増えています。
子の園も実際共働きのご家庭の方がやや多いと思います。
働くお母さんと主婦でギスギスもしていないですし、特に肩身が狭いなんてことは全くないですよ。
送り迎えがシッターさんというご家庭もありますし、本当にそれぞれです。

一時保育としてシッターさんを利用したこともありますが、家に入れるのに抵抗があったり、複数人で見て欲しかったり、集団保育がいいなと思うと毎日お願いするのは悩んでしまいますよね。

区の南（坂下）にも保育園、幼稚園が増えると良いですよね。

[7584: 匿名さん]

>>7583 匿名さん
4月で入園させて、2ヶ月くらいお金は払って欠席というのはだめなものなんですかね。
私立の園なら対応してくれそうですけどね。

[7585: マンション検討中さん]

>>7584 匿名さん

そもそも事前に引っ越しておかなければ4月入園の応募すら出来ないですよ、少なくとも認可は。

[7586: 匿名さん]

保育園を必要とする購入者なんてごく一部だろうに、何故このスレは延々と保育園談義が続くのか。

[7587: マンション掲示板さん]

>>7586 匿名さん
それだけ不安に思ってる人がいて、切実な悩みだからだと思います。自分は購入者で保育園とは無関係ですが、談義されてる事は当然だと思います。逆に何が嫌なんですか？？自ら他の話題を提供すればいいだけなのでは？

[7588: 匿名さん]

>>7586 匿名さん
子育て世帯がメインターゲットで、情報を欲しがる層もそこがボリュームゾーンなのかもしれないですね。

ちなみに私立幼稚園の場合は、転居する予定であることを伝えれば受験資格はクリアすると思います。
なんなら通わせることが可能なら片道1時間近くかかっても受かってる方いらっしゃいますよ。
認可保育園は、制度的に厳しそうですね。

個人的には図書館が遠いのも寂しいです。
南側にも欲しい。

[7589: 購入者さん]

DINKSでの購入者です。遠からずいつか子供が欲しいので、長く住むことを考えると将来の子育て環境がどうなのかはやはり気になりますし、今まさに子育て中の方々の声は参考になります。

[7590: 匿名さん]

一昨昨日の現地。
外構工事が進んでいます。
遠景も素敵です。

[7592: マンション検討中さん]

[No.7591と本レスを、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[7593: 匿名さん]

近隣で幼活を終えた者です。豊島区は区立幼稚園が少なく近くにないので、近くで探そうとすると基本的には私立幼稚園を考えることになるかと思います。歩いていけるおおや幼稚園は募集少なく倍率高そうでした。目白方面にはお受験含めいくつかありますが、どれも自転車になりますね。新宿区立の幼稚園が近くにあるので、そちらに通えたらいいのに…と思いました。

[7594: 匿名さん]

>>7593 匿名さん

ちょうど今週、豊明幼稚園の入園試験です。
あそこなら坂道はありますが徒歩で楽に通えますよ。